मैं बंधक पुनर्वित्त कहां से कर सकता हूं?

किसी अन्य ऋण के संबंध में एक बंधक को पुनर्वित्त करना एक समान ऑपरेशन से अलग नहीं है। यह प्रक्रिया मौजूदा दायित्वों के पुनर्भुगतान के लिए अधिक अनुकूल शर्तों पर नकदी की राशि का एक क्रेडिट संस्थान में रसीद है। उसी समय, प्रारंभिक ऋण या तो एक ही बैंक में या किसी अन्य वित्तीय संस्था में लिया जा सकता है।

लेकिन सभी क्रेडिट संस्थान बंधक पुनर्वित्त की पेशकश कर सकते हैं। रूसी संघ में ऐसे लेनदेन से निपटने वाले बैंकों का प्रतिनिधित्व वीटीबी 24 और Sberbank द्वारा किया जाता है। कई अन्य वित्तीय संस्थानों (जैसे कार लोन या उपभोक्ता ऋण) पर उधार देने पर कई वित्तीय संस्थानों में पाया जा सकता है।

एक बंधक का पुनर्वित्त इस तथ्य में होता है कि एक नया ऋण तैयार किया जाता है, उस राशि से, जिसकी पिछली ऋण बुझ गई है। संपत्ति प्रतिज्ञा एक नए ऋणदाता के लिए फिर से पंजीकृत है, और उधारकर्ता एक नए ऋण संस्थान को ऋण चुकाता है। आम तौर पर, इस तरह के ऑपरेशन को पूरा किया जाता है यदि ब्याज को कम करना संभव होता है, भुगतान की परिपक्वता या मुद्रा को बदलता है। उदाहरण के लिए, बंधक के लिए मुद्रा की दरें रूबल्स की तुलना में लगभग हमेशा कम होती हैं हालांकि, रूसी मुद्रा में वेतन का भुगतान किया जाता है। उदाहरण के तौर पर, डॉलर की वृद्धि के साथ, परिवार के बजट में क्रेडिट भार बढ़ता है, क्योंकि रूबल में बड़ी मात्रा में डॉलर में परिवर्तित होने की आवश्यकता होती है। इसलिए, कभी-कभी यह रूबल्स में ऋण को पुनः जारी करने के लिए अधिक लाभदायक होता है। लंबे समय से चुकौती अवधि के लिए ऋण को फिर से जारी करना दिलचस्प हो सकता है। इस संबंध में वीटीबी 24 रिकॉर्ड धारक हो सकता है, जिसमें अधिकतम पचास वर्ष की अवधि होगी।

किसी बैंक में एक बंधक को पुनर्वित्त करना शुरू करना बेहतर है, जहां इसे शुरू में पंजीकृत किया गया था, क्योंकि कई ऋण समझौतों में कर्ज की शुरुआती चुकौती या समय से पहले दायित्वों को समाप्त करने पर रोक लगाने के लिए दंड हैं । यदि बैंक ऑन-देन के लिए कोई सेवा प्रदान नहीं कर सकता है, तो आप किसी अन्य वित्तीय संस्थान में जा सकते हैं। उसी समय, यह गणना करना आवश्यक है कि नया क्रेडिट कितना खर्च होगा, और ब्याज दर में अंतर निर्धारित करने के लिए भी। विशेषज्ञों का मानना है कि पुनर्वित्त अव्यावहारिक है यदि नया दर पिछले दो प्रतिशत से कम से कम है।

एक बंधक के पुनर्वित्त एक मानक ऋण के रूप में उसी तरीके से किया जाता है। एक कानूनी इकाई या एक व्यक्ति एक आवेदन, और एक क्रेडिट प्रस्तुत करता है संस्था इसकी वर्तमान शोधन क्षमता की जांच करती है यदि क्रेडिट इतिहास में व्यक्ति प्रारंभिक ऋण के बकाया में था, तो दूसरे बैंक में, उसे उधार देने से वंचित किया जा सकता है, भले ही उसकी आय का काफी उच्च स्तर हो।

किसी भी उधारकर्ता के लिए सबसे दिलचस्प पैरामीटर पुनर्वित्त दर है इस संबंध में बंधक एक काफी "सस्ती" वित्तीय साधन है, क्योंकि यहां दरें 12.5 प्रतिशत हैं (उदाहरण के लिए, Sberbank में)। यह बड़ी मात्रा में ऋण और एक लंबी परिपक्वता अवधि के कारण है जबकि दरों, उदाहरण के लिए, उपभोक्ता ऋण परिचालन पर 18-20 या अधिक प्रतिशत हो सकता है