सार्वजनिक नीलामी: नोटिस, आचरण। दिवालियापन में सार्वजनिक नीलामी। जब्त संपत्ति की बिक्री

, находящегося в залоге. अपेक्षाकृत हाल ही में कानून पारित किया है, जो के प्रावधानों असली प्रतिज्ञा में स्थित संपत्ति की बिक्री के लिए सार्वजनिक नीलामी तय करते हैं। संगठन के आदेश संघीय कानून №102, कला में परिभाषित किया गया है। . 59 आगे विचार करें कि सार्वजनिक नीलामी में बिक्री।

अवलोकन

организуются по месту расположения объектов. सार्वजनिक नीलामी वस्तुओं की स्थिति के स्थान पर आयोजित किया। दायित्व आधिकारिक गजट कि घटना 30 दिनों के लिए आयोजित किया गया था में जानकारी प्रकाशित करने के लिए उपलब्ध कराने के पहले से प्रभावी नियम के रूप में। इसके पूरा होने की तारीख से। यह अधिसूचना की तारीख, नीलामी के स्थान पर है, साथ ही सामग्री संपत्ति है, जो लागू किया गया है की कीमत में देखा जाएगा। वर्तमान में, इस अवधि के 10 दिन तक कम हो जाता है।

विशेषता

публикуется на официальном сайте ФССП. सार्वजनिक नीलामी की सूचना FSSP की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित किया जाएगा। इस मामले में, जानकारी क्षेत्रीय सेवा इकाइयों के पास जाना चाहिए। वहाँ विषयों है कि नीलामी में भाग लेने के लिए तैयार हैं कर रहे हैं, वे एक जमा करने के लिए की जरूरत है। आमतौर पर, इसके आकार मूर्त आस्तियों के मूल्य के 5% है। будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. सार्वजनिक नीलामी अमान्य घोषित कर दिया जाएगा, इन व्यक्तियों अपनी संपूर्णता में के माध्यम से किया जाएगा। घटना विषय खरीदी गई वस्तुओं के लिए भुगतान करने से मना के अंत में हैं, जमा वापस नहीं किया जाएगा।

समझौता

इकाई है कि नीलामी में जीतता है, समझौते पर हस्ताक्षर किए। अनुबंध नीलामी के आयोजक के साथ तैयार की गई। दस्तावेज़ विषय, kupivshem संपत्ति, तिथि, स्थान घटना के बारे में सभी जानकारी युक्त। समझौते से सूचना एकीकृत राज्य रजिस्टर में डेटा दर्ज करने के लिए एक आधार के रूप में काम करेगा।

प्रतिभागियों

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. अचल संपत्ति की बिक्री के लिए सार्वजनिक नीलामी में विषयों की एक सीमित संख्या में अनुमति दी जा सकती। घटना में, एक नियम के रूप में, वहाँ मुख्य रूप से लोगों को, जो की सुविधा का उपयोग करने के हकदार हैं कर रहे हैं। उनमें से रिश्तेदारों, दोस्तों और pledgor के परिचितों हो सकता है। नीलामी रेहनदार सकता है में भाग लेने के।

सौदा

. एक व्यक्ति जो वस्तुओं के लिए उच्चतम मूल्य की पेशकश की है एक सार्वजनिक नीलामी जीत लिया है माना जाता है। विषय की मान्यता के बाद उसके नीलामी प्रोटोकॉल है। जो व्यक्ति नीलामी में जीतता है, इस पर हस्ताक्षर। उसके बाद बिक्री और खरीद समझौते किया जाता है। पांच दिनों में, यह पूरी तरह से मूर्त आस्तियों के लिए भुगतान करने के लिए आवश्यक है। एक ही समय में भुगतान किया बंधक पहले से उस में शामिल थे। नकद घटना आयोजक के खाते में स्थानांतरित किया गया है।

नीलामी की मान्यता में विफल रहा है

नियम कई आवश्यकताओं है कि घटना की वैधता को मान्यता देने के लिए पूरा किया जाना चाहिए नहीं है। पहले मौजूद लोगों की संख्या से संबंधित है। घटना एक ही व्यक्ति के लिए या कम से कम 2 से नहीं आती है, तो नीलामी अमान्य घोषित कर दिया जाएगा। विफल नीलामी भी घटना है कि विजेता बोलीदाता मूर्त आस्तियों के अधिग्रहण के लिए पूरी राशि का भुगतान नहीं किया है में माना जा सकता है। बाद निविदाओं के लिए एक कॉल अमान्य बंधक रखा जाता वस्तुओं के मालिक बन सकते हैं। हालांकि, इस के लिए यह एक समझौते पर समाप्त करने के लिए आवश्यक है। यह नागरिक संहिता में निर्धारित नियमों का pledgor द्वारा हस्ताक्षर किए है। दस्तावेज़ पुरोबंध में आइटम के हस्तांतरण के लिए ऋणी की सहमति व्यक्त करता है। घटना में है कि इस लेन-देन जो भी कारण के लिए जगह नहीं लिया है, बार-बार सार्वजनिक नीलामी 1 महीने से पहले नहीं आयोजित किया जा सकता है। एक ही समय में वस्तुओं के कुल मूल्य में 15% से कम किया जाना चाहिए।

अति सूक्ष्म अंतर

प्रतिभागियों को विवादास्पद संबंध प्रवेश कर सकते हैं एक समझौता। उनके अनुसार, ऋणदाता यदि ऋणी पूर्ण अपने दायित्वों में चुकाया वसूली समाप्त कर सकता है। может быть отменено. इस मामले में, आचरण एक सार्वजनिक नीलामी रद्द किया जा सकता। एक समझौता घटना घोषणा की तारीख के बाद में प्रवेश करते हैं, तो देनदार सभी नुकसान है कि उनके संगठन के साथ संबद्ध किया गया है का भुगतान करना होगा।

सामग्री संपत्ति की निकासी

के हिस्से के रूप के कार्यकारी उत्पादन सबसे आम उपायों में से एक पक्ष में न्यायालय के निर्णयों के कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए जब्ती। उन्होंने कहा कि के रूप में एक प्रक्रियात्मक राज्य सत्ता के एक शरीर से निकलती अधिनियम, न केवल देनदार के लिए, लेकिन यह भी तीसरे पक्ष जिनके हितों यह द्वारा प्रभावित होते हैं के लिए आवश्यक है काम कर रहा है। उत्तरार्द्ध, विशेष रूप से, अधिकारों की सामग्री संपत्ति के निपटान के लिए, के रूप में सूची में संशोधन किया वंचित किया जा सकता है। प्रतिबंध है कि क्या वस्तु देनदार के कब्जे या तीसरे पक्ष के उन लोगों में है की परवाह किए बिना लगाया जा सकता है। उनके बाद बिक्री के लिए सामानों की निकासी जब्ती के बाद पांच दिनों किया जाता है। इस सेट के लिए एक ही समय में सीधे कारिदा। कार्यकारी कार्यों की पूर्ति के पाठ्यक्रम उचित परिस्थितियों में में FSSP कर्मचारी, एक साथ सूची के पंजीकरण के साथ सभी वस्तुओं या उनमें से कुछ दूर करने के लिए कर सकते हैं।

वस्तुओं के कार्यान्वयन की बारीकियों

जब्ती और जब्त संपत्ति की बिक्री, तेजी से गिरावट के अधीन है, तुरंत बाहर ले गए। सरकार के अधीन विशेष राज्य संस्था द्वारा वस्तुओं की प्राप्ति। जब्त संपत्ति की बिक्री एम्बेडेड ऑब्जेक्ट के लिए प्रदान की उन लोगों के समान नियमों के अनुसार किया जाता है। बिक्री से प्राप्त आय लेनदारों और राज्य के लिए ऋण का भुगतान करने के लिए जाना।

मान्यता विषय दिवालिया

दिवालियापन में सार्वजनिक नीलामी पारंपरिक रूप के स्तर पर आयोजन किया जाता है दिवालियापन कार्यवाही और बाह्य नियंत्रण। ऋणी से संबंधित संपत्ति की प्राप्ति, अधिकतम दिवालियेपन के विषय को पहचानने के उद्देश्य से मेल खाती है। बाहरी प्रबंधक प्रदान की है कि इस तरह की घटना देनदार के संचालन बंद नहीं होगा दिवालियापन में एक खुला सार्वजनिक नीलामी, आयोजन कर रहा है। वह विषय कंपनी के सभी आय दे लेनदारों के लिए अपने दायित्वों को चुकाने के लिए लागू करने के लिए, का अधिकार है। इस मामले में, मूल्यों के कार्यान्वयन फर्म की शोधन क्षमता को बहाल करने के उद्देश्य से है। दिवालियापन कार्यवाही से एक कुछ अलग लक्ष्य। बाद संपत्ति धन की बिक्री लेनदारों के लिए ऋण का भुगतान करने के लिए उपयोग किया जाता है, तो विषय दिवालिया मान्यता प्राप्त है।

प्रामाणिक आधार

संघीय कानून №296 कानून №127 के लिए कई संशोधनों की शुरुआत की। विशेष रूप से, वे कुछ अलग तरह से पहले से था नीलामी ऐसे में देनदार की बिक्री के लिए प्रक्रिया को विनियमित। पहले की तरह, दिवाला के नियमन नीलामी, विजेता जिनमें से पूर्ण रूप से मूल्य से निर्धारित होता है पसंद करती हैं। प्रतिस्पर्धात्मक निविदा पहले से ही मामलों स्पष्ट रूप से संघीय कानून №127 द्वारा निर्धारित में आयोजन किया। वर्तमान में, उनमें से सूची अपरिवर्तित रहे। हालांकि, मानक अधिनियम के वर्तमान संस्करण में उल्लेख है कि बोलियों, आयोजन किया जाता है, तो संपत्ति के संबंध में खरीदार किसी भी स्थिति लेनदारों के निर्णय द्वारा निर्धारित का पालन नहीं करेगा।

सार्वजनिक और निजी घटनाओं

व्यापार, जो कानून बाहर ले जाने के लिए अनुमति देता है के प्रकार, अपने प्रतिभागियों के मामले में मुख्य रूप से भिन्न होते हैं। तो, सार्वजनिक (खुला) बंद करके किसी भी व्यापार संस्थाओं में शामिल हो सकता है, और करने के लिए - केवल विशेष मेहमान। पहली श्रेणी की पसंद के बीच कानून। खुली या बंद बोलियां कोटेशन के रूप के आधार पर हो सकता है। दूसरे मामले में वे मौखिक रूप से प्रतिभागियों द्वारा परोसा जाता है। यह नीलामी के एक बारी आधारित प्रपत्र का उपयोग करता है। जब दफन बोली प्रस्तावों आयोजक को मुहरबंद लिफाफों में किया जाएगा। इस नीलामी पर की आपूर्ति, या सीधे के लिए नामित दिन पर किया जा सकता है। इस मामले में, कानून प्रदान करता है और व्यापार के मिश्रित रूपों। उदाहरण के लिए, वे उसमें भाग लेने वाले विषयों की संरचना पर खुला हो सकता है, और वाक्य या ठीक इसके विपरीत आपूर्ति करने की एक विधि द्वारा बंद कर दिया।