एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का पंजीकरण: नोटरी, दस्तावेजों की लागत

एक मालिक से संपत्ति का स्थानांतरण अलग-अलग हो सकता है उदाहरण के लिए, इच्छा या उपहार द्वारा वास्तविक जीवन में घटनाओं के विकास का दूसरा संस्करण सबसे स्वीकार्य माना जाता है। तो आज हम यह समझेंगे कि एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का पंजीकरण कैसे हो रहा है। इस सेवा के नोटरी की लागत, राज्य के कर्तव्यों की राशि और विचार के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक कागजात की एक सूची आपके ध्यान में प्रस्तुत की जाएगी सही तैयारी के साथ, एक मकान दान करना वास्तव में लगता है की तुलना में आसान होगा।

परिभाषा

क्या उपहार कहा जाता है?

एक उपहार अनुबंध दाता के जीवन के दौरान एक मालिक से दूसरे स्थान पर संपत्ति के हस्तांतरण का एक रूप है। यह उपहार बिना चार्ज के आधार पर और पूरी तरह स्वेच्छा से किया जाता है।

तदनुसार, दान किसी अन्य व्यक्ति के लिए संपत्ति के पुन: पंजीकरण का एक साधन है। इस तरीके से प्राप्त संपत्ति, पत्नियों के बीच साझा नहीं की जाएगी। यह बीते व्यक्ति की निजी संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है

एक नोटरी एक इच्छा या एक आवश्यकता है?

एक नोटरी के साथ एक अपार्टमेंट के लिए उपहार के पंजीकरण की लागत क्या है? क्या आपको हमेशा किसी अधिकृत व्यक्ति से सहायता प्राप्त करने की आवश्यकता है?

रूसी संघ के मौजूदा कानून ने जोर देकर कहा कि दाताओं को सजाने के लिए नोटरी में जाना जरूरी नहीं है। किसी भी मामले में, यदि यह चल संपत्ति का मामला है लेनदेन को स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है और पंजीकृत किया जा सकता है

लेकिन अगर आप अचल संपत्ति देने की योजना बना रहे हैं, तो आपको मदद के लिए एक नोटरी कार्यालय में आवेदन करना होगा। इसके अलावा, नोटरी लेनदेन की वैधता की पुष्टि करने के लिए किसी भी परिस्थिति में सहायता करेगा। इसलिए, इसकी यात्रा अनावश्यक नहीं होगी

दाता की मौत

दाता की मृत्यु के बाद नोटरी में एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का पंजीकरण असंभव है हालांकि, स्वतंत्र रूप से जीवन में विचार के अवतार की तरह यह बात यह है कि दाता के जीवन के दौरान उपहार को संकलित और हस्ताक्षर किया जाता है। और कुछ और नहीं

यदि कोई व्यक्ति मर जाता है, तो एक विरासत उत्पन्न होती है। यह इच्छा या कानून द्वारा प्रेषित किया जा सकता है, लेकिन अब और नहीं। इस स्थिति में उपस्थित होने की जगह नहीं लेते वसीयतकर्ता से संपत्ति प्राप्त करने के बाद वारिस अपने द्वारा चुने गए व्यक्ति के लिए उपहार अनुबंध तैयार कर सकते हैं। संपत्ति के अधिकार के अधिग्रहण से पहले, विचार का कार्यान्वयन असंभव है

कार्य योजना

नोटरी में एक अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण उपहार की लागत का खुलासा बाद में किया जाएगा। सबसे पहले आपको याद रखना चाहिए कि अचल संपत्ति समझौते का उपहार कैसे निष्कर्ष निकाला गया है।

नागरिकों को करना होगा:

1. ऐसे दस्तावेज तैयार करें जो कानूनी तौर पर लेनदेन को पंजीकृत करने के लिए आवश्यक हैं।
2. एक उपहार लिखें उपहार के उद्देश्य और अनुबंध समाप्ति की शर्तों का विस्तृत विवरण छोड़ना महत्वपूर्ण है।
3. निर्धारित राशि में शुल्क का भुगतान करें
4. यदि आवश्यक हो, तो अतिरिक्त लेनदेन सहायता के लिए नोटरी का भुगतान करें।
5. एक अधिकृत व्यक्ति की उपस्थिति में उपहार समझौते को समाप्त करें
6. नए मालिक को स्वामित्व अधिकारों के पुन: पंजीकरण के लिए एक प्रक्रिया का संचालन करें।

ऐसा प्रतीत होता है कि प्रक्रिया में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। लेकिन व्यवहार में सब कुछ उतना आसान नहीं है जितना लगता है। विशेष रूप से दस्तावेज तैयार करने के मामले में कभी-कभी इस प्रक्रिया में कुछ कठिनाइयों का कारण बनता है और अतिरिक्त खर्च भी शामिल होता है।

दस्तावेजों की सूची

एक नोटरी से एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का पंजीकरण क्या मतलब है? इस तरह के ऑपरेशन के लिए दस्तावेज बिल्कुल समान समस्या के एक स्वतंत्र समाधान के लिए होते हैं। अंतर उपहार की प्रतियां की संख्या में ही है। यदि नागरिक एक नोटरी कार्यालय में आवेदन करते हैं, तो उन्हें 2 नहीं तैयार करने की आवश्यकता होती है, लेकिन 3 दान अनुबंध

बाकी दस्तावेजों की सूची नोटरी के बिना दान के पंजीकरण के अलावा कुछ भी नहीं है दलों को उनके साथ लाने के लिए बाध्य है:

• एक समझौता जिसमें ऑपरेशन के सभी बारीकियों को वर्णित किया गया है;
• पासपोर्ट (या पहचान प्रमाणित अन्य दस्तावेज);
• पंजीकरण (वांछनीय) के साथ सहायता;
• आवास के स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
• लेनदेन के लिए पति / पत्नी की सहमति (यदि वे शादी में खरीदे गए अपार्टमेंट देते हैं);
• आपरेशन के लिए सभी अपार्टमेंट मालिकों से अनुबंध (यदि कोई हो);
• संरक्षक अधिकारियों और एक नाबालिग के माता-पिता से अनुमति (जब वे बच्चों या अक्षम से संबंधित घर देते हैं);
• सशुल्क राज्य शुल्क के साथ रसीद;
• रियल एस्टेट के कैडस्ट्रॉल और तकनीकी पासपोर्ट;
• एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण;
• पार्टियों की रिश्तेदारी की पुष्टि करने वाले किसी भी दस्तावेज़ (यदि रिश्तेदारों को दिए गए हैं)

यह सब है प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के लिए, आवास के आकलन और दान के लिए संपत्ति के मूल्य के साथ प्रमाण पत्र संलग्न करने के लिए सिफारिश की जाती है। यह अनावश्यक नहीं होगा

प्रतीक्षारत समय

अब यह स्पष्ट है कि नोटरी से उपहार का पंजीकरण कैसे किया जाता है इन सेवाओं की लागत, एक नियम के रूप में, अलग है। लेकिन किसी ने ऑपरेशन के लिए राज्य शुल्क रद्द नहीं किया। यह सभी क्षेत्रों में एकीकृत है इसके बारे में थोड़ा बाद में

सबसे पहले आपको यह समझने की ज़रूरत है कि उपहार के समापन के लिए कितना इंतजार करना है। आमतौर पर प्रतीक्षा अवधि 10 दिनों से अधिक नहीं होती है। स्वामित्व का एक नया प्रमाणपत्र जारी करने के लिए रोसेरेस्ट्रर की बहुत आवश्यकता है

एक नोटरी से अपार्टमेंट के लिए उपहार बनाने की प्रक्रिया का समय (नागरिक की निवास के क्षेत्र के अनुसार सेवा की लागत अलग-अलग होती है) कुछ मिनट है आदर्श रूप से 1 घंटे तक। इस समय के दौरान, अधिकृत व्यक्ति उपहार समझौते की जांच करेगा, दस्तावेजों की ओर ध्यान दिया जाएगा और ऑपरेशन को आश्वासन दिया जाएगा। आम तौर पर संपत्ति के लिए संपत्ति के अधिकार सौदा के समापन के तुरंत बाद बीस के पास।

नोटरी सेवाएं

एक नोटरी में एक अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण उपहार की लागत, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, को स्पष्ट नहीं कहा जा सकता। यह दलों के निवास के क्षेत्र के आधार पर भिन्न होगा। कुछ नोटरी कार्यालय दान के प्रमाणीकरण के लिए अतिरिक्त शुल्क नहीं लेते हैं, किसी को नोटरी के काम के लिए भुगतान करना पड़ता है।

उदाहरण के लिए, निजी कार्यालय अपनी सेवाएं 500 रूबल से लेकर हजारों तक पूछते हैं। और राज्य नोटरी राज्य ड्यूटी के भुगतान के द्वारा प्राप्त कर सकते हैं एक उपहार समझौते के समापन के बाद यह सब ध्यान में रखा जाना चाहिए।

शुल्क के बारे में

एक नोटरी से एक अपार्टमेंट के लिए उपहार के पंजीकरण की लागत सीधे पर निर्भर करता है कि अचल संपत्ति की लागत कितनी है। फीस की गणना आवास के भूकर मूल्य को ध्यान में रखकर की जाती है। यही कारण है कि विशेषज्ञों ने संपत्ति के प्रारंभिक मूल्यांकन का संचालन करने की सिफारिश की है।

नोटरी लागत पर एक अपार्टमेंट के लिए उपहार की सजावट कितनी होगी? शुल्क आवास की कीमत का 0.5% है। उसी समय, अधिकतम भुगतान राशि 20,000 रूबल से अधिक नहीं हो सकती है।

अतिरिक्त खर्च

अब यह एक नोटरी से एक अपार्टमेंट के लिए एक उपहार सजाने की लागत स्पष्ट है। प्रॉक्सी द्वारा या नहीं - यह इतना महत्वपूर्ण नहीं है मुख्य बात यह है कि ऑपरेशन के लिए शुल्क सीधे संपत्ति के मूल्यांकन पर निर्भर करेगा।

अतिरिक्त लागत के रूप में अक्सर अचल संपत्ति के तकनीकी मूल्यांकन पर व्यय का आवंटन किया जाता है। इसकी लागत 2 000 से 10 000 rubles तक होती है। यदि नागरिक प्रॉक्सी द्वारा कार्य करने का निर्णय लेते हैं, तो इसके लिए इस दस्तावेज़ के पंजीकरण के लिए भुगतान करना आवश्यक है।