किराए पर लेने के क्या है? और यह क्यों है

हम में से प्रत्येक एक बार, सही किराया बारे में कुछ सुना था? हर कोई विश्वास समझाने के लिए क्या इस अवधारणा का मतलब है सक्षम हो जाएगा। बाहर क्या पता करते हैं किराया। यह वह जगह है संपत्ति का एक स्वैच्छिक स्थानांतरण या किसी अन्य व्यक्ति की संपत्ति के एक हिस्से को। इस मामले में, सभी का तबादला संपत्ति उचित रूप में और कारण समय में भुगतान किया जा बनाए रखा जाना चाहिए।

भुगतान केवल पैसे नहीं, लेकिन यह भी गणना है, जो किराए के अनुबंध में निर्धारित है के अन्य प्रकार हो सकता है। यह दवाओं खरीदने, घर के आंशिक या कुल प्रबंधन, बीमार और इसके आगे के मालिक की देखभाल कर रही हो सकता है।

किराए के अनुबंध ड्राइंग में सभी शर्तों और दोनों दलों की जिम्मेदारियों सूचीबद्ध करता है। के अनुसार अनुबंध की शर्तों किराया संपत्ति दाता की संपत्ति या तुरंत हस्ताक्षर किए जाने के बाद, या कि दोनों पक्षों द्वारा निर्धारित किया जाता है एक और समय में हो जाता है। अनुबंध को शामिल करना चाहिए, कितना समय पूर्व मालिक वहाँ पंजीकृत किया जाएगा, और कितनी देर तक वह घर में रहना होगा।

किराया और उसके प्रकार क्या है? एक आश्रित के एक, आजीवन स्थायी और आजीवन रखरखाव: वे तीन समूहों में विभाजित किया जा सकता है। वे के रूप में आकार और भुगतान के मामले में भिन्न है,। लगातार वार्षिकी क्या है? यह नागरिकों या गैर लाभ संगठनों को दिया जाता है। वार्षिकी के इस प्रकार हो रही विरासत में मिला है, या लगातार कर रहा है।

आजीवन वार्षिकी क्या है? और यह कैसे स्थिर से अलग है? यह केवल व्यक्तियों प्राप्त कर सकते हैं। वार्षिकी के इस प्रकार विरासत में मिला नहीं किया जा सकता, तथ्य यह है कि अनिवार्य वार्षिकी भुगतान दिन पर संघर्ष जब मौत होती है किराए पर रिसीवर की वजह से। नुकसान या अनुबंध के तहत हस्तांतरित संपत्ति के विनाश अपने दायित्वों को आवश्यक भुगतान भुगतान करने के लिए में से किसी से दाता छूट नहीं मिलती।

जीवन वार्षिकी एक आश्रित की अर्थ यह है कि किराए पर रिसीवर दाता है, जो, बारी में, आश्रितों के साथ एक आजीवन उपचार लागू करने के लिए चलाती के स्वामित्व के लिए उसकी संपत्ति स्थानांतरित किया गया है।

वार्षिकी अनुबंध जरूरी किया जाना चाहिए नोटरी और निर्धारित तरीके से पंजीकृत।

तिथि करने के लिए, किराए के मकान के सबसे किया जाता है। वर्तमान में, प्रमुख शहरों वहाँ एजेंसियों है कि इस तरह के लेन-देन में लगे हुए हैं। आमतौर पर, इस तरह के एक कदम लोग हैं, जो बस के, बुजुर्ग अकेले या भूल रिश्तेदार हैं पर्याप्त पैसा नहीं है जीने के लिए।

इस तरह के लेन-देन की अप्रिय अति सूक्ष्म अंतर अक्सर एजेंसियों और दाताओं के कर्मचारियों किराए की सही आकार के बारे में अनजान पेंशनभोगी को सूचित नहीं करते क्या है। अभिव्यक्ति "पाँच (या कभी कभी दो) न्यूनतम मजदूरी" "4000 में पांच बार," के रूप में एक बूढ़े आदमी माना जाता है, हालांकि वास्तविकता में यह पांच बार $ 100 है।

तथ्य यह है कि इस स्थिति स्पष्ट रूप से अन्यायपूर्ण है के बावजूद, रूस विधायक न्यूनतम मजदूरी (4330 रूबल) वार्षिकी अनुबंध करने के लिए अनुमति नहीं है। तथ्य यह है कि अब पहली बार पढ़ने में स्थिति को सामान्य पर बिल, तो वह अभी तक पारित नहीं हुआ है के बावजूद। इसलिए, बुजुर्ग, उम्मीद आठ हजार रूबल के बजाय, अपने घरों के मालिकाना हक के लिए स्थानांतरित कर दो सौ प्राप्त होगा।

बर्खास्त या इस तरह के एक अनुबंध पर एक अदालत के आदेश के किराये पर ले सकते रद्द करने के लिए है, लेकिन यह बहुत मुश्किल हैं। हम की जरूरत है योग्य और अच्छी तरह से भुगतान किया वकीलों लेन-देन की अवैधता साबित करने में सक्षम हैं जो।

अब आप जानते हैं कि क्या किराया, और आपके लिए सही विकल्प है - यह रजिस्टर या नहीं।