बंधक की गणना कैसे करें: टिप्स भविष्य मालिकों

रूस में गुण सस्ता नहीं कहा जा सकता। हमारे साथी नागरिकों से कुछ केवल अपने स्वयं के खर्च पर एक नए घर खरीदने के लिए खर्च कर सकते हैं। विशाल बहुमत इस उद्देश्य के उधार के पैसे के लिए उपयोग करने के लिए है। शायद ही परिचितों या मित्र लाख साल तो 15-20 के एक जोड़े उधार लेने के लिए सक्षम हो जाएगा। तो एकमात्र विकल्प एक वाणिज्यिक बैंक के लिए एक अपील है।

मैं बंधक भुगतान क्यों उम्मीद करनी चाहिए

कैसे बंधक गणना करने के सवाल का जवाब देने से पहले, यह समझने के लिए वांछनीय होगा, लेकिन क्यों यह बिल्कुल है। आप वास्तव में बैंक के लिए सीधे जा सकते हैं - एक प्यारा महिला सलाहकार सब मानता है और विस्तार से सब कुछ समझाने। सिद्धांत रूप में, यह सच है। लेकिन एक या एक से दूसरे बैंक में चालू करने से पहले, आप तय करने के लिए कि यह क्या है की जरूरत है। रूस में किसी भी शहर में कई वित्तीय संस्थानों काम करते हैं, और उनमें से प्रत्येक अपने ग्राहकों के लिए एक ऋण प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है। आप लगातार उनमें से प्रत्येक के लिए लागू होते हैं, तो यह बहुत समय लगेगा।

चयन प्रक्रिया आधुनिक वेब तकनीकों का लाभ ले सकते सरल बनाएँ। लगभग हर बैंक है कि आप बुनियादी मानकों गणना करने के लिए ऋण सीधे घर में आराम से नहीं है की अनुमति देता है एक ऑनलाइन सेवा को लागू किया। यह सेवा एक ऋण कैलकुलेटर के रूप में जाना जाता है। आवश्यक जानकारी वांछित राशि और ऋण की अवधि का एक विशेष रूप में दर्ज करें और क्लिक करें "गणना" करने के लिए पर्याप्त प्राप्त करने के लिए। उसके बाद, उधारकर्ता नियमित भुगतान की राशि और ऋण पर अधिक भुगतान की कुल राशि के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करेंगे।

ऋण पर भुगतान - तय करने के लिए मुख्य कसौटी

अब यह कैसे बंधक गणना करने के लिए स्पष्ट हो गया। अगला सवाल: "इस जानकारी के साथ क्या करना है?" यह आसान है - एक बैंक चुनें। लेकिन यह कैसे सही ढंग से यह करने के लिए? दो मुख्य मानदंड: ऋण पर कुल अधिक भुगतान और नियमित रूप से भुगतान का आकार।

पहली नज़र में ऐसा लगता है कि मुख्य कसौटी होना चाहिए अधिक भुगतान जहां यह छोटा होता है, एक ऋण लेने के लिए की जरूरत नहीं है। सिद्धांत रूप में, यह तार्किक है। लेकिन सब से पहले आप अभी भी मासिक भुगतान पर ध्यान केंद्रित करने की जरूरत है। यह दो कारणों से समझाया गया है:

1. ऋण पर अधिक भुगतान किस आकार के बावजूद, आप हर महीने यह भुगतान करने के लिए की जरूरत है। ऋण लेने वाले कम भुगतान के साथ एक ऋण, लेकिन भविष्य में बहुत बड़ा नियमित रूप से भुगतान चुनता है, वह चुकौती बंधक के साथ समस्या हो सकती है। इसी समय, किसी भी ऋण, निर्धारित समय से पहले भुगतान किया जा सकता है, निश्चित रूप से अगर राजस्व की अनुमति है, इस प्रकार अधिक भुगतान के आकार को कम।
2. एक देने का निर्णय लेते हुए ऋण, बैंक है खाते में अपनी आय का क्या हिस्सा लेने वाले अपने मोचन के पास भेजा जाएगा में रखना जरूरी है। छोटे भी हो, अधिक संभावना ऋण आवेदन पत्र का अनुमोदन प्राप्त करने के लिए।

अपने बंधक भुगतान करने के लिए तरीके

ताकि ठीक से स्वचालित गणना के परिणामों का मूल्यांकन करने के लिए, यह समझने के लिए बंधक भुगतान की गणना करने के लिए कम से कम सामान्य शब्दों में वांछनीय है,। आप दो तरह से कर सकते हैं।

1. Diferentsirovannym। इस मामले में, भुगतान मूलधन की एक ही राशि लौटा होने की भी शामिल है। ब्याज की मात्रा मासिक भुगतान किया जाना है, बकाया ऋण राशि के आधार पर गणना। बंधक की अदायगी के रूप में, वह धीरे-धीरे कम हो जाती है। की राशि करीब ऋण की अवधि के अंत में, कम विभेदित भुगतान।
2. वार्षिकी। भुगतान की अदायगी की इस पद्धति के साथ ऋण की अवधि के दौरान ही रहता है। मासिक शुल्क मुख्य रूप से अर्जित ब्याज भी शामिल है, सभी बाकी प्रिंसिपल का भुगतान करने चला जाता है।

यह जानते हुए कैसे बंधक और क्या मापदंड एक निर्णय करने के लिए बेहतर है की गणना करने के, आप सुरक्षित रूप ऋणदाता के भविष्य के लिए चयन प्रक्रिया के लिए आगे बढ़ सकते हैं। रूसी बाजार के स्पष्ट नेता राज्य की भागीदारी, "बचत बैंक" और "VTB 24" के साथ दो बैंकों कर रहे हैं।

"बचत बैंक" में बंधक: गणना करने के लिए सरल, आसानी से व्यवस्था करने के लिए

क्रेडिट पर एक अपार्टमेंट की खरीद के इच्छुक लोगों में से कई "बचत बैंक" में बदल रहा है। यह आश्चर्य की बात नहीं है, वास्तव में यह रूसी ऋण बाजार के नेताओं में से एक है। इसलिए, पूरी तरह से हर किसी को पता है कि कैसे "बचत बैंक" में बंधक गणना करने के लिए उपयोगी होगा।

ऐसा करने के लिए, सिद्धांत रूप में, यह एक तस्वीर है। बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर एक क्रेडिट कैलकुलेटर है। बस फॉर्म भरें, और कार्यक्रम के लिए सभी आवश्यक गणना कर देगा। ऋण लेने वाले फ्लैट की अनुमानित लागत, नीचे भुगतान के आकार और अवधि जिसके लिए पूरी तरह से ऋण चुकाने के लिए योजना बनाई है इंगित करना चाहिए। गणना के बाद यह ऋण के आकार, मासिक भुगतान और अधिक भुगतान की राशि के बारे में जानकारी मिल जाएगी।

यह ध्यान में रखना है कि दर प्रत्येक उधारकर्ता के लिए व्यक्तिगत रूप से सेट किया गया है महत्वपूर्ण है। इसलिए, अपने वास्तविक आकार की गणना से अलग हो सकता है (जो गणना एल्गोरिथ्म में शामिल किया जाता है)। फिर भी, निष्कर्ष बंधक ऋण की शर्तों के बारे में एक सामान्य विचार "बचत बैंक" में है प्राप्त करने के लिए मदद मिलेगी।

"VTB 24" में बंधक हर किसी के आवास की समस्याओं को हल करने में मदद मिलेगी

"VTB 24" - सबसे बड़ा रूसी बैंकों में से एक, वित्तीय सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला के साथ अपने ग्राहकों को प्रदान करते हैं। आगंतुकों, सरल और तेजी से पंजीकरण के प्रति वफादार दृष्टिकोण - यह सब बैंक "VTB" में ऋण भी शामिल है। आधिकारिक वेबसाइट पर बंधक की गणना किसी को भी हो सकता है।

पर जानकारी के लिए ऋण देने की शर्तों उधारकर्ता के निवास के क्षेत्र इंगित करने के लिए एक विशेष रूप में आवश्यक है, उनके परिवार के सदस्यों की संख्या, ऋण की अवधि, डाउन पेमेंट और वांछित ऋण राशि का आकार। कार्यक्रम इस जानकारी, मासिक भुगतान की राशि और अधिक भुगतान की कुल राशि के आधार पर ब्याज दर की प्रारंभिक राशि की गणना करेगा।

क्रेडिट पर एक अपार्टमेंट खरीदना, यह कभी कभी केवल अपने स्वयं के वर्ग मीटर के अधिग्रहण के लिए विकल्प नहीं है। कई रूसी बैंकों की पेशकश अपने ग्राहकों के एक बंधक की व्यवस्था। कैसे नहीं एक गलती करते हैं और इस तरह के विकल्पों में से एक किस्म में सही चुनाव करना? जो लोग जानते हैं कि कैसे बंधक की गणना करने के लिए, यह भी मुश्किल नहीं है। ऋण कैलकुलेटर सबसे बैंकों की वेबसाइट पर उपलब्ध हैं, जल्दी और आसानी से मासिक भुगतान की राशि और प्रत्येक संस्था में ऋण पर अधिक भुगतान की मात्रा निर्धारित करने में मदद मिलेगी।