वित्त, निर्माण
निर्माण लागत की संचित अनुमान गणना
धन निर्माण उत्पादों का निर्माण करने के लिए आवश्यक, निर्माण की लागत का प्रतिनिधित्व करते हैं। जो गणना की निर्माण लागत अनुमान, - विकसित विशेष दस्तावेजों के मूल्य की गणना के लिए अनुमानित लागत। अनुमान विस्तार से प्रलेखन सभी निर्माण लागत का पता चलता है। अपने काम के अनुबंध के आधार पर है।
निर्माण बजट की तैयारी पारित कर दिया, हम कह सकते हैं, 3 चरणों में:
- स्थानीय बजट ड्राइंग।
- वस्तु के लिए अनुमान मसौदा।
- निर्माण लागत की संचित अनुमान गणना।
स्थानीय अनुमान - यह जो प्रदान करता है प्रारंभिक दस्तावेज़, अनुमान लगाया गया है लागत अनुमान काम के विशिष्ट प्रकार के लिए। इस प्रकार का दस्तावेज़ के आधार पर, एक परिणाम के रूप, एक समेकित बजट गणना उत्पन्न। इस कारोबार कागज, Thera (प्रादेशिक इकाई मूल्य) तथाकथित, साथ ही अनुमानित अनुपात (बढ़े हुए) है, जो आपको सही रूप में एक विशेष क्षेत्र में निर्माण के सभी गणना करने के लिए अनुमति देने के संकलन करने के लिए।
संसाधन सूचकांक और आधारभूत: स्थानीय अनुमान दो अलग अलग तरीकों से किया जा सकता है। संसाधन विधि का उपयोग करना, निर्माण लागत मौजूदा कीमतों पर गणना की जाती है। आधार लागत वाली गणना सूचकांक दृष्टिकोण में आदेश मौजूदा कीमतों पर आधार के अनुमानित मूल्य पुनर्गणना के लिए विशेष रूप से बनाई गई में विकसित अनुक्रमित के कारण है। हर साल, सूचकांक, बदल रहे हैं ताकि लागत के रूप में सही रूप में संभव के रूप में गणना की जाती है।
वस्तु अनुमान के स्थानीय अनुमान है, तो निम्न संचालन और लागत में वर्गीकृत किया के होते हैं:
• निर्माण कार्य;
• स्थापना;
• उपकरण, फर्नीचर और उपकरण;
• अन्य कार्यों।
वस्तु का अनुमान की गणना पूरी वस्तु में स्थानीय वर्तमान या बुनियादी कीमतों और मात्रा जोड़कर किया जाता है। इसकी गणना एकत्रित मानकों और एनालॉग का उपयोग कर के लिए मूल्य के संदर्भ में संकेतक वस्तुओं। वस्तु पर अनुबंध की कीमतों प्रलेखन के इस प्रकार के आधार पर गठन किया था।
समेकित अनुमान गणना एक दस्तावेज है कि सभी वस्तुओं को परियोजना में शामिल पर निर्माण की अनुमानित लागत को निर्धारित करता है है। अपने निर्णय निर्माण के वित्तपोषण के लिए के आधार पर।
समेकित बजट गणना माना डिजाइन समाधान के प्रभाव को निर्धारित करता है। गणना के आवास और नागरिक और औद्योगिक निर्माण की लागत अंत में अध्यायों में विभाजित है जब की जो आठवें से शुरू, राशि के अंतिम गणना दिया। यह सभी डेटा एक ही काम के आधार पर वर्गीकृत द्वारा किए गए अनुमान से आपत्ति है।
इसके अलावा ध्यान रखें कि समेकित बजट गणना भाग लेने वाले ठेकेदारों की संख्या की परवाह किए बिना, निर्माण करने के लिए सामान्य रूप में किया जाना चाहिए। संलग्न जहां यह आयोजित किया जाएगा इमारत के बारे में सभी जानकारी, प्रलेखन, अपेक्षित लाभ के लिए अपनाया नियमों के व्याख्यात्मक टिप्पणी है।
इन सभी दस्तावेजों का संकलन दोनों कागज (हस्तलिखित), साथ ही इलेक्ट्रॉनिक रूप में (एक्सेल या विशेष सॉफ्टवेयर उत्पादों में) पर किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, GrandSmeta या अनुमान जादूगर - काफी एक सभ्य समाधान।
अनुमानित प्रलेखन निर्धारित तरीके से तैयार किया जाना चाहिए चाहे कितना इमारत - अनुबंध या आर्थिक चल।
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