कानून, राज्य और कानून
दान संपत्ति बनाना
मेरे जीवन में, प्रत्येक व्यक्ति उपहार की एक किस्म प्राप्त करता है। लेकिन एक अपार्टमेंट या घर के लिए एक उपहार प्राप्त करने के लिए - यह कई लोगों के लिए परम सपना है। वहाँ अक्सर संबंधित हलकों में इस तरह के लेन-देन कर रहे हैं। अचल संपत्ति देते - किसी अन्य व्यक्ति को बिना किसी शुल्क के संपत्ति के मालिक के हस्तांतरण है। बनाना दान बिक्री की तुलना में कई सुविधाएं होती हैं:
- अचल संपत्ति से उत्पन्न के बाद विभाजन के अधीन नहीं है शादी की समाप्ति के पूर्व जीवन साथी;
- ऐसी संपत्ति की बिक्री के बाद राज्य के लिए कर के भुगतान की आवश्यकता है, तीन साल से अधिक के लिए संपत्ति का एक अधिकार के अलावा; पंजीकरण दान के लिए दाता आय प्राप्त नहीं होता है, इस प्रकार वह कर का भुगतान करना नहीं था। इसके अलावा जो लोग से संपत्ति प्राप्त करने के लिए कर से छूट दी गई उपहार रिश्तेदारों।
समर्पण के पंजीकरण शुरू करने से पहले, आप समझने के लिए आवश्यक है और क्या दस्तावेजों के दस्तावेजों निष्पादन के आदेश है की जरूरत है।
यह तुरंत खाते में एक बात रखना चाहिए: रूसी कानून के अनुसार, प्रतिबंध के एक नंबर, के अनुसार, जिसके साथ दाता और दान लेने वाला सब नहीं किया जा सकता है। कुछ मामलों में, यह संपत्ति पर एक समर्पण डिजाइन करने के लिए असंभव है। दाता की भूमिका में बच्चों को जो 14 वर्ष की आयु प्राप्त कर ली नहीं किया है, उनके कानूनी प्रतिनिधियों और अक्षम नागरिकों के रूप में कार्य नहीं कर सकता। दान लेने वाला की भूमिका में नागरिकों को सामाजिक सुरक्षा एजेंसियों में काम नहीं हो सकता है, चिकित्सा और शैक्षिक संस्थानों, सरकारी कर्मचारियों, के कर्मचारियों यदि दाता की भूमिका अपने ग्राहकों या ग्राहकों के रिश्तेदारों समर्थन करते हैं।
कानून के अनुसार, कुछ संभव मामलों में एक समर्पण रद्द करने के लिए:
- संपत्ति है, जिसके द्वारा प्राप्त किया जाता है की दान लेने वाला परित्याग उपहार की एक विलेख ;
- दान लेने वाला उसे दिया अपने नुकसान या क्षति का कारण बन सकता संपत्ति के संबंध में कार्य करता है अगर;
- अवैध कार्य दान लेने वाला, दाता के संबंध में अक्सर आपराधिक प्रकृति। दाता उपहार प्रमाण पत्र की मौत अदालत में चुनौती किया जा सकता है और उनके उत्तराधिकारियों को रद्द करने की मांग की;
- बुरा, या दान के परिणाम के रूप दाता के स्वास्थ्य के नुकसान के लिए जीवन के स्तर में परिवर्तन।
यदि आप एक समर्पण मानव व्यक्ति से एक प्रश्न के लिखित माफी में लिखा, सौदा रद्द करने के लिए रद्द कर देते हैं। प्रासंगिक निकायों के पंजीकरण इनकार।
के बीच दो पक्षों के (दान लेने वाला और दाता) निष्पादन घर के प्रति समर्पण दान के अनुबंध ड्राइंग द्वारा किया जाता है। यह एफआरएस में पंजीकरण के अधीन है। कानून के तहत नोटरी पर अनुबंध प्रमाणित करने के लिए आवश्यक नहीं है, लेकिन यह संभव है अगर वांछित। यह सुविधाजनक है क्योंकि आप हमेशा दस्तावेजों के नुकसान की एक प्रति प्राप्त कर सकते हैं। सभी आवश्यक दस्तावेजों और दान का अनुबंध एफआरएस में परोसा जाता है।
अचल संपत्ति के दान के लिए आवश्यक दस्तावेज:
- प्रलेखन की पुष्टि के स्वामित्व की संपत्ति है कि दान के एक अनुबंध के तहत अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया गया है।
- BTI एक दस्तावेज है कि घर (अपार्टमेंट) की एक सूची मूल्यांकन देता में जारी किए गए।
- में रहने वाले के बारे में जानकारी और रहने वाले कमरे में पंजीकृत।
- पहचान दस्तावेजों दान लेने वाला और दाता की।
- अगर इमारत पारित कर दिया - कई लोगों के स्वामित्व में है, यह एक गोपनीय दान के डिजाइन पर समझौते की आवश्यकता है।
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