कानूनराज्य और कानून

देश के नगर स्वामित्व: कानून की अवधारणा

भूमि के स्वामित्व सबसे एक कानूनी श्रेणी की सामग्री पर पूरा माना जाता है। नागरिक संहिता के अनुसार, संपत्ति के कानूनी मालिक के मालिक हैं और उपयोग करने के लिए उनमें से निपटाने कर सकते हैं।

श्रेणी के सामान्य विशेषताओं

आदेश, अधिकार, भूमि के उपयोग, सिविल मानदंडों और भूमि संहिता के प्रावधानों द्वारा नियंत्रित किया जाता के साथ संबंध में उत्पन्न होने मायने रखती है। नागरिक संहिता में इस्तेमाल एक ही अवधारणाओं में मूलभूत माना जाता है। भूमि कानून संपत्ति की संस्था मानते, यह वैध मालिक के अधिकारों से संबंधित प्रावधानों में से कोई भी बाहर नहीं कर सकते।

आंतरिक विशेषताएं

भूमि एक विशिष्ट कानूनी श्रेणी में माना जाता है। इस तथ्य को समझना, निम्नलिखित प्रावधानों सिविल कानून के संभावनाओं और उस वस्तु से संबंधित संबंधों के विनियमन के peculiarities पर। कला के अनुसार। नागरिक संहिता (धारा। 3), उपयोग और निपटान, साथ ही भूमि के स्वामित्व के 209 नि: शुल्क अगर यह प्रकृति को नुकसान नहीं पहुंचाता, अन्य व्यक्तियों के हितों का उल्लंघन नहीं करता है।

राज्य संपत्ति

यह शासी प्रावधान, सीसी प्रदान की है। वर्तमान विधान स्वीकार करता है कि भूमि और अन्य प्राकृतिक संसाधनों है कि नागरिकों, नगर पालिकाओं, संगठनों, का मालिक है, का उपयोग करता है और राज्य के disposes के मालिकाना हक में नहीं हैं। यह नागरिक संहिता (धारा। 2) के अनुच्छेद 214 में निर्धारित किया गया है। अपेक्षाकृत हाल ही में, अवभूमि, पानी, भूमि, वन्य जीवन, जंगल के शव वितरित विशेष रूप से संपत्ति राज्य। यह माना जाता था कि देश के अधिकारियों को छोड़कर कोई भी, तो तत्संबंधी धारक द्वारा कानूनी नहीं हो सकता। राज्य स्वामित्व के अनन्य अधिकार भी मतलब था वहाँ वस्तुओं से संबंधित कोई भी, यानी अनाथ हो सकता है। वर्तमान में, विभिन्न नियमों और विनियमों है।

स्वामित्व के भेदभाव

भूमि है कि रूस के हैं, संघीय संपत्ति हैं। इस बीच, प्रदेशों कि विशेष रूप से क्षेत्रों स्वामित्व में हैं कर रहे हैं। इस मामले में हम रूसी संघ के राज्य के स्वामित्व वाली इकाई की बात करते हैं। अनुच्छेद में 16 नियंत्रण रेखा है कि सार्वजनिक स्वामित्व के परिसीमन के मुद्दे की अनुमति दी है सीधे संहिता और अन्य नियमों प्रदान करता है। कला के अनुसार। 17 (। एन 1), संघीय संपत्ति निम्नलिखित क्षेत्रों में शामिल हैं:

  1. संघीय कानून द्वारा इस तरह के रूप में पहचाना। श्रेणियाँ इस तरह के आवंटन पैरा में परिभाषित किया। अधिनियम नियंत्रण रेखा को लागू किए की 1।
  2. सही जो करने के लिए रूस जमीन पर राज्य संपत्ति के भेदभाव की वजह से उत्पन्न हो गई है।
  3. रूस हा में निर्धारित ठिकानों के अनुसार हासिल कर ली।

वहाँ राज्य के स्वामित्व वाली क्षेत्रों की संरचना में क्षेत्र हैं:

  1. संघीय कानून के अनुसार स्थापित। सूची सेक। 2, कला में परिभाषित किया गया है। 3, उपर्युक्त कानून।
  2. राइट जो करने के लिए राज्य संपत्ति के परिसीमन की प्रक्रिया में विषयों के बीच पैदा हुई।
  3. आधार नागरिक संहिता में स्थापित किया गया पर हासिल कर ली।

देश के नगर स्वामित्व

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. रूस - राज्य में जो सख्ती से, संघीय क्षेत्रीय और स्थानीय अधिकारियों की क्षमता सीमांकित। कानून सवाल है कि संयुक्त प्रबंधन के लिए लागू करने के लिए प्रदान करता है। लेकिन, जैसा कि स्वामित्व, निपटान, प्रत्येक स्तर के विषयों से संबंधित संपत्ति के उपयोग के संबंध, वहाँ स्पष्ट सीमाएं किया जाता है और वहाँ विशेष नियम हैं।

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. नगर भूमि स्वामित्व पंजीकरण अधिकारियों के समय में पैदा होती है। सरकार में कार्य करता है इस प्रक्रिया के लिए आधार के रूप में सेवा। . वे विशेष सूचियों, जो नगर निगम संपत्ति के क्षेत्रों में शामिल किए गए हैं द्वारा अनुमोदित कर रहे हैं। ये उठता है जब प्रदेशों के परिसीमन। возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. इसके अलावा, एक नगर निगम के भूमि स्वामित्व न्यायिक निर्णयों की संख्या की एक कार्रवाई के आधार पर होता है। विशेष रूप से, हम प्रदेशों के परिसीमन के विषय में विवादों से लिए गए निर्णयों के बारे में बात कर रहे हैं।

वस्तुओं की श्रेणियों

: कानून देश के मीटर unitsipalnaya स्वामित्व की आवश्यकता है:

  1. संघीय कानून के अनुसार, साथ ही अपने क्षेत्रीय नियमों के आधार पर लेने में स्थापित।
  2. सही भेदभाव gosobstvennosti की प्रक्रिया में पैदा हुए हैं करने के लिए।
  3. आधार नागरिक संहिता में स्थापित किया गया पर हासिल कर ली।

इसके साथ ही

नियमों जोत, अधिकार, उपयोग, निपटान जिनमें से एमओ ले जा सकता है की अन्य श्रेणियों के लिए प्रदान करते हैं। возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. विशेष रूप से, देश के नगर निगम के स्वामित्व सीमांकन क्षेत्रों भूखंडों के लिए नहीं निजी घरों के संबंध में पैदा होती है। रक्षा मंत्रालय की यह क्षेत्र है, जो रूस या प्रशासनिक इकाई के बाहर स्थित उन सहित अपने क्षेत्रों, के हैं करने के लिए स्थानांतरित किया जा सकता है के विकास सुनिश्चित करने के लिए।

क्षेत्र की बारीकियों

एमओ सीमा संघीय और क्षेत्रीय कानूनों द्वारा निर्धारित कर रहे हैं। इस खाते में ऐतिहासिक और अन्य स्थानीय परंपराओं में ले जाता है। . नगर पालिका के क्षेत्र ग्रामीण या शहरी बस्ती शामिल किया जा सकता। प्रशासनिक इकाइयों की सीमाओं के भीतर मौजूद बस्तियों, मनोरंजन क्षेत्र के विकास के लिए आवश्यक स्थान हो सकता है। इसके अलावा, क्षेत्र भूमि सार्वजनिक भी शामिल है। ये अन्य बातों के साथ शामिल हैं,, जंगलों, घास के मैदानों और अन्य शामिल हैं। может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. शहरी बस्ती, कानून के अनुसार अतिरिक्त क्षेत्र के नि: शुल्क प्राप्त कर सकते हैं।

महत्वपूर्ण कारक

не возникает. में संघीय महत्व के शहरों में नगर निगम के स्वामित्व के प्रदेशों ही नहीं उठता के सीमांकन के लिए। उनके लिए, विशेष नियमों को स्थापित। की विशेषताएं कानूनी व्यवस्था तथ्य यह है कि संघीय शहर रूस के स्वतंत्र विचार कर रहे हैं की वजह से कर रहे हैं। तदनुसार, वे क्षेत्रीय नियम हैं। в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. नगर निगम के अधिकार के इन क्षेत्रों में संपत्ति स्थानीय कानूनों के अनुसार आवंटन प्रशासनिक अपनी सीमाओं के भीतर स्थित इकाइयों, के हस्तांतरण के दौरान होता है।

इसके साथ ही

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. देश के नगर स्वामित्व क्षेत्रों है कि न केवल संघीय बल्कि क्षेत्रीय कानून के आधार पर रक्षा के लिए तय पहचाने जाते हैं के संबंध में पैदा होती है। आधार उचित कानूनी विकल्पों में से अधिग्रहण का संबंध है, यह कहना है कि वे स्वामिहीन जिन वस्तुओं पर से वैध मालिकों से इनकार कर दिया करने के लिए आवेदन के लायक है।

कार्यालय का कार्यान्वयन

के नगर पालिका की ओर से स्वामी की सही स्थानीय अधिकारियों द्वारा प्रयोग किया जाता है। ऐसे मामलों में जहां विधान अधिकृत किया जा सकता है और अन्य व्यक्तियों में। उदाहरण के लिए, स्वामित्व की नगर पालिका की ओर से किसी भी संस्था को लागू कर सकते हैं। प्रदेशों है कि रक्षा मंत्रालय के हैं, संगठनों, नागरिकों, स्थानीय अधिकारियों, गैर लाभ संगठनों, एकात्मक उद्यमों को हस्तांतरित किया जा सकता है।

निजी स्वामित्व

विधान formalizes और जमीन पर न केवल राज्य और नगर निगम के संपत्ति को पहचानता है। भूखंडों का कब्जा, उपयोग और निपटान व्यायाम करने के लिए हकदार संस्थाओं का एक और वर्ग के रूप में, कानूनी संस्थाओं और नागरिक हैं। नियम आधार है जिस पर निजी संपत्ति उठता है निर्धारित किया है। सभी कानूनी संस्थाओं और नागरिकों क्षेत्र के अधिग्रहण के बराबर पहुंच है। कानूनी व्यवस्था शक्तियों जो वे आवंटित किए जाते हैं की सामग्री में इन संस्थाओं के स्वामित्व वाले भूखंडों, वहाँ कोई अंतर नहीं है। निजी स्वामित्व, निपटान, उपयोग नागरिकता के बिना विदेशी संगठनों और व्यक्तियों, साथ ही व्यक्तियों द्वारा किया जा सकता है।

मुख्य शर्तें

संपत्ति के लिए भूमि उपलब्ध कराने के लिए, वह किसी भी प्रतिबंध या बाधा नहीं होना चाहिए। इसके अलावा, क्षेत्र प्रचलन से वापस नहीं लिया जाना चाहिए। इस तरह की भूमि, अनुच्छेद 27 नियंत्रण रेखा (v.2) के अनुसार, सिविल मानदंडों में के लिए प्रदान की लेन-देन की वस्तु नहीं हो सकता। व्यक्तिगत अधिकार, निपटान, उपयोग और क्षेत्र के लिए उपलब्ध नहीं है, संचलन में सीमित कर दिया। एक अपवाद विधि द्वारा स्थापित मामलों हो सकता है। अपवाद और संचलन क्षेत्रों में सीमाओं भूमि संहिता के अनुच्छेद 27 में मौजूद श्रेणी (धारा। 4 और 5)।

संपत्ति में डाल के लिए यह वर्ग है जिसके लिए विशेषाधिकार के सामान्य नियम के लिए स्थानांतरित किया जाना चाहिए। कुछ भूखंडों अधिकार, उपयोग या संगठनों या व्यक्तियों के कब्जे में हो विशिष्ट कानूनी व्यवस्था को पूरा करने के कर सकते हैं। स्वामित्व के अधिकार अन्य व्यक्तियों के साथ के रूप में संयुक्त रूप से अपने स्वयं के विषयों पर महसूस किया जा सकता है, साथ ही।

निष्कर्ष

वर्तमान में, घरेलू कानून स्पष्ट रूप से भूमि मालिकों के अधिकारों को नियंत्रित करता है। क्षेत्र है कि प्रबंधन, खुद, उपयोग विषयों, अचल संपत्ति के वर्ग में आते हैं। किसी भी लेन-देन उनके साथ पंजीकृत होना चाहिए। एक दस्तावेज़ स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि के रूप में, गवाही खड़ा है। यह एक रजिस्टर में विषय के बारे में प्रासंगिक जानकारी करने के बाद जारी किया जाता है।

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