एक निजी घर के पुनर्निर्माण: क्या दस्तावेजों की आवश्यकता है? पुनर्निर्माण के लिए अनुमति

आदेश में घर में आराम और विश्राम के घर बन गया है, और उस में जीवन पूर्ण वैभव के मालिक को दिखाई दिया, यह फिर से संगठित करने के लिए आवश्यक है। यह सभी जरूरतों और मालिक की इच्छाओं को संबोधित यही कारण है, यह परिवर्तित करने के लिए आवश्यक है।

राजधानी नवीकरण

एक बहुत ही महत्वपूर्ण प्रक्रिया - एक निजी घर के पुनर्निर्माण। संरचना आवास या मालिक के लिए उपयुक्त नहीं है, तो बस इसे संशोधित करने के लिए चाहता है, और एक बड़ी हद तक, यह है - इस स्थिति से बाहर सबसे अच्छा तरीका है। लेकिन सब इतना आसान नहीं। एजेंटों के हाथों, जो काफी एक संपूर्ण आंतरिक और बाहरी मरम्मत बाहर ले जाने के समय ध्यान रखें कि काम के कुछ आधिकारिक तौर पर पुष्टि की जानी चाहिए में रखने से भी अधिक है पर साथ भी, कुछ मामलों में विशेष अनुमति प्राप्त।

विशेषताएं

एक पूरी तरह से अलग प्रक्रिया है - यह स्पष्ट रूप से समझना महत्वपूर्ण है कि एक निजी घर, अपने पुनर्विकास और पूंजी के नवीकरण के पुनर्निर्माण के लिए महत्वपूर्ण है। ओवरहाल - वृद्ध सामग्री है कि निर्माण में इस्तेमाल किया गया, आधुनिक नए लोगों के स्थान पर। तकनीकी विशेषताओं में सुधार लाने और संरचना की शर्तों रहने वाले के उद्देश्य से काम करता है की एक जटिल - काफी हद तक यह है। पुनर्विकास घर के अंदर विन्यास बदलने के लिए माना जाता है। इस मामले में सबसे आम हस्तांतरण दीवारों, पर काम करता है कर रहे हैं दरवाजे इतने पर या खिड़कियां, और। डी

एक निजी घर के पुनर्निर्माण - यह लगभग निश्चित मानकों की संरचना में एक पूर्ण परिवर्तन के साथ-साथ अपनी तकनीकी घटकों है। जब इसकी अधिरचना से बाहर ले जाने नया फर्श, मुख्य आवासीय ब्लॉक के लिए एक विस्तार का निर्माण संभव के बने होते हैं, और बदलने या संचार और सिस्टम इंजीनियरिंग जोड़ने। वे केवल मरम्मत की जा करने की जरूरत है - मुख्य आवश्यकता है, जो एक निजी घर के पुनर्निर्माण की परियोजना के अनुरूप होना चाहिए, कि वे नहीं उलट या बदल लोड असर संरचनाओं किया जाना चाहिए। आवासीय या सहायक - - यह नए भवनों को जोड़ने की प्रक्रिया की सुविधा है, जबकि मौजूदा दीवारों की नींव को बनाए रखने में किया जाना चाहिए।

परमिट

निजी घरों के पुनर्निर्माण पर विशेष दस्तावेज प्राप्त करने के लिए। कारण यह है कि काम के इस जटिल प्रकार संबंधित अधिकारियों से एक परमिट की आवश्यकता है। यह समझा जाना चाहिए कि अगर मालिकों दीवार नीचे ले, और फिर एक और स्थान पर यह सीधा, इस काम पुनर्विकास की श्रेणी के अंतर्गत आता है। लेकिन अगर मालिक अपने कुटीर बरामदा करने के लिए देते हैं या, उदाहरण के लिए, गर्मियों में रसोई घर का फैसला किया है, तो यह वह संबंधित अधिकारियों से अनुमोदन प्राप्त करना होगा।

पेशेवर के सिवा सभी संशोधनों का विश्लेषण करने के लिए एक नई परियोजना को देखना चाहिए, और उसके बाद ही इस तरह के एक निजी घर के पुनर्निर्माण के रूप में एक प्रक्रिया से बाहर ले जाने के लिए एक विशेष अनुमति जारी करते हैं।

क्या दस्तावेज प्रस्तुत करने की जरूरत है

शुरू करने के लिए, मालिक एक प्रासंगिक आवेदन की जरूरत है और क्षेत्रीय सरकार विभाग को प्रस्तुत करेगा। यह इमारतों के पुनर्निर्माण, जो या तो एक कानूनी फर्म या एक निजी उद्यमी में तैयार किया जाएगा के लिए एक योजना बनाने के लिए, इस लाइसेंस के लिए होने होगा के लिए। इसके अलावा, इस तरह के दस्तावेजों में इस प्रक्रिया को करने के लिए सभी काम करता है और उपायों की एक विस्तृत सूची तकनीकी मानकों को बदलने के लिए के रूप में एक घर के पुनर्निर्माण, साथ ही सहमति के लिए की आवश्यकता होगी हवेली में रहते हैं, और याद आ रही उन सहित परिवार के सभी सदस्यों,। संबंधित अधिकारियों को एक योजना प्रस्तुत करने की आवश्यकता तकनीकी पासपोर्ट इमारत की। एक नियम, सरकारी निकायों के रूप में, इस तरह के अनुप्रयोगों के एक महीने के भीतर माना जाता है।

प्राधिकरण प्राप्त करने के लिए प्रक्रिया

यह नियम में निर्धारित से नियंत्रित होता है नगर नियोजन कोड रूस की। आवश्यक प्रमाण पत्र के अलावा, उचित विभाग को आवश्यकताओं, यह भी एक नोटरी शामिल दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियां घरेलू भूखंडों, जिला प्रशासन क्षेत्र है, जो ऐसा क्षेत्र है जहां इमारत स्थित है, साथ ही BTI से एक प्रमाण पत्र के अधीन है की अनुमति से उनके घर के स्वामित्व का प्रमाण। इसके अलावा, मकान मालिक एकत्र किया जाना चाहिए और आगे के संदर्भ है, जो की एक सूची निपटान या शहर सरकारों के प्रशासन में उसे दिया जाएगा।

चरणों

एक परमिट प्राप्त करने और पुनर्निर्माण बाहर ले जाने के लिए, BTI से संपर्क करना चाहिए और की एक प्रति प्राप्त करने के लिए भूकर योजना, वास्तुकला और शहरी नियोजन विभाग में प्रतिनिधित्व करने की। यहाँ आप, वास्तुकार कॉल करने के लिए एक आवेदन पत्र लिखने की ज़रूरत है कि वह भविष्य पुनर्निर्माण का चित्र के साथ एक पेशेवर परियोजना थी। परियोजना उन सभी के लिए विकसित किया जाना चाहिए। नियमों या आवश्यक स्वच्छता मानकों आग निरीक्षण और अन्य विभागों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए।

उसके बाद, इकट्ठे पैकेज अनुमोदन के लिए नगर नियोजन विभाग के लिए जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए। क्षेत्र के मुख्य वास्तुकार का संकल्प की आवश्यकता है। तकनीकी दस्तावेज प्राप्त किया गया है और अनुमति प्राप्त की है, वे नियंत्रण उपयोगिता कंपनी को भेजा जाना चाहिए।

अगले चरण - आग निरीक्षण और एसईएस। तो फिर तुम सामान्य देयता नीति भुगतान करने के लिए, क्योंकि इसके बिना, यह किसी भी निर्माण या स्थापना काम शुरू करने के लिए असंभव हो जाएगा बीमा कंपनी से संपर्क करना होगा।

हमें याद रखना चाहिए कि इन सेवाओं के सभी - भुगतान किया जाता है। प्रस्तावों या दस्तावेजों पर जवानों से प्रत्येक दो से तीन महीने से बाहर कर दिया जा सकता है क्योंकि हर जगह वहाँ लंबी कतारों हैं। घर के मालिक, पहली बार के लिए कर दिया, एक अधिसूचना जो, कहते हैं कि यह कितने दर्ज की गई है पर प्राप्त करता है।

सकारात्मक निर्णय के बाद

अनुमोदन प्राप्त करने के बाद, यह विशेष रूप से उपयुक्त वास्तु विभाग के साथ, कुछ समन्वय खर्च करने की आवश्यकता होगी। संरचना दस वर्ग मीटर के क्षेत्र के आकार से अधिक नहीं है तो। मीटर, एक निजी घर के पुनर्निर्माण स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है। अन्यथा, आप विशेषज्ञों ने जो काम के इस प्रकार बाहर ले जाने के लिए लाइसेंस प्राप्त कर रहे हैं की सेवाओं का उपयोग करने की आवश्यकता होगी।

पेशेवर मदद

इससे पहले कि आप काम करने के लिए शुरू करते हैं, विशेषज्ञ निर्माण पर्यवेक्षण अधिकारियों की अनुमति में प्राप्त पुनर्निर्माण का काम बाहर ले जाने के चाहिए। इसके अलावा, उन्होंने कहा कि वह बाहर खुदाई की गतिविधियों, यदि कोई हो, योजना ड्राइंग में ले जा सकता है मदद की जरूरत होगी। और निजी घरों के पुनर्निर्माण पूरा हो जाएगा के बाद, अनिवार्य निरीक्षण पुस्तिका है, जो इसी आयोग का उत्पादन के लिए की जरूरत। अगले कदम के लिए संरचना पर एक नया तकनीकी प्रमाण पत्र हो रही होगी और एक विशेष राज्य शरीर में यह रिकॉर्डिंग।

पुनर्निर्माण के लिए फंड

अक्सर परिवारों को पहले से ही एक घर स्वामित्व है, इस तरह के मातृत्व राजधानी के रूप में साधनों के माध्यम से पूंजी नवीकरण करने के लिए उम्मीद कर रहा। सरकार के समर्थन के इस तरह के एक फार्म की कीमत पर एक अलग घर के पुनर्निर्माण केवल पीएफ के क्षेत्रीय शरीर की अनुमति से बाहर किया जाना चाहिए।

ऐसा करने के लिए प्रमाण पत्र धारक gosobraztsa काम है, जिसमें उन्होंने अपने दम पर ले जाने के लिए योजना बना रही है की इस प्रकार के लिए मातृत्व पूंजी जमा करने, ठेकेदारों सेवाओं के उपयोग के बिना, आप एक आवेदन प्रस्तुत करने की जरूरत है।

सकारात्मक मामले में धनराशि आवंटित खाते में दो चरणों, जो प्रस्तुत किए गए दस्तावेजों में इंगित करने के लिए की आवश्यकता होगी में सूचीबद्ध हैं। केवल छह महीने के पिछले भाग के हस्तांतरण के बाद, और पुनर्निर्माण पर काम करता है के संचालन के तथ्य की पुष्टि में - नहीं माता पिता राजधानी आवेदन की तिथि से दो महीने के भीतर प्राप्त किया जा सकता का योग की तारीख करने के लिए खर्च नहीं की गई शेष राशि के आधे से अधिक है, और दूसरा की राशि में पहले भाग। यह रूसी संघ के पेंशन फंड के लिए आवश्यक दस्तावेजों के प्रावधान को साबित करने के लिए आवश्यक है।

यह जानना जरूरी है कि

जो लोग छत बदलने के लिए, या लोड असर दीवारों हस्तांतरण करने के लिए, कमरे या वेंटिलेशन शाफ्ट को पुनर्व्यवस्थित, पानी की आपूर्ति और सीवेज सिस्टम की व्यवस्था को बदलने के लिए जा रहे हैं, और इतने पर। ई, संकल्प पर अमल करना सुनिश्चित करें। एक निजी घर के पुनर्निर्माण के रूप में इस तरह के एक अवधारणा से संबंधित इनमें से कोई भी। के लिए अवैध रूप से काम लगाया एक प्रशासनिक जुर्माना के अलावा, मालिकों सभी पिछले रूप देने के लिए मजबूर हैं।

यह याद रखना होगा कि निजी घरों के एक स्वतंत्र पुनर्निर्माण कानून द्वारा निषिद्ध है। पेशेवरों से उचित पर्यवेक्षण के बिना पहले इस तरह के काम खतरनाक हो सकता है। दूसरे, एक उल्लंघन खोजने, आयोग का फैसला कर सकता है कि इमारत राज्य में जो वह पहले था लाने के लिए आवश्यक है। इस मामले में, अगर निजी घरों के अनधिकृत पुनर्निर्माण डेवलपर द्वारा किया गया है, पूर्व प्रकार की बहाली बाहर विशेष रूप से अपने ही खाते के लिए किया जाता है।