दान फ्लैट का हिस्सा: अनुबंध की सुविधाओं

के सवाल पर हमें साथ शुरू करने के लिए "क्यों सह-स्वामी दान शेयर चुनें एक अपार्टमेंट।" उपयुक्त बिक्री के शुरू में नहीं है, हम किसी अन्य व्यक्ति को संपत्ति का दान में यह चाहते हैं, क्योंकि। यह एक वसीयतनामा प्राप्त की। आप मुख्य याद रखना चाहिए स्वतंत्रता के प्रतिबंध इच्छाशक्ति की है, जो कानून में मौजूद है। यह है विरासत, में अनिवार्य हिस्सा है जब अन्य व्यक्तियों बात यह है कि वे कानून के तहत प्राप्त कर सकता है के आधे के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। बहरहाल, यह केवल पर लागू होता है पहले चरण के वारिस, लेकिन अभी भी एक महत्वपूर्ण सीमा है। इस प्रकार, दान अपार्टमेंट के शेयर, इस तरह के एक संभावना को बाहर तो चुनाव उस पर गिर जाता है।

अनुबंध के फार्म

कुछ गलती का मानना है कि के रूप दान अनुबंध अपार्टमेंट की हिस्सेदारी अनिवार्य notarization है। सीधे शब्दों में कहें, समझौता करना चाहिए और आश्वस्त करने के लिए एक नोटरी। यह वह जगह है मामला है, के बाद से नागरिक संहिता ऐसे लेनदेन लेखन के लिए प्रदान की गई है नहीं। अनुच्छेद 161 में यह नियंत्रित करता है। बेशक, यह मतलब नहीं है कि अनुबंध के लिए कोई विशिष्ट आवश्यकताओं हो सकता है।

समझौते के लिए बुनियादी जरूरतों

हमेशा बेहतर अनुबंध की तैयारी एक पेशेवर वकील, जिनकी योग्यता इसमें कोई शक नहीं सौंपना। लेकिन किसी कारण ड्राइंग के लिए करता है, तो अपने दम पर किया जाता है, यह कुछ नियमों का पालन करने के लिए आवश्यक है। उपहार के एक अनुबंध के शेयरों एक अपार्टमेंट निम्नलिखित होना आवश्यक है। पहले से ही उल्लेख किया है, लिखित रूप की आवश्यकता है। इसके बाद, आप जगह है, निष्कर्ष की तारीख, डेटा की ओर (पूरा नाम, पासपोर्ट डेटा) का निर्धारण करना चाहिए। , संपत्ति की पहचान का पता और इसकी विशेषताओं (कमरों की संख्या, बालकनियों, loggias की उपस्थिति, और इतने पर। एन) लिखें। पर महत्वपूर्ण नोट शीर्षक दस्तावेजों। किसी अन्य व्यक्ति के पक्ष में अधिकार के अलगाव की भावना नहीं है इस आधार पर है। (साथ विवरण) कागज दलों के अंत में साइन इन करें।

प्रतिपूरक की स्थिति

कभी कभी दाता अन्य शब्दों का उपयोग करता है। किसी तरह से दान शेयर अपार्टमेंट लाभदायक और जो व्यक्ति देता हो। इसलिए, इस तरह की स्थितियों रहे हैं, जो की उपस्थिति की अनुमति नहीं है। उदाहरण के लिए, अक्सर बुजुर्ग का उपयोग करें। अनुबंध में, वे है, बशर्ते कि उस व्यक्ति अपनी मृत्यु तक उसके लिए परवाह होगा एक निश्चित व्यक्ति के लिए प्रति शेयर दे। नोट पहले से ही एक और लेन-देन, अर्थात् आजीवन रखरखाव अनुबंध का विषय है कि इस मामले में। इन शर्तों के साथ दान अनुबंध बातिल और शून्य घोषित किया जा सकता।

राज्य पंजीकरण

पक्षों के बीच समझौते के अंतिम चरण - यह राज्य शीर्षक पंजीकरण प्राधिकरण (नाम जल्दी परिवर्तन) के लिए एक अपील है। कर्मचारियों ध्यान से अनुबंध जांच करने की आवश्यकता है, और अगर वह कानून की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, यह पूरा होने पर स्थानांतरित कर दिया जाएगा, दान मुद्दा काम नहीं करेगा। यहाँ फिर से एक वकील की महत्वपूर्ण सहायता, क्योंकि विशिष्ट ज्ञान के बिना अपने दम पर सभी पेचीदगियों को समझने के लिए मुश्किल है। यदि सब कुछ अच्छी हालत में है, लोक प्राधिकरण लेन-देन पंजीकृत करता है। सही फ्लैट हिस्से पर प्रमाणपत्र जारी करने के बाद से दान लेने वाला के लिए आगे बढ़ता। इस प्रकार, दान की हिस्सेदारी फ्लैट बना दिया।