मैं निजीकरण अपार्टमेंट कैसे पता या नहीं? मुख्य तरीके

निजीकरण - निजी हाथों में हस्तांतरण द्वारा स्वामित्व परिवर्तन। प्रक्रिया का उद्देश्य है - संपत्ति प्रबंधन के एक अधिक कुशल तरीका आकर्षित करने के लिए। वस्तु के प्रकार पर निर्भर अपार्टमेंट, भूमि और संपत्ति कंपनियों के निजीकरण को अलग किया। यह सवाल इस तरह मृत व्यक्ति के रिश्तेदारों, जो घर बेचना चाहते हैं के रूप में, ब्याज की हो सकती है। कहाँ और कैसे जानने के लिए पर अधिक जानकारी, अपार्टमेंट निजीकरण या नहीं, यह लेख देखें।

डेटा का उपयोग

तिथि करने के लिए, आवास के सबसे रूस में निजी स्वामित्व में है। संघीय कानून के बल में प्रवेश के "निजीकरण पर" के बाद रूसी नागरिकों को नि: शुल्क आवास सुविधा वे का उपयोग करते हैं करने के लिए सही प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन अपार्टमेंट से कुछ अभी भी राज्य या नगर निगम के संपत्ति के स्वामित्व में हैं। इसलिए, अपार्टमेंट के मुक्त निजीकरण 2018 तक बढ़ा दिया गया।

सांसद नागरिकों को आपात स्थिति में शरण लेने या जीर्ण परिसर स्वामित्व के रूप को बदलने का अधिकार खो सकते हैं के बहुमत के रूप में यह निर्णय लिया है। और लोग हैं, जो वर्ग मीटर में जरूरत होने के रूप में पंजीकृत हैं, यह वही सही का लाभ लेने के प्रबंधन नहीं कर सकते।

अपार्टमेंट के निजीकरण कानूनी तौर पर बिक्री लेन-देन करते, विरासत द्वारा हस्तांतरण करने के लिए, और इतने पर नागरिकों सक्षम बनाता है। डी प्रतिभागियों परियोजना पर विश्वसनीय जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

मुझे कैसे पता चलेगा या नहीं, फ्लैट निजीकरण करने

सबसे आसान और सबसे सुविधाजनक तरीका है - Rosreestra में जानकारी के लिए अनुरोध करने के लिए। यदि आवास 31 जनवरी, 1998 तक निजीकरण किया गया एक ही विकल्प आदर्श है, लेकिन फिर यह बिक्री लेनदेन, दान या विनिमय का एक उद्देश्य है। यह सब जानकारी संपदा अधिकारों के एकीकृत राज्य रजिस्टर (एकीकृत राज्य रजिस्टर) में प्रदर्शित किया जाता है। यह सबसे बड़ा डेटाबेस अचल संपत्ति के लेनदेन के कार्यान्वयन पर राज्य के नियंत्रण के उद्देश्य के लिए 1998 में बनाया है। इसके अलावा, यह गिरफ्तारी या encumbrances की उपस्थिति के बारे में जानकारी शामिल है। इस विषय पर जानकारी प्राप्त रूस के किसी भी नागरिक हो सकता है, उपलब्ध कराने के:

• पहचान पत्र;
• आवेदन डेटा अनुरोध;
• शुल्क के भुगतान की प्राप्ति।

इस सूची में कानूनी संस्थाओं के लिए बढ़ा दिया गया है:

• संस्था के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
• चार्टर दस्तावेजों;
• gosreesta से निकालने;
• INN असाइनमेंट के बारे में दस्तावेज़;
• संगठन के वकील और पासपोर्ट प्रतिनिधि की शक्ति।

यहाँ जहां निजीकरण का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए है। दस्तावेज़ की वैधता - 30 दिन। 100% के बारे में जानकारी प्राप्त होने कागज के पहले दिन ही मान्य है। इसलिए, इच्छुक पार्टियों चाहिए करने के लिए दस्तावेज़ जितनी जल्दी हो सके दे। डेटाबेस डेटा साधन USRR नहीं होगा, स्वामित्व परिवर्तन की प्रक्रिया बिल्कुल भी नहीं होती है या 1998 से पहले जारी किया गया है और आगे नहीं सौदों परियोजना पर यह निष्कर्ष निकाला गया था।

निजीकरण विभाग के माध्यम से डेटा प्राप्त करने के लिए कैसे

कंपनियों के प्रतिष्ठानों से संपर्क करें और एक आवेदन पत्र भरें। आवेदन पत्र कर्मचारियों के लिए दिया जाता है। दस्तावेज़ के लिए पासपोर्ट की कॉपी आवेदन किया, और भी कंपनी के राज्य पंजीकरण, कानूनी संस्थाओं के लिए चार्टर दस्तावेजों, निगमन के लेख, वकील की नोटरी शक्ति का एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी। कानूनी लागत काउंटर पर कंपनियों के प्रतिष्ठान को सीधे भुगतान किया जा सकता है। इसके बाद, कर्मचारी, जो निर्दिष्ट किया जाएगा बयान की प्राप्ति की अवधि एक "सूचना संसाधन की स्वीकृति की रसीद" जारी करेगा। आमतौर पर यह तीन दिन है। नियत दिन पर एक पासपोर्ट, एक रसीद के साथ Rosreestr के लिए आते हैं और मूल बयान रजिस्ट्रार रहने के लिए द्वारा हस्ताक्षर किए लेने चाहिए। अपार्टमेंट के निजीकरण के बारे में जानकारी निम्न डेटा शामिल हैं:

• भूकर संख्या वस्तु की;
• नाम;
• नियुक्ति;
• सटीक क्षेत्र;
• को संबोधित;
• नाम धारकों, उनमें से प्रत्येक की हिस्सेदारी;
• उपलब्ध सीमा;
• इक्विटी भागीदारी समझौते की उपलब्धता;
• मौजूदा न्यायिक आवश्यकताओं पर डाटा।

सूचना एक शुल्क के आधार पर प्रदान किया जाता है। राशि है जो डेटा अनुरोध कर रहा है पर निर्भर करता है। 600 - व्यक्तियों 200 रूबल, कानूनी संस्थाओं भुगतान करना होगा।

एक वैकल्पिक तरीका

यहां तक कि जहां पता लगाने के लिए अगर अपार्टमेंट निजीकरण किया जाता है? इस मामले में प्रमुख मुद्दा स्वामित्व के परिवर्तन की अनुमानित समय है। कानून 1991 में पारित किया गया था। अगले 7 वर्षों तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो (BTI) द्वारा बात। प्रत्येक निजीकरण अलग डेटा और जारी करने वाली प्रमाण पत्र की अपने आदेश सेट। इसलिए, में यदि एकीकृत राज्य रजिस्टर आधारित जानकारी याद आ रही है, यह आवश्यक इस सेवा के लिए लागू है।

प्रतिबंध

BTI प्रदान करता है डेटा सभी इच्छुक पार्टियों से दूर हैं, लेकिन केवल:

• संपत्ति, उनके एजेंटों ने उनकी स्थिति को प्रमाणित कर सकते हैं के मालिकों;
• वारिस, जो कानून के तहत या एक वसीयत के तहत फ्लैट के हकदार हैं;
• कानून लागू करने और उत्पादन में मौजूदा मामलों के ढांचे में न्यायिक अधिकारियों;
• राज्य सत्ता और क्षेत्राधिकार के अनुसार स्थानीय स्वशासन के शव;
• आंकड़े;
• कर अधिकारियों;
• न्याय संस्थाओं है कि वस्तुओं के अधिकार के राज्य पंजीकरण में लगे हुए हैं;
• अन्य लोगों को, जो एक परमिट की है।

नि: शुल्क संस्करण

मैं निजीकरण अपार्टमेंट कैसे पता या नहीं? भुगतान रसीद एक स्ट्रिंग आवास सेवाओं "काम पर रखने" है। अपार्टमेंट में एक निजी संपत्ति के अंतर्गत आता है, तो इस क्षेत्र में डैश कर रहे हैं। संपत्ति राज्य के अंतर्गत आता है, तो लाइन रोजगार के सामाजिक अनुबंध पर ऋण की राशि को दर्शाता है। अपार्टमेंट के निजीकरण दो महीने के भीतर जारी किया जाएगा। इसलिए, सही जानकारी केवल ताजा प्राप्तियों पर पाया जा सकता।

इंटरनेट के माध्यम से

निजीकरण विभाग SVAO के लिए एक अनुरोध बनाने के लिए दबाव में न आएँ। आप साइट Rosreestra के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, "लोक सेवाओं" सेवा के मुख्य पृष्ठ पर अनुभाग का चयन करें - "। असली संपदा अधिकारों के पंजीकरण"

खुलने वाली विंडो में, आप अंक की एक फार्म के बिंदु भरने की आवश्यकता:

1. मुक्ति प्रकार - "सार्वजनिक रूप से उपलब्ध जानकारी से संपत्ति को पंजीकृत अधिकार पर।"

2. डेटा वस्तु भरें।

मास्को क्षेत्रीय विभाग के निजीकरण या किसी अन्य शहर, इलेक्ट्रॉनिक रूप (ई-मेल) में के माध्यम से, डाक द्वारा मुद्रित रूप में: 3. डेटा के संस्करण का चयन करें। बयान की प्राप्ति के पते दर्ज करें।

4. एक ग्राहक जानकारी पर जाएं। यहाँ आप आवेदक का पूरा नाम, पासपोर्ट डेटा के प्रकार का उल्लेख करना होगा, व्यक्तिगत डाटा प्रोसेसिंग नियमों के साथ सहमत हैं और अनुरोध की पुष्टि करने के लिए।

5. अगले कदम स्कैन किए गए दस्तावेज़ों संलग्न करने के लिए है। ऐसा करने के लिए, आपको पहले अपने प्रकार (जैसे पासपोर्ट, मुख्तारनामा के रूप में) का चयन करना होगा, और फिर क्लिक करें "जोड़ें" और "वापस डेटा का सत्यापन करने के लिए।"

6. फार्म सही ढंग से भर जाता है, तो आप प्रसंस्करण के लिए जानकारी भेजने के लिए की जरूरत है। पंजीकृत आवेदन की संख्या पृष्ठ पर तुरंत प्रदर्शित होता है। यह पूरा किया जाएगा। भविष्य में, अनुरोध के संसाधन स्थिति का पता लगाने वेबसाइट के माध्यम से किया जाएगा।

7. एक मान्य ईमेल खाते को भुगतान के कोड के साथ एक पत्र प्राप्त होगा।

वेतन भी साइट के माध्यम से हो सकता है। पत्र एक लिंक दिया है में ऐसा करने के लिए "कोड दिखाएं।" भुगतान प्रणाली को क्रेडिट कार्ड द्वारा: इस पर क्लिक करने के लिए विभिन्न भुगतान के तरीकों के साथ एक विंडो खुलेगा। इच्छित भुगतान का चयन करें और खर्च करते हैं। मनी 10 कार्य दिवसों के भीतर स्थानांतरित किया जाना चाहिए। उसके बाद यह निजीकरण का एक प्रमाण पत्र भेजा जाएगा।

आप और कहाँ दस्तावेज़ मिल सकता है? तृतीय-पक्ष कंपनियों। अगर कोई निजीकरण विभाग के उत्तर-पूर्व का दौरा करने की इच्छा है, संस्थानों में एक ऑनलाइन आदेश के माध्यम से जानकारी प्राप्त करते हैं। बिचौलियों उनकी सेवाओं के लिए और एक लंबे समय जानकारी संसाधित करने के लिए एक बड़ा कमीशन लेते हैं। हालांकि, इस विकल्प व्यस्त लोगों और जो आदेश की श्रृंखला चलने के लिए समय नहीं है के लिए उपयुक्त हो सकता है।

अपार्टमेंट के निजीकरण बनाने के लिए

प्रक्रिया पांच चरणों के होते हैं। प्रत्येक के लिए दस्तावेजों की एक संख्या तैयार करने और BTI या MFC (बहुकार्यात्मक केंद्र) के लिए उन्हें प्रदान करने के लिए की जरूरत है। पहले चरण में की आवश्यकता होगी:

1. सामाजिक आदेश या अनुबंध। संपत्ति की भर्ती। इन दस्तावेजों EIRTS (एकीकृत सूचना और निपटान केंद्र) पर उपलब्ध हैं।
2. पंजीकरण प्रमाणपत्र, जो अपार्टमेंट की योजना, BTI में उपलब्ध इंगित करता है।
3. भूकर पासपोर्ट, जिसमें क्षेत्र, मात्रा, लेआउट, फर्श पर डेटा और इतने पर कर रहे हैं। एन
4. से एक उद्धरण घर रजिस्टर अपार्टमेंट में पंजीकृत व्यक्तियों की एक सामाजिक अनुबंध प्रदान पासपोर्ट कार्यालय में उपलब्ध हैं,। भर्ती। 14 दिनों - प्रमाण पत्र की वैधता।
5. संपत्ति पर एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण। यह 220 रूबल की राशि में पंजीकरण शुल्क के भुगतान के बाद एमडी खींचता है। जिस उद्देश्य के लिए डेटा अनुरोध किया जाता है के आधार पर, दस्तावेज़ 7 से 30 दिनों तक इंतजार करना होगा।
6. प्रपत्र №3 में एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण। यह किसी भी अन्य अचल संपत्ति के अभिनेताओं की उपस्थिति का संकेत।
7. व्यक्तिगत खाता अपार्टमेंट के लिए लेखांकन पासपोर्ट से प्राप्त किया जा सकता है। यदि प्रमाण पत्र उपयोगिता सेवाओं के ऋण भुगतान के लिए उपलब्ध हो जाएगा, आगे पंजीकरण के लिए दस्तावेज स्वीकार नहीं किया जाएगा।
8. निजीकरण एक अजनबी संलग्न करने के लिए है, तो यह प्राधिकरण फार्म जारी करने के लिए आवश्यक है।
9. इनकार करता है, तो पंजीकृत व्यक्तियों में से एक इस प्रक्रिया में भाग नहीं लेंगे प्रदान की निजीकरण में भाग लेने के।
10. आवेदक की व्यक्तिगत दस्तावेज:

• पासपोर्ट;
• व्यक्तियों रहने वाले से पहले मृत्यु प्रमाण-पत्र;
• शादी का प्रमाण पत्र, बच्चों के जन्म।

एक पासपोर्ट पते के निजीकरण अपार्टमेंट में त्रुटियां होती हैं या क्या अनुबंध में दर्ज की गई है से अलग है, तो यह पासपोर्ट कार्यालय मदद लेने की निवास स्थान को स्पष्ट करने के लिए आवश्यक है।

इसके अलावा, निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती:

• एक छोटी सी बच्चे की हिरासत की पुष्टि।
• विदेशियों के लिए - OVIR से प्रमाण पत्र।
• सामाजिक अनुबंध में संकेत के रूप तो फ्लैट छोटे बच्चों छुट्टी दे दी गई। काम पर रखने, वे अभी भी निजीकरण में भाग लेंगे। इसलिए, आप तैयार करने की आवश्यकता:
  • संरक्षकता का संकल्प निजीकरण में भाग लेने के।
  • निवास के पुराने और नए स्थानों के साथ घर से कुछ अंशः।

दूसरे चरण

इसके अलावा यह एक तकनीकी और भूकर पासपोर्ट प्राप्त करने के लिए आवश्यक है। उन्होंने कहा कि वारंट, आवेदक के दस्तावेजों, घर रजिस्टर से एक उद्धरण के आधार पर BTI जारी किए हैं।

तीसरे चरण

आवश्यक रूस रजिस्टर से एक उद्धरण जारी करने और संपत्ति प्रबंधन विभाग को प्रस्तुत करने के लिए। यह एक वारंट, भूकर और के अनुसार जारी किया जाता है तकनीकी पासपोर्ट, सभी वयस्कों के पहचान दस्तावेजों, घर रजिस्टर से एक उद्धरण।

चौथे चरण

अंत से पहले कदम - निजीकरण समझौता जारी करने और BTI तक यह प्रस्तुत करने के लिए। इस प्रयोजन के लिए यह तैयार करने के लिए अपार्टमेंट के लिए ऊपर प्रमाण पत्र और पंजीकृत और निजी खाते की संख्या के बारे में सभी आवेदकों के बयानों के अलावा, आवश्यक है:

• निजीकरण में गैर-भागीदारी का प्रमाण पत्र;
• Rosreestra से निकालने;
• प्रत्येक विषय के लिए एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण;
• बच्चे पर अतिरिक्त दस्तावेज - एक अभिभावक की नियुक्ति एक आदेश;
• एक व्यक्ति जो निजीकरण में लगी हुई है करने के लिए इस प्रक्रिया में प्रत्येक भागीदार से वकील की एक नोटरी शक्ति।

2 महीने - अनुबंध के पंजीकरण के न्यूनतम अवधि। कागज निजीकरण के प्रत्येक भागीदार को जारी किए हैं। एक दस्तावेज के पंजीकरण के लिए राज्य कर्तव्य 4800 रूबल है।

पांचवें चरण

अंतिम चरण - के पंजीकरण के लिए कंपनियों के प्रतिष्ठान को दस्तावेज प्रस्तुत करने के लिए स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र। सभी प्रतिभागियों को जो इस तरह के एक बयान लागू है, आप 1000 रूबल के राज्य कर्तव्य भुगतान करते हैं और 14 दिनों के लिए इंतज़ार करना होगा। पंजीकरण की उपस्थिति में किया जाता है:

• भूकर और तकनीकी पासपोर्ट;
• Rosreestra से निकालता है;
• सभी भाग न लेने वाले व्यक्तियों के निजीकरण की नोटरी अस्वीकृति;
• पासपोर्ट आवेदकों, बच्चे के जन्म प्रमाण पत्र,
• प्रत्येक भागीदार के लिए पुस्तक के घर से एक उद्धरण;
• वारंट;
• इस प्रक्रिया में प्रत्येक भागीदार के निजीकरण अनुबंध।

प्रक्रिया के पूरा होने पर अपार्टमेंट के लिए संपत्ति के अधिकार की उपस्थिति के बारे में बयान जारी किया।

निष्कर्ष

संपत्ति के स्वामित्व के रूप बदलने की प्रक्रिया एक लंबा समय लगता। लेकिन बिना कानूनी रूप से हस्तांतरण करने के लिए असंभव खरीद और बिक्री, विरासत का लेन-देन करते हैं। इसलिए यह अग्रिम में जो संपत्ति के स्वामी हैं के सवाल पूछने के लिए आवश्यक है। मैं निजीकरण अपार्टमेंट कैसे पता या नहीं? Rosreestr करने के लिए एक अनुरोध सबमिट करें। इस निजीकरण विभाग में दोनों किया जा सकता है, और इंटरनेट के माध्यम से। तीन दिन - EGRD के बयान की प्राप्ति की अवधि। सहायता 30 दिनों के लिए उपयुक्त है। एक शुल्क के लिए सूचना सभी इच्छुक पार्टियों के लिए उपलब्ध है। तो स्वामित्व के रूप को बदलने के लिए लेन-देन 1998 तक किया गया, इन आंकड़ों BTI से अनुरोध किया जा सकता है। लेकिन इस कर सकते हैं केवल एक विशिष्ट प्राधिकरण की उपस्थिति में अपार्टमेंट, उनके उत्तराधिकारियों या राज्य के अधिकारियों के मालिकों।