परिसंपत्ति प्रबंधन सेवाएं अपार्टमेंट

लेन-देन रेंटल बाजार में किए गए - हर किसी के लिए जोखिम भरा। मालिक अक्सर किरायेदारों टूट फर्नीचर और अवैतनिक फोन बिल से छोड़ दिया जाता है। और किरायेदारों असंतुष्ट मालिकों दरों तंग कर रहे हैं। कैसे मालिकों और किरायेदारों के बीच समस्याओं से बचने के लिए? इस प्रश्न का उत्तर देने के लिए एक सेवा कहा जाता है में मदद करता है "अपार्टमेंट के ट्रस्ट प्रबंधन।"
इस सेवा का अर्थ इस प्रकार हैं: अपार्टमेंट के मालिक को जो एजेंसी उसकी संपत्ति किराए के लिए सही प्राप्त करता अनुसार, एक अचल संपत्ति एजेंसी के साथ एक ट्रस्ट समझौता है। एजेंसी, एक किरायेदार और मकान में उनके आवास के भविष्य के नियंत्रण में उसके साथ अनुबंध के समापन, उस में मौजूदा संपत्ति की रक्षा करने के सभी आवश्यक भुगतान के समय पर भुगतान पाने के लिए इसके अलावा में। व्यवस्थापक सेवा में सभी काम अपार्टमेंट के स्वामी द्वारा की जा करने के लिए चला जाता है। मालिक केवल आय अर्जित करने बनी हुई है।
इस सेवा के उच्च अंत के रूप में बाजार में काफी मांग के साथ ही आवास के प्रकार में है। लक्जरी आवास के मालिकों समय की बचत और किरायेदारों की समस्याओं में तल्लीन नहीं की क्षमता को आकर्षित करती है। एक ठेठ आवास बाजार है, जहां किराया शुल्क आय के मुख्य स्रोत से एक है, जमींदारों बहुत जोखिम से स्थिर नकद भुगतान और प्रतिरक्षा को आकर्षित किया। ट्रस्ट प्रबंधन एकदम सही है, और जो किराया आवास में किरायेदारों के निवास को नियंत्रित करने के लिए कोई क्षमता है विदेशों में रह रहे थे। दुनिया के किसी भी कोने से, वे अपने में पैसा प्राप्त करने में सक्षम हैं चेकिंग खाता अपने घर की स्थिति के बारे में चिंता करने की सख्त समय सीमा के भीतर बहुत ज्यादा परेशानी के बिना, है, और नहीं।
मालिक दिन, जो अनुबंध में स्थापित किया गया था, चाहे किरायेदार पैसे सूची की परवाह किए बिना पर फ्लैट किराए के बाद अपनी आय प्राप्त करने के लिए शुरू होता है। वहाँ कई हैं : भुगतान विकल्प एजेंसी के कार्यालय में, के माध्यम से एक ट्रस्टी, एक प्लास्टिक कार्ड या चेकिंग खाता। आम तौर पर एक बार व्यवस्थापक एजेंसी द्वारा एक चौथाई अपार्टमेंट की हालत की जाँच की। इन बैठकों में, अगर वांछित, वर्तमान और फ्लैट के मालिक हो सकता है। आप ठहरने की शर्तों का उल्लंघन करते हैं, व्यवस्थापक संपत्ति निरीक्षण के कार्य में एक छाप छोड़ी और समस्या निवारण की सिफारिश की। आप समय सीमा के अंत में अनुरोध की अनदेखी करते हैं, तो एजेंसी की मरम्मत में लगे हुए है। किरायेदार के लिए आवश्यक रखरखाव का भुगतान करने से इनकार करने के मामले में, आवश्यक राशि उसके द्वारा किए गए प्रतिज्ञा से कटौती की जाती। जैसे रेंटल का भुगतान न करने या निवासियों की संख्या का अनाधिकृत वृद्धि के रूप में और अधिक गंभीर विकार, की स्थिति में, खतरा बेदखली प्रकट होता है। वहाँ भी मामले हैं जब मामलों की अदालत में परीक्षण करने के लिए जाना है, लेकिन मालिक अपने स्वयं के व्यक्तिगत समय और तंत्रिकाओं पर खर्च करने के लिए नहीं होगा।
व्यवस्थापक अभी भी एक पार्टी या किसी अन्य से धन की वापसी के साथ, सभी बिलों और उपयोगिता बिल के भुगतान के चार्ज कर सकते हैं। दूसरे शब्दों में, यह "घर रियल्टर," आवास के सभी रहस्यों को समर्पित की तरह है।
अपार्टमेंट के किरायेदार के एक अप्रत्याशित बाहर निकलने की स्थिति में, एजेंसी एक नया किरायेदार के लिए देखने के लिए शुरू होता है: स्वामी 2 सप्ताह सरल आवास भुगतान किया जाता है और नि: शुल्क नए नियोक्ता देखा जाता है। अनुबंध की अवधि समाप्त होने पर, आदेश मालिक एक किरायेदार से एक अपार्टमेंट प्राप्त करता है, सभी फर्नीचर और उपकरण की सुरक्षा की जाँच। नुकसान का पता लगाने में पूर्व किरायेदार उनके लिए भुगतान करने के लिए बाध्य है। यह करने के लिए दावों के अभाव में, बंधक भुगतान वापस कर दी जाएगी, लेकिन संपत्ति के हस्तांतरण के तथ्य उचित दस्तावेज पुष्टि की है।