शीर्षक के दस्तावेज भूमि। दस्तावेजों की सूची

आज, हम देश के लिए शीर्षक के दस्तावेजों में रुचि रखते हैं। आप कागज किस तरह कर रहे हैं? उन्हें कहाँ खोजने के लिए? वे आवश्यकता क्यों है? क्या आपके पास कोई संपत्ति के मालिकाना हक को कैसे पहचान सकते हैं? वास्तव में इन ही क्षणों में हम पर जाना है की व्याख्या। वास्तव में, इस विषय बहुत महत्वपूर्ण है। खासकर जो लोग संपत्ति या अपने अनुभाग के नुकसान होने का खतरा है, के बीच। उनके सही साबित करने के लिए करने के लिए संपत्ति अक्सर करने के लिए है।

विवरण

भूमि के लिए कानूनी दस्तावेजों क्या है? इस पत्र है, जो संपत्ति के एक नागरिक के संपत्ति के अधिकार की उपस्थिति का संकेत। भूमि पर - हमारे मामले में।

इन संदर्भों के बिना किसी एक रियल एस्टेट सौदे की पकड़ नहीं मिलता है। इसलिए, उल्लेख किया प्रतिभूतियों महत्वपूर्ण हैं। इसके अलावा, वे आपकी मदद करेंगे स्थिति स्पष्ट जब संपत्ति के वास्तविक स्वामी के लिए खोज।

क्यों?

क्यों नागरिकों भूमि के लिए शीर्षक के दस्तावेजों और न केवल जरूरत है? के रूप में कुछ कहा गया है, कोई वे संपत्ति के साथ लेन-देन का एहसास करने नहीं मिलता है। पंजीकरण प्राधिकरण में से कोई भी की संपत्ति के स्वामित्व वैध है प्रमाण के बिना आपरेशन स्वीकार नहीं करता।

सामान्य तौर पर यह कहा जा सकता है कि इन प्रमाणपत्रों पर निम्न के लिए आवश्यक हैं:

• अदालत में स्वामित्व के अधिकार के प्रमाण;
• जब दान रखने;
• एक वसीयत के लेखन के दौरान;
• संपत्ति और जमानत के रूप में इस्तेमाल के तत्संबंधी के अलगाव की भावना;
• खरीद और बिक्री पर लेनदेन करने;
• जबकि अचल संपत्ति पट्टे।

दूसरे शब्दों में, भूमि (या अन्य संपत्ति) के लिए शीर्षक के दस्तावेजों अनिवार्यतः के सभी मालिकों के लिए उपलब्ध होना चाहिए। कोई नहीं जानता कि वास्तव में जब और क्यों वे उपयोगी होते हैं। मदद संकेत मिलता है कि किसी व्यक्ति विशेष के संपत्ति के स्वामी हैं - लेकिन यह केवल एक बात कहने के लिए सुरक्षित है।

के बारे में रियल एस्टेट

यह भी समझना होगा कि यह आम तौर पर वास्तविक संपत्ति का सवाल है जब कानूनी दस्तावेजों के लिए खोज महत्वपूर्ण है। उनके लिए कानून में शामिल हैं:

• जमीन;
• घर;
• उद्यान;
• अधूरा निर्माण की वस्तुओं;
• फ्लैट;
• कक्ष;
• गेराज अंतरिक्ष।

वहाँ भी है एक "nedvizhki" सूचीबद्ध साइटों के शेयरों में शामिल हैं। यह आदेश पूरी तरह से महसूस करने के लिए में इस बात को समझ के लिए आवश्यक है - रियल एस्टेट प्रतिभूतियों के शीर्षक के पूरे के लिए ही किया जाएगा। वे एक ही दस्तावेजों की प्रस्तुति के साथ, एक ही स्थानों में आदेश दिया जा करने के लिए है।

विधान

इस विषय पर कानून क्या कहता है :? देश के लिए शीर्षक दस्तावेजों महत्वपूर्ण है। सब के बाद, नागरिक संहिता (अनुच्छेद 130) के अनुसार, भूमि संपत्ति के अंतर्गत आता है। और बस के लिए यह पर्याप्त नहीं हैं स्वामित्व अधिकार का प्रमाण वस्तु खरीदते हैं।

जैसा कि पहले उल्लेख लेख में कहा गया है कि "nedvizhku 'के स्वामित्व विशेष प्रमाण पत्र के बाद के जारी करने के साथ पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरना करने के लिए आवश्यक होना चाहिए। यह संपत्ति के स्वामित्व के मुख्य सबूत के रूप में काम करेगा।

महत्वपूर्ण सबूत

क्या कानूनी दस्तावेजों हो सकता है? जमीन पर और न केवल। हमने देखा है, सभी घरों के लिए एक ही संदर्भ।

की सबसे आम सबूत के साथ शुरू करते हैं। इनमें शामिल हैं:

• USRR के अर्क;
• संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण पत्र।

ये पत्र किसी भी संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण। इससे पहले गवाही स्थापित प्रपत्र एक अनिवार्य आधार पर जारी किया गया था। लेकिन अब इस पत्र लगभग पूरी नहीं करता। इसके बजाय, यह एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण जारी किए हैं।

अदालती

लेकिन यही सब कुछ नहीं है। मुख्य बात यह है कि शीर्षक के दस्तावेजों भूमि और एक घर यह आम तौर पर मुश्किल नहीं है पाने के लिए है। खास तौर पर अगर नागरिक पूरी तरह से कानूनी तौर पर संपत्ति का मालिक बन जाता है।

एक अन्य महत्वपूर्ण कागज एक न्यायिक निर्णय है। वहाँ जो और के स्वामित्व में संपत्ति का क्या शेयर के बारे में विवाद है, तो आप सहायता के लिए न्यायाधिकरण के लिए आवेदन कर सकते हैं। प्रस्तुतियाँ परीक्षण करने के बाद अदालत ने इस या उस निर्णय का समय लगेगा। यह संपदा अधिकारों के उद्भव के लिए एक बुनियादी दस्तावेज़-आधार के रूप में काम करेगा। इसके साथ एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण के जारी करने के साथ आगे पंजीकरण किया जाएगा।

परिचित स्थिति

शीर्षक के दस्तावेजों भूमि क्या हैं? उनमें से सूची काफी बड़ी। सब के बाद, जीवन बहुआयामी हैं, और नागरिकों को अलग अलग तरीकों से संपत्ति खरीद सकते हैं।

संपदा अधिकारों के पंजीकरण के लिए सबसे आम कारण अनुसरण कर रहे हैं प्रतिभूतियों:

• बिक्री के एक अनुबंध;
• बंधक समझौते;
• उपहार की विलेख;
• होगा;
• विरासत की स्वीकृति की नोटरी दस्तावेज़;
• निर्णय / निर्णय;
• निजीकरण अनुबंध।

लेकिन इस प्रतिभूतियों जो भूमि या अन्य संपत्ति के स्वामित्व के आगे पंजीकरण मदद की एक विस्तृत सूची नहीं है। यही कारण है कि कभी कभी व्यवहार में सामना करना पड़ा है?

अन्य दस्तावेज़

भूमि भूखंडों के लिए शीर्षक दस्तावेजों विविधता थी। उनमें से कभी कभी बहुत ही असामान्य कागज का पता लगाया जा सकता है।

उदाहरण के लिए, इस तरह के लिए शामिल हैं:

• प्रतिज्ञा के संदर्भ;
• अचल संपत्ति के आदान-प्रदान के बारे में बयान;
• आदेश और राज्य निकायों के निर्णय;
• जमीन जीतने के बारे में हमारी सहायता करें।

वास्तव में, संपत्ति के अधिकार के उद्भव बहुत ज्यादा के लिए आधार के। लेकिन उन्हें प्राप्त करने के लिए इतना आसान नहीं है। विशेष रूप से तथ्य यह है कि में कुछ लेनदेन है खाते में सुविधाओं और बारीकियों की भारी संख्या में लेने के लिए विचार कर रहा।

भूमि का निजीकरण

शीर्षक का नमूना दस्तावेज भूमि और अन्य गुण बाद में प्रस्तुत किया जाएगा। सबसे पहले, यह सौदों, जिसमें संपत्ति के अधिकार के पंजीकरण के लिए आधार हैं में से कुछ पर विचार के लायक है।

के निजीकरण के साथ शुरू करते हैं। निजी स्वामित्व में राज्य संपत्ति के नवीकरण की यह प्रक्रिया। यह क्षेत्र में सभी पंजीकृत नागरिकों निजीकरण करने का अधिकार है।

इस मामले में, आपरेशन की शुरुआत के लिए आधार सामाजिक आवास के रोजगार के एक अनुबंध के रूप में काम करेगा। वह भी, शीर्षक के लिए एक संदर्भ रूप में देखा जाता है, लेकिन निजीकरण के लिए। ऑपरेशन के अंत में निजीकरण अनुबंध नागरिकों को ही दिया जाएगा। आधार क्या है जारी किया जाएगा या USRR प्रमाणपत्र मानक पैटर्न से एक उद्धरण पर।

कहाँ निजीकरण किया जाता है? शहर के प्रशासन के लिए या बगीचे / बागवानी समुदाय में संपर्क कर सकते है।

कुंजी लेनदेन

रूस में, अधिक से अधिक एक ही लेन-देन के लिए प्रतिबद्ध। अर्थात् - खरीदने और संपत्ति, बंधक, विरासत, और रसीद दान अनुबंध अचल संपत्ति की बिक्री। क्या इन आपरेशनों के बारे में याद रखना महत्वपूर्ण है?

केवल वयस्क नागरिकों खरीदने और संपत्ति बेच सकते हैं। उसी तरह, के साथ-साथ एक बंधक जारी करने के लिए। बाद के आपरेशन के लिए यह विभिन्न आकारों में एक स्थिर आय लिए महत्वपूर्ण है।

विरासत को खोलता है या कानून द्वारा या इच्छा से वसीयत करनोवाला की मौत के बाद। सामग्री उद्घाटन के बाद छह महीने में हो सकता है। विरासत से मना करने की अनुमति दी।

खरीद और बिक्री, विरासत, दान आमतौर पर एक ही स्थान पर बना है - नोटरी पर। स्व पंजी लेनदेन संभव है, लेकिन इस ऑपरेशन मुसीबत का एक बहुत कुछ देता है।

विरासत नोटरी प्राप्त करने के बाद मृतक से संपत्ति की स्वीकृति का प्रमाण पत्र जारी करेगा। यह अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए आधार होगा। अन्य मामलों में, आप एक उचित समझौता हो सकता है।

कहाँ निकालने बुक करने के लिए

कहाँ भूमि के लिए कानूनी दस्तावेजों को पाने के लिए? यदि यह एक संपत्ति के अधिकार प्रमाण पत्र, साथ ही एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण है, यह निम्नलिखित पंजीकरण अधिकारियों को लागू करने के लिए आवश्यक है:

• बहुआयामी केन्द्रों;
• भूकर चैंबर;
• Rosreestr;
• Gosreestrr।

इसके अलावा, इन दस्तावेजों को इंटरनेट के माध्यम से पूरा किया जा सकता। उदाहरण के लिए, सरकारी सेवा में मदद मिलेगी राज्य रजिस्टर। एक शुल्क के लिए, आप एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं।

स्वामित्व अधिकार का पंजीकरण

शुरू में स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए, कुछ Rosreestr कागज करने के लिए प्रस्तुत करना होगा। वे बहुत अधिक नहीं हैं।

क्या यह रिकॉर्डिंग के लिए उपयोगी है? प्रतिभूतियों के लिए सबसे महत्वपूर्ण कार्यों के बीच जारी:

• शीर्षक के दस्तावेजों भूमि, एक घर, एक अपार्टमेंट;
• आवेदक के पासपोर्ट;
• रजिस्ट्री डेटाबेस में बदलाव पर बयान;
• कडेस्टर और संपत्ति के तकनीकी पासपोर्ट।

वास्तव में, सब कुछ इतना मुश्किल नहीं है। खास तौर पर अगर संपदा अधिकारों के पंजीकरण कानूनी रूप से होता है और साबित करने के लिए उनके आवश्यकता नहीं है।

बयान के बारे में

निर्माण के लिए भूमि की साजिश के लिए शीर्षक के दस्तावेज - संबंधित नगर पालिका ऑपरेशन के लिए एक परमिट है। अन्य मामलों में, स्वामित्व के अधिकार को आसानी से एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण ने साबित कर दिया जा सकता है।

यह आदेश करने के लिए, का भुगतान करना होगा। MFC के लिए एक अनुरोध 200 रूबल खर्च होता है। आप के मालिक और संपत्ति मूल्य के बारे में डेटा के साथ एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण की जरूरत है 900 रूबल का भुगतान करना होगा। लेकिन विस्तारित मदद, जो encumbrances के अस्तित्व और एक से दूसरे मालिक से संक्रमण संपत्ति की पूरी कहानी को इंगित करता है के लिए, आप 1500 रूबल पहले से ही भुगतान करना होगा।

राज्य रजिस्टर में आदेश दिया बयान। यह आवश्यक है के लिए लाने के लिए:

• संघटित कागज (यदि हो तो);
• भुगतान किया कर्तव्यों के साथ मदद;
• लाइसेंस आवेदक की पहचान;
• बयान।

कागज केवल 5 दिन लग बनाना। स्वामित्व का एक नया प्रमाण पत्र 10 दिनों के लिए जारी किया जाता है। अब से, यह स्पष्ट है जो देश के लिए शीर्षक के दस्तावेजों रूस में चल रहा है। उनमें से बहुत सारे। और यह वास्तव में कहने के लिए कैसे कागज भविष्य में नागरिक के साथ सौदा होगा असंभव है।