रियल अधिकार

अनुबंध और संपत्ति के अधिकार में विभाजन नागरिक अधिकारों की संरचना में सबसे महत्वपूर्ण वर्गीकरण से एक है। दूसरी बात विशिष्ट विषयों शारीरिक परिसंपत्तियों (बातें) होनी चाहिए।

दायित्व के विपरीत, संपत्ति के अधिकार पूर्ण अधिकार की श्रेणी माना जाता है। Rightholder विषयों (असीमित) की सीमा का विरोध करता है। एक ही समय में विरोध किया संस्थाओं अपने मालिक की संपदा अधिकारों का उल्लंघन नहीं करेगा। कानूनी संस्थाओं के लिए हमेशा व्यक्ति निश्चित संपत्ति में शामिल हैं। अगर वे मौजूदा राष्ट्रीय द्वारा प्रदान की जाती हैं रियल अधिकार मान्यता प्राप्त हैं नागरिक कानून।

यह एक मौलिक है स्वामित्व के अधिकार। यह एक पूर्ण माना जाता है। उसके पास से के रूप में डेरिवेटिव संपदा अधिकारों के अन्य प्रकार पर आधारित हैं।

संपत्ति का अधिकार के साथ-साथ लोगों को, जो स्वामी नहीं हैं की निम्न अधिकार मान्यता प्राप्त है:

1. विरासत में मिला भूमि का जीवन भर उपयोग करने का अधिकार।

2. करने के लिए सही स्थायी (असीमित) के उपयोग ज़मीन का एक टुकड़ा।

3. सुखभोग के सही। इस अवधारणा को एक और संपत्ति (जमीन) की एक सीमित उपयोग निकलता है। यह सही स्थायी और अवधि हो सकता है।

4. आर्थिक प्रबंधन और करने के लिए सही संपत्ति के परिचालन नियंत्रण।

पहले पैराग्राफ के अनुसार, नागरिक अनिश्चित काल के लिए (जीवन) विरासत में मिला जमीन का उपयोग कर सकते हैं। इस मामले में, सही न केवल स्वामित्व, विरासत और भूमि के उपयोग, लेकिन यह भी विकास के लिए सही शामिल है। यह संबंधित आवंटन, अचल संपत्ति पर भवनों के निर्माण में होते हैं, नागरिक (डेवलपर) की संपत्ति बन गया। यह ठीक है, नई भूमि संहिता के चलने से पहले खरीद के मामले में, वारिस बनाए रखा है। नवाचार के अनुसार, अधिकार की इस श्रेणी बाहर रखा गया है।

कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों के लिए प्रदान की जाती दूसरा पैराग्राफ, नगर निगम और राज्य के स्वामित्व में स्थित भूमि, के अनुसार। इस का कारण यह नगर निगम या राज्य शरीर जो ऊपर के उपयोग के लिए भूमि उपलब्ध कराने के लिए अधिकृत नहीं है निर्णय है। भूमि संहिता के अनुच्छेद 20 के अनुसार, अनिश्चितकालीन (स्थायी) निहित नगर निगम और राज्य की एजेंसियों, राज्य के स्वामित्व वाली उद्यमों, संघीय अधिकारियों स्थानीय सरकार और सरकारी अधिकारियों से संबंधित का उपयोग करें। सदा (स्थायी) उपयोग में भूमि के नागरिकों उपलब्ध नहीं हैं। इसी समय, नागरिकों भूमि भूखंडों के स्थायी उपयोग करने का अधिकार है, वे संपत्ति पर खरीदा जा सकता है।

देश में संपत्ति के अधिकार भी विकास का अधिकार देने का सुझाव देते हैं। यह संबंधित भूमि आवंटन इमारतों और अन्य अचल वस्तुओं, जो मालिक बिल्डर बनने पर निर्माण करने की संभावना में होते हैं।

इसके अलावा, के रूप में वास्तविक अधिकार प्रतिज्ञा, उपयोग, के अधिकार को मान्यता आवासीय क्षेत्र अपने मालिक के परिवार के सदस्यों के। वहाँ भी लोगों को, जो मालिकों नहीं कर रहे हैं, लेकिन खुले तौर पर, ईमानदारी से और लगातार आपके जैसे संपत्ति के मालिक। इन नागरिकों वास्तविक मालिक का अधिकार दिया गया है। वहाँ भी संपत्ति और आर्थिक दिशा की अनुमति दी गतिविधियों का एक परिणाम के रूप में प्राप्त आय के आत्म-निपटान के लिए स्थापना की सही है।

ऊपर उल्लिखित अधिकार सीमित हैं।

यह ध्यान देने योग्य है कि संपत्ति के स्वामित्व की अवधारणा तुरंत कानूनी व्यवस्था में जड़ नहीं लिया जाता है। इसके अलावा, विशेषज्ञों के अनुसार, वे अब तक एक पर्याप्त ठोस संरचना में मसौदा तैयार किया नहीं किया है।