एलसीडी "आयरिश क्वार्टर": योजना, डेवलपर और समीक्षा की वर्णन

ऐसे कई लोग हैं, जो मास्को और उससे आगे के केंद्र में नहीं रहते हैं, हालांकि तत्काल आसपास के क्षेत्र में चाहते हैं। लाभ यहाँ स्पष्ट कर रहे हैं -, स्वच्छ औद्योगिक अपशिष्ट और निकास हवा गैसों, सुंदर प्रकृति चारों ओर, शांत, मापा जीवन के साथ नहीं दूषित। एलसीडी "आयरिश तिमाही" बनाया जा रहा है, इन अद्भुत सपने Muscovites के साकार करने के लिए। वास्तव में, यह एक परियोजना बुलाया "आयलैंड के आइल," जिसका अर्थ का दूसरा चरण है "प्राचीन आयरलैंड में द्वीप।" पहले चरण में पहले से ही किराए पर दिया गया है, लोगों को वहां रहने वाले। चलो देखते हैं कि यह कैसे वास्तव में आकर्षक Ecoproject लग रहा है, और क्या हम बिक्री प्रबंधकों की पेशकश करने के बराबर है।

स्थान

2012 में, यह कुछ बस्तियों के प्रशासनिक विलय से मास्को के क्षेत्र को बढ़ाने के लिए निर्णय लिया गया। ये भूमि अब नई मास्को कहा जाता है। एलसीडी "आयरिश क्वार्टर" - ट्रिनिटी काउंटी में गांव paradises के पास निर्माणाधीन एक मूल जटिल। निवासियों सच एकांत और प्रकृति के साथ पूर्ण सामंजस्य मिल जाएगा। अगले एलसीडी Pakhra नदी प्रवाह से एक दर्जन मीटर की दूरी पर। लगभग 4 किमी केवल छोटे गांवों के दायरे में जहां आपके द्वारा लिखे गए दो या तीन दर्जन लोगों की ताकत। आकाश इसके अलावा, यह Sofyino, Podosinki, Glade, लाल। जटिल से 4 किमी दूर कलुगा ट्रैक गुजरता है। मास्को रिंग रोड 24 किमी, पोडॉल्स्क के लिए 15 किमी, 11 किमी Troitsk करने के लिए कांटा से। ट्रैक छोड़ने परेशानी पैदा नहीं होगा, क्योंकि साइट पर सड़क भीड़ कभी नहीं होता है मोटर चालकों के लिए। कलुगा राजमार्ग अब, विस्तार हो रहा है, ताकि जल्द ही वहाँ भीड़ समस्याओं नहीं होगा है।

एलसीडी ड्राइव marshrutkami № 1015, 508 या 882 के लिए मास्को से सार्वजनिक परिवहन पर, मेट्रो स्टेशन "टेप्लाई स्टैन" से भेजा जाता है।

एक और तरीका है आकाश को पाने के लिए - पोडॉल्स्क के लिए ट्रेन ले। वे 11 बजे तक सुबह शटल। शहर में आ रहा है, बस संख्या 1032 या 1024 के लिए स्थानांतरण, और एलसीडी के लिए ऊपर का पालन करें।

समय के लिए आवश्यक है कि सार्वजनिक परिवहन, एक घंटे से अधिक से यात्रा पर खर्च करने के लिए।

परिस्थितिकी

जादुई प्रकृति - यह शायद सबसे महत्वपूर्ण प्लस एलसीडी है "आयरिश तिमाही।" इधर, बीस की परिधि कोई हानिकारक पौधों किलोमीटर। मीटर Pakhra बहती नदी के दसियों, जहां गर्मियों में आप मछली पकड़ने जा सकते हैं, और सर्दियों स्केट में के एक जोड़े में परिसर से। एक छोटा सा ग्रोव के पास। चारों ओर घास के मैदान और खेतों का विस्तार। केवल पारिस्थितिकी प्रतिकूल जगह से बाहर निकलने के लिए सड़क कलुगा सड़क के लिए अग्रणी है। लेकिन हालांकि आवास "आयरिश तिमाही" उसके पास से बनाया गया है, इस परिवहन धमनी के उपयोग अभी भी बहुत छोटा है।

डिज़ाइन

कोर एलसीडी "आयरिश तिमाही" व्यक्तिगत परियोजना पर निर्माण कर रहे हैं। वहाँ एक 5 चार मंजिला व्यवस्था की इतनी के रूप में हेक्सागोनल आंगन के रूप में इमारतों हो जाएगा। प्रत्येक घर में वर्गों की एक अलग संख्या की योजना बनाई है:

• №1 उन में 4 हो जाएगा;
• №2 में - 5;
• №3 में - 7;
• №4 में - 5;
• 9 वर्गों - №5 में।

व्यक्तिगत रूप से हर एक तिपतिया घास पत्ती जैसा दिखता है। आम हॉल में सभी फर्श, "पत्ते" के केंद्र से विभिन्न रे, 8-12 अपार्टमेंट है। पहली मंजिल पर व्हीलचेयर और एक लिफ्ट के लिए एक कमरे से लैस करने की योजना बनाई है।

इमारतों में बड़ी मनोरम खिड़कियों, बन सजावट एक फ्रांसीसी बालकनी, चमकीले रंग का बाहरी दीवारों का एक संयोजन। Loggias और बालकनी शीशे का आवरण डेवलपर के लिए योजना नहीं है।

बुनियादी ढांचे

एलसीडी "आयरिश तिमाही" एक छोटा सा गांव है, लेकिन हाल ही में घरों को सौंप दिया और अभी तक दु: खद एलसीडी "आयलैंड के द्वीप," दो परिसरों के निवासियों के लिए बुनियादी सुविधाओं के निर्माण के आसपास के बाद से मुख्य मुद्दा है। अब तक, इमारतों और एक छोटे बच्चों के खेल का मैदान के अलावा, डेवलपर कुछ भी नहीं बनाया गया है, लेकिन किंडरगार्टन, स्कूलों और शॉपिंग सेंटर के निर्माण के लिए योजना नहीं है। "आयरिश तिमाही" की गज में खेल के मैदानों, पैदल और मनोरंजन, राउंडअबाउट, स्लाइड और बच्चों के खेलने के लिए झूलों के साथ एक जगह के लिए क्षेत्रों बनाई जानी चाहिए। एक पूरे के रूप 2019 तक की योजना बनाई है आपरेशन में सभी बुनियादी सुविधाओं में कहें। वर्तमान में, जटिल के करीब एक दुकान है। स्कूल और बालवाड़ी 4.5 किमी के गांव में दूर स्थित हैं लाल Pakhra, और Troitsk। यहाँ यह भी निकटतम क्लिनिक है। आवासीय परिसर "आयरिश क्वार्टर" बिल्डर की योजना बनाई जमीन से में पार्किंग। गज कंपनी के अनुसार, fenced जाएगा और रक्षा की, कैमरों के साथ रखा होगा। इस समय, केवल गांव के द्वार पर पीपीसी के साथ एक बाधा के संरक्षण।

अपार्टमेंट

आवासीय परिसर "Irlandsksy तिमाही" अखंड प्रौद्योगिकी पर खड़ा। यहां बाहरी दीवारों तीन परतों (- इन्सुलेशन - फाइबर सीमेंट पैनल keramzitotsementnye पैनल) कर रहे हैं। आंतरिक विभाजन ईंट बनाने के लिए, और "गीला स्पॉट" की दीवारों - keramzitotsementnyh ब्लॉक के।

अपार्टमेंट के प्रकार:

• एक कमरे क्षेत्र के लिए 35 ^{एम 2} 45 ^{एम 2} का ^(एस);
• एस = 55 मीटर ² से 66 मीटर से ² दोगुना हो जाता ^है;
• तीन एस = 73 मीटर ² 85 मी ² करने के ^लिए।

की योजना बना अमानक अपार्टमेंट, वहाँ एक समलम्ब के आकार में एक जगह नहीं है। हर जगह छत 2.75 मीटर है। 7.5 से 12 मीटर से ² रसोई ^{क्षेत्र।} हॉल के साथ या उन्हें ड्रेसिंग के बिना हो सकता है।

प्रत्येक अपार्टमेंट में एक गैस बायलर, जो अपने विवेकाधिकार में निवासियों हीटिंग विनियमित करने के लिए अनुमति देगा स्थापित किया गया है। योजना बनाई समाप्त किए बिना और सीवर और पानी के पाइप तारों के बिना आवास किराए पर।

"आयरिश क्वार्टर" एलसीडी: कीमतों

परिसर में आवास की लागत घोषित वर्ग "अर्थव्यवस्था" से मेल खाती है और 53 000 रूबल से है। प्रति वर्ग मीटर।

इस परियोजना के लिए काम करते हैं बैंक:

• "TCB"।
• "VTB"।
• "VTB 24"।
• "MetalinvestBank"।
• "SNGB"।
• "येनिसे"।
• "MetalinvestBank"।
• "रिवाइवल"।
• "डेल्टा क्रेडिट"।
• "AKB रूसी राजधानी।"
• "Globex"।
• "PromSotsBank"।

लेने के बंधक की स्थिति अलग हैं। ऋण 0% से 20 से 30 वर्ष की अवधि के, पहली किस्त के लिए प्रदान किए जाते हैं ( "Metallinvestbank", "TCB") 40% ( "रिवाइवल", "VTB", "VTB 24"), 9.75% की ब्याज दर ( " PromSotsBank ") 14% (" Metallinvestbank ")।

शायद मातृत्व पूंजी का उपयोग कर बंधक।

कंपनी "Sofyino-70" अपने ग्राहकों के लिए कार्रवाई समय-समय पर से संतुष्ट। अंतिम प्रेमियों के दिन के समय, और छूट 300 हजार रूबल पर निर्भर है।

डेवलपर

"आयरिश क्वार्टर" - एलसीडी, जो डेवलपर - "। Sofyino-70" कंपनी आवास बाजार 2007 में उस पर। कंपनी की जानकारी बहुत कम है। हम केवल जानते हैं कि वह सभी काम खुद करता है - इसके कार्यान्वयन से पहले नई सुविधा के डिजाइन से। फिलहाल, "Sofyino-70" दो परियोजनाओं - पहले से ही आपरेशन में आवासीय परिसर "द्वीप आयलैंड" रख दिया और उसके बगल में एलसीडी तरक्की "आयरिश तिमाही।" कंपनी के काम के ग्राहक समीक्षा के पहले पहलू के बारे में मिश्रित है। प्लस लोगों को कहा जाता है:

• सामान्य रूप में अच्छे डिजाइन;
• अपार्टमेंट की अच्छी योजना,
• प्रबंधकों की व्यावसायिकता।

विपक्ष ध्यान दें हैं:

• लगभग एक साल के लिए देरी समय सीमा (बजाय 2014 2015 के तृतीय तिमाही में पारित की तृतीय तिमाही के।);
• लंबे समय तक मंजूरी सूची दस्तावेजों (मई 2016-वें);
• परिसर में बुनियादी सुविधाओं की कमी;
• बहुत महंगा उपयोगिताओं।

निर्माण का कार्य प्रगति

योजना के मुताबिक तीन बदल जाता है "आयरिश तिमाही।" देना होगा एलसीडी, वास्तविक धारकों जिनमें से लोगों की इच्छा जल्दी से इस अद्भुत जगह पर जाने के लिए प्रदर्शित, एक संतोषजनक गति से बनाया जा रहा है।

हाउस №1 द्वितीय तिमाही में रखा जाना चाहिए। चालू वर्ष। अब बिल्डरों नींव समाप्त हो गया और निर्माण फर्श शामिल है।

मकान №2 और №5 तृतीय तिमाही में आपरेशन में डाल दिया जाएगा। सेंट 2017। जनवरी में बिल्डरों एक घर №2 की पहली मंजिल का निर्माण कार्य शुरू कर दिया है। तथ्य यह है आवासीय परिसर में आवास सिर्फ चार फर्श, कि इसकी प्रबल संभावना है कि कंपनी शर्तों का उल्लंघन नहीं होगा कि यह देखते हुए।

पूरे परिसर पूरा, सटीक जानकारी अभी तक हो जाएगा।

राय शेयरधारकों और निवेशकों

यह एक सकारात्मक और यहां तक कि उत्साही प्रतिक्रियाओं एलसीडी "आयरिश तिमाही" है। मूल्य और इस परिसर के स्थान बहुत ही आकर्षक है। इसके अलावा, एलसीडी अपने अनन्य उपस्थिति और अच्छी तरह से डिजाइन लेआउट क्षेत्र के साथ प्यार में गिर जाते हैं। बहुत से लोग यह भी पसंद है कि इमारतों की कहानियों का एक बहुत कुछ नहीं होगा, और अपार्टमेंट व्यक्तिगत गैस बॉयलरों स्थापित हो जाएगा।

लेकिन वहाँ भी स्पष्ट लाभ के अलावा में नुकसान, इस परियोजना में कर रहे हैं:

• बुनियादी सुविधाओं के वितरण के दूसरे चरण के लिए योजना नहीं है;
• क्षेत्र में बुनियादी सुविधाओं से दूर;
• छोटे रसोई के साथ अपार्टमेंट की योजना बना है,
• loggias और बालकनियों से ग्लेज़िंग द्वारा प्रदान की।