कैसे एक बंधक की व्यवस्था करने की?

इस देश में बहुत से लोग कैसे करें के बारे में लगता है कि एक बंधक की व्यवस्था। लेकिन शब्द का सार समझने के लिए पहले कि यह आवश्यक है। ऐसा लगता है कि एक बंधक लंबी अवधि के ऋण देने, जो बड़े जमानत की उपस्थिति पता चलता है, मुख्य रूप से ग्राहक संपत्ति के रूप में प्राप्त किया जा करने के लिए का एक प्रकार है। हमारे देश में, इस ऋण देने के प्रकार के 1998 तक इसके विकास के पथ शुरू कर दिया और अब सबसे लोकप्रिय में से एक है।

इसका कारण यह है वर्तमान आर्थिक स्थिति में, यह एक घर, विशेष रूप से युवा जोड़ों की खरीद करने के लिए मुश्किल है, आश्चर्य की बात नहीं है। इसलिए, परिवारों आश्चर्य करने के लिए कैसे एक बंधक की व्यवस्था करने की शुरुआत कर रहे हैं। ऋण योजना चयन के मुद्दे पर स्थिति है कि दोनों ऋणदाता और उधारकर्ता के लिए फायदेमंद हो सकता है के चयन का एक महत्वपूर्ण पहलू है। ऋण के मानक नियमों के अनुसार, 5 से 25 वर्ष की अवधि के लिए जारी किया जा सकता है, जबकि ज्यादातर मामलों में ग्राहक कुछ बचत होना आवश्यक है के रूप में प्रारंभिक आवश्यक शुल्क का भुगतान किया जाना है। यह राशि एक घर खरीदने के लिए की जरूरत का 10% की एक न्यूनतम आकार माना जाता है। आमतौर पर, बैंकों, परिवर्तनीय ब्याज दर ले रहे ऋण राशि और जिस अवधि के लिए यह लिया जाता है पर निर्भर करता है।

एक प्रारंभिक किस्त की राशि के भुगतान के बाद शेष आवधिक भुगतान के रूप में पूरी अवधि के लिए वितरित किया जाएगा। आमतौर पर, भुगतान हर महीने बैंक में जमा किया जाना चाहिए। जब विचार कैसे एक बंधक की व्यवस्था करने, ग्राहक जागरूक वह अपने स्वयं के विवेक आवधिक भुगतान प्रोद्भवन प्रणाली पर चुनने का अधिकार है कि होना चाहिए। वार्षिकी और विभेदित: वहाँ दो मुख्य तरीके हैं। पहले के अनुसार, ऋण की राशि सभी अवधियों में समान रूप से वितरित किया जाता है। और प्रत्येक माह के एक विभेदित विधि के साथ भुगतान की राशि पिछले एक की तुलना में कम हो जाएगा। यह पहली बार जिस तरह से चयन करने के लिए, के रूप में यह है, ग्राहक कुछ स्थिरता दे देंगे अलावा प्रारंभिक वर्षों में अत्यधिक लागत नहीं होगा सलाह दी जाती है।

यह आश्चर्य की बात नहीं है कि एक भुगतान सेवा के रूप में बैंक भी क्रेडिट या खाता खोलने के लिए आवेदन पर विचार करने लग गए। यह मानक प्रक्रिया है, जो आवश्यक है ऋण संस्था के प्रशासनिक लागत को कवर करने के लिए। तो, रास्ते पर एक पहला कदम किश्तों में आवास की खरीद के लिए के रूप में अधिवक्ताओं जानकारी एकत्र करने और उनकी इच्छा का दस्तावेजीकरण। बंधक के लिए दस्तावेज पूर्ण में एकत्र होने के लिए और अच्छी तरह से बना हुआ है। आप एक घोषणा फार्म (, मूल और, ज़ाहिर है) की आवश्यकता होगी भरने के लिए जो एक बैंक कर्मचारी, पहचान दस्तावेज़ के मुख्य पृष्ठों की एक प्रति, पासपोर्ट यानी प्रदान करता है। इसके अलावा, संपत्ति के लिए आवश्यक सभी दस्तावेजों की प्रस्तुति के लिए आवश्यक है रोजगार रिकॉर्ड की एक प्रति और आय बयान, क्योंकि आधार इन दस्तावेजों की ऋणदाता आवेदन की स्वीकृति के औचित्य और ग्राहक के समय पर ऋण का भुगतान करने की क्षमताओं के बारे में किसी निष्कर्ष बनाता है पर। कुछ संगठन बताया गया हो कि एक अपार्टमेंट, पेंशन और स्वास्थ्य बीमा, शादी या तलाक के पूरक प्रमाण पत्र की एक मानक सूची, और यहां तक कि ड्राइविंग लाइसेंस के लिए एक बंधक की व्यवस्था करने की।

, आवेदन बैंक एक सकारात्मक निष्कर्ष मुद्दों पर विचार करने के बाद, तो अगले चरण है, जो खरीद और बिक्री समझौते किया जाता है आता है। एक नियम के रूप है, तो आप यानी बैंक भुगतान करने के लिए, प्रारंभिक शुल्क का भुगतान करने की जरूरत है। लेकिन अगर आप एक प्रोग्राम है जो उसके अभाव में शामिल पा सकते हैं। के रूप में इस धोखाधड़ी के जोखिम को कम कर देता कुछ उधार संस्थानों, यह आवश्यक संपत्ति बीमा बात करने के लिए लगता है।

सभी औपचारिकताएं का पालन करने के बाद क्रेडिट पर हस्ताक्षर करने और बंधक अनुबंध किया जाता है, और अचल संपत्ति के कुछ दिनों के बाद विक्रेता आवश्यक राशि प्राप्त होगा। इसके बाद के संस्करण को समझने के लिए एक बंधक की व्यवस्था और अपने घरों की एक गर्व का मालिक बनने के लिए बुनियादी नियम हैं।