अगर ... क्या मामलों में अनुमति प्राप्त करने की जरूरत नहीं है एक इमारत परमिट की आवश्यकता नहीं है?

विशेष अदालतों और नियंत्रण अधिकारियों के पारित होने में परेशानी के रूप में, अनावश्यक और आर्थिक रूप से महंगा मामला अनुभव करने के लिए ले जाया निर्माण गतिविधियों को पूरा करने। यह तथ्य यह है कि रूस में आवश्यक जानकारी और दस्तावेज प्राप्त करने अप्रिय बारीकियों, जो समय और पैसा खर्च करने की जरूरत है की एक जन के साथ है के साथ बहस करने के लिए मुश्किल है। हालांकि, निर्माण क्षेत्र के कठोर विनियमन के बाद से भवनों और संरचनाओं के आपरेशन लोगों की सुरक्षा के लिए खतरा नहीं होना चाहिए, एक अच्छा कारण है। फिर भी, नहीं हर वस्तु जीवन और स्वास्थ्य के लिए खतरनाक हो सकता है, तो आप शुरू में चाहे एक इमारत परमिट किसी विशेष मामले में आवश्यक है करने के लिए यह निर्धारित करना चाहिए। स्थितियों में, जहां जिम्मेदार बिल्डरों भी कानून के समक्ष दायित्वों के बिना एक समान दस्तावेज़ के लिए आवेदन कर रहे हैं। लेकिन ज्यादातर मामलों में, विशेष रूप से व्यक्तिगत डेवलपर्स में, सभी इस नियम को दरकिनार करना चाहते हैं।

क्यों आप निर्माण के लिए अनुमति की जरूरत?

निर्माण कार्य के लिए परमिट प्राप्त करने के लिए प्रक्रिया के साथ परियोजना दस्तावेज के सत्यापन के साथ साथ है तकनीकी योजना, जिसके अनुसार काम आपरेशन को अंजाम दिया जाएगा। यह सुनिश्चित करना है कि व्यक्ति जिम्मेदार ठीक जिस पर वस्तु को लागू किया और परमिट प्राप्त किया है आवश्यक है। लेकिन इस प्रक्रिया के अन्य अध्ययन व्यवहार्यता कर रहे हैं। तथ्य यह है कि इमारत से विचलन डेवलपर की अनुमति अपने विनियमन गतिविधियों के बारे में बचत होती है। इस प्रकार, यह एक ऐसा क्षेत्र है कि इस उद्देश्य के लिए नहीं बनाया गया है में एक अपार्टमेंट इमारत का निर्माण कर सकते हैं - यह स्पष्ट है कि यह शहरी योजना के विपरीत होगा। तकनीकी पर्यवेक्षकों की ओर से प्रकार उच्च मांगों की वस्तुओं के निर्माण के अलावा। इसलिए, कमी परमिट की , यहां तक कि townhouse के निर्माण के मामले में गंभीर समस्याएं पैदा कर सकते हैं। हालांकि, अगर वास्तव में सभी पंजीकरण की अन्य बारीकियों के साथ पालन किया गया है, और वस्तु निजी द्वारा निर्मित और इस उद्देश्य के लिए साइट का इरादा किया जा रहा, परमिट निर्माण के बाद प्राप्त किया जा सकता।

कौन सा अधिकार एक परमिट जारी करता है?

वहाँ अलग अलग प्रक्रियाओं इस दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए कर रहे हैं - इसके कार्यान्वयन के कुछ बारीकियों वस्तु और योजना के अनुसार अपने स्थान की विशेषताओं पर निर्भर करता है। बदले में, परमिट के निर्माण के प्रकार के प्राप्त होने के अधिकार को निर्धारित करता है। इस मुद्दे पर शिकायतों की थोक स्थानीय सरकार जहां अनुप्रयोगों एक सामान्य नियम के रूप में माना जाता करने के लिए चला जाता है। लेकिन वहाँ विशेष मामलों में जब यह आवश्यक है और उपचार, उदाहरण के लिए, प्राकृतिक संसाधनों के क्षेत्रीय विभाग के लिए कर रहे हैं। इस उदाहरण यह हो सकता है, अगर आप देश अवभूमि के साथ काम करने की योजना पारित करने के लिए की जरूरत है।

दस्तावेजों के निष्पादन के विशेष आदेश के मामले में की उम्मीद है, अगर वस्तु परमाणु ऊर्जा का उपयोग करने के लिए होना चाहिए। ऐसी स्थिति में, आप तकनीकी, पर्यावरण और परमाणु नियंत्रण के लिए सेवा से संपर्क करना चाहिए। बेशक, इस तरह के मामलों दुर्लभ हैं, और डेवलपर्स के बहुमत स्थानीय प्राधिकारी इमारत सामान्य नियम द्वारा जारी परमिट के लिए बदल रहे हैं। और अब, जिसमें स्थितियों इस प्रक्रिया पर विचार करने के लिए और अधिक लागत और जगह लेने के लिए जरूरत नहीं है।

इंजीनियरिंग नेटवर्क के निर्माण

मुख्य निर्माण कार्यों में से एक एक परमिट, एक गैसकेट, वितरण, स्थापना, पुनर्निर्माण और नेटवर्क इंजीनियरिंग और तकनीकी बुनियादी सुविधाओं के कमीशन प्राप्त करने के लिए होने से बच रहे हैं। लेकिन केवल विशेष परिस्थितियों में। उदाहरण के लिए, विशेष प्रलेखन के बिना इस तरह के कार्यों के निष्पादन की अनुमति दी है, वस्तु एक व्यक्ति जो नेटवर्क के संचालन के पाठ्यक्रम में व्यावसायिक गतिविधियों में संलग्न नहीं होगा के कब्जे में चला जाता है, तो। इस प्रकार, योजना बना अनुमति बनाया या जमीन, नहीं वाणिज्यिक उपयोग के लिए लक्षित पर वस्तु का पुनर्निर्माण किया जा रहा करने के लिए एक केंद्रीय सुरक्षा प्रणाली के लिए कनेक्शन क्षेत्र से संचार के निर्माण के लिए आवश्यक नहीं है।

सड़कों की तकनीकी रखरखाव

इसके तत्काल बाद यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस मामले में हम केवल क्षेत्रों में सार्वजनिक श्रेणी जहां पहुँच संपत्ति के लिए किया जाता है से सड़क अवसंरचना सुनिश्चित बारे में बात कर रहे हैं। एक नियम के रूप में, यह है नेटवर्क इंजीनियरिंग, इस प्रकार एक संचार सुनिश्चित पार्किंग, सम्मेलनों के लिए त्वरण और मंदी क्षेत्रों आसपास के क्षेत्रों को बाहर निकलता है, क्षेत्रों और इतने पर आपूर्ति करती है। इस तरह के एक परियोजना के डी एक विशिष्ट उदाहरण केबल बिजली की लाइनों के संगठन है, जो करने के लिए जुड़े हुए हैं के लिए प्रदान करता रैखिक वस्तुओं राजधानी निर्माण के । इसके अलावा, एक इमारत परमिट सॉफ्टवेयर इंजीनियरिंग और तकनीकी बुनियादी ढांचे मुख्य परिवहन व्यवस्था और सार्वजनिक उपयोगिताओं के लिए उपयोग सड़कों और पास की संरचनाओं को जोड़ने के मामले में आवश्यक नहीं है।

संगठन-चैनल नेटवर्क

इंट्रा-नेटवर्क इंजीनियरिंग के बुनियादी ढांचे का एक जटिल का हिस्सा हैं के वितरण के निर्माण, कुछ मामलों में, एक विशेष अनुमति की आवश्यकता नहीं है। हम हवा, केबल, और संयुक्त शक्ति लाइनों के बारे में बात कर रहे हैं, बिजली और 10 किलोवाट और ब्लॉक सीवर प्रणाली भी शामिल है। इसके अलावा, एक इमारत परमिट पानी संचार स्थापना के मामले में आवश्यक नहीं है, अगर पाइप के भीतरी व्यास 30 सेमी से अधिक नहीं है। इस श्रेणी में मल निपटान के लिए दबाव और सीवरेज नेटवर्क शामिल हो सकते हैं। अपनी सीमाएं और डिवाइस चैनल पाइपलाइन नेटवर्क है। अनुमति के बिना दबाव एमपीए 0,005 से 0.3 से लेकर स्तरों के साथ चैनलों को व्यवस्थित कर सकते हैं। गैस का आयोजन ट्यूबों के आंतरिक व्यास है कि यह पाइप और गैस नियंत्रण स्टेशनों से अधिक नहीं 20 सेमी करने के लिए विद्युत रासायनिक जंग संरक्षण स्थापित करने की क्षमता ध्यान देने योग्य है के अलावा होना चाहिए ..

सहायक सुविधाओं के निर्माण

यह आवासीय भवनों के सबसे लोकप्रिय प्रकार से एक है, जिसकी वजह से अक्सर मुकदमेबाजी होते हैं। इमारतों कि उद्यमशीलता की गतिविधि के लिए इस श्रेणी में नहीं निर्दिष्ट क्षेत्रों में निर्माण किया जा रहा है, साथ ही देश की अर्थव्यवस्था के लिए जमीन और कर बागवानी शामिल हैं। अक्सर यह वस्तुओं है कि बुनियादी ढांचे मुख्य आवासीय भवन की सेवा का हिस्सा हैं है। तिथि करने के लिए, कोई परमिट सौना जैसी सुविधाओं का समर्थन करने के निर्माण के लिए आवश्यक है, शेड, गैरेज, कुओं, और इतने पर। डी हालांकि, वहाँ भी विवाद है, जब खलिहानों एक अलग संपत्ति के रूप में माना जाता है। दुर्भाग्य से, एक सहायक वस्तु की परिभाषा में सख्त भेद नहीं है - यह माना जाता है संरचना है, जो एक अपार्टमेंट घर की आर्थिक सामग्री करना है कि।

कुओं के निर्माण

कुओं के निर्माण - यह वास्तव में मामला है जब आप पर्यवेक्षी अधिकारियों के प्राकृतिक संसाधनों से अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है। अपवाद अच्छी तरह के लिए प्रदान की है और प्राकृतिक खनिज संसाधनों पर कानून को मंजूरी दी जाती है। यह भी खनन परियोजनाओं पर लागू होता है। निजी भूमि की सीमाओं के भीतर एक इमारत परमिट की आवश्यकता होती है नहीं अगर यह 5 मीटर की गहराई तक अच्छी तरह से एक बनाने के लिए आता है। यह कुओं के गठन के लिए पर्याप्त है, लेकिन डिवाइस उत्स्रुत कूप योजना बनाई है, तो है, जो की गहराई 80 मीटर तक पहुंच सकता है, यह प्रासंगिक दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती। हालांकि, और यहाँ सब कुछ अस्पष्ट है, क्योंकि अपने स्वयं के उपयोग के लिए इस तरह की सुविधाओं के उपयोग की अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता समाप्त है।

पुनर्निर्माण का काम

बहाली और पुनर्निर्माण गतिविधियों अक्सर एक पूर्ण निर्माण के साथ mated रहे हैं, लेकिन, ज़ाहिर है, ऐसे कार्यों की जिम्मेदारी इतना महान नहीं है। वास्तव में, सभी इस तरह के आपरेशनों, स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है, तो संरक्षित क्षेत्रों की सीमाओं की वापसी की योजना नहीं बनायी। उदाहरण के लिए, एक इमारत परमिट रैखिक वस्तु है, जो इस मामले में वर्ष में रहेगा के पुनर्निर्माण के लिए आवश्यक नहीं है पंक्ति। खुद काम करने की व्यवस्था को प्रभावित कर सकता है और संचार राजधानी की इमारतों से संबंधित। यह एक पानी की आपूर्ति प्रणाली और सीवरेज बुनियादी सुविधाओं, साथ ही स्थानीय सड़कों हो सकता है।

एक अस्थायी परमिट की सुविधाएँ

इस प्रारूप दस्तावेज़ कार्यप्रवाह की सुविधा के लिए बनाया गया है की अनुमति देता है। तथ्य यह है कि कुछ मामलों में मुख्य प्रक्रियाओं के पारित होने के एक लंबे समय के लिए खींच सकते हैं। आदेश काम प्रक्रिया में देरी करने के लिए नहीं है, यह निर्माण है, जो समग्र परियोजना के कुछ कम महत्वपूर्ण चरण के पूरा होने की अनुमति देगा के लिए एक अस्थायी परमिट प्राप्त करने के लिए संभव है। उदाहरण के लिए, यह एक जियोडेटिक संचालन, नींव रख, काम करता है, भूमि की गतिविधियों, और दूसरों की सफाई के लिए निर्माण स्थल की तैयारी हो सकता है। इस मामले में, डेवलपर शुरू नहीं कर सकते, उदाहरण के लिए, दीवारों के निर्माण। यह दृष्टिकोण विशेष रूप से बड़े पैमाने पर परियोजनाओं के कार्यान्वयन में समय और धन की बचत होती है।

परमिट के बिना निर्माण के साथ क्या होगा?

परियोजना की विशेषताओं और प्रशासनिक जिम्मेदारी के ढांचे में विभिन्न उपायों की इसके कार्यान्वयन की शर्तों पर निर्भर करता है लिया जा सकता है। उदाहरण के लिए, लड़ाई samostroem में एक आम उपकरण जब्ती है। इस उपाय से व्यक्तिगत भवनों, जो एक समय पर ढंग से पूरा नहीं कर रहे थे करने के लिए लागू होता है। यह भी वस्तुओं है कि शुरू में कोई परमिट था पर लागू होता है। लेकिन संपत्ति के अधिकार से वंचित ही कानूनी कार्यवाही के ढांचे में अनुमति दी है। इसके अलावा, एक इमारत परमिट के बिना काम क्रेडिट कार्यक्रमों पर बैंकों द्वारा वित्त पोषण नहीं है। लेकिन भले ही निर्माण सफलतापूर्वक पूरा हो जाएगा, वहाँ एक जोखिम है कि इमारत केंद्रीय संचार से जुड़ा नहीं है, और पिन कोड से विनियोजित नहीं कर रहे हैं। सबसे कड़े उपायों, फिर इमारतों के विध्वंस शामिल है, लेकिन, एक अदालत के निर्णय से।

कुछ मामलों में, एक बातचीत?

संकल्प के अलावा, कुछ मामलों में यह आवश्यक है और निर्माण कार्य के समन्वय कर रहा है। पहली जगह में इस तरह की गतिविधियों पर प्रासंगिक समझौते पड़ोसी भूखंड के मालिक के साथ होना चाहिए। इसका अर्थ यह नहीं कि आप निकटतम मालिकों के सभी के साथ सहमत होना होगा कि - हम केवल भूमि मालिकों, जो 3 मीटर की दूरी पर सुविधा की योजना बनाई निर्माण पर हैं के बारे में बात कर रहे हैं इस तरह के अनुमोदन प्राप्त नहीं हुआ है, तो यह कुछ भी नहीं है गंभीर है, भी, धमकी नहीं है .. किसी भी मामले में एक इमारत परमिट की कमी है जो बहुत बड़ी मुसीबत का वादा किया। साथ पड़ोसियों निर्माण स्थल पर और उसके कार्यान्वयन की प्रक्रिया में इस बात से सहमत हो सकते हैं। एक और बात, अगर यह आग के अधिकारियों के साथ समन्वय की बात आती है - लेकिन यह है कि विशेष उद्देश्यों के लिए सुविधाओं के लिए लागू होता है।

निष्कर्ष

दस्तावेजों कि निर्माण निजी घरों से संबंधित गतिविधियों के लिए अनुमति देने के बारे में प्रश्नों में से अधिकांश। अक्सर, अपने स्वयं के कुटीर प्राप्त करने के लिए बधाई देने के लिए दरकिनार और नियमों से बचने के लिए हर संभव तरीके से करना चाहते हैं। लेकिन, अभ्यास से पता चलता है, एक इमारत परमिट के बिना बनाया के रूप में हर मामले में लाभदायक नहीं है। इस चरण में डेवलपर्स समय और धन की बचत के लिए हल किया। लेकिन अनधिकृत निर्माण का पता लगाने का एक परिणाम के रूप में परिणाम अधिक महंगा हो सकता है। और इस तथ्य यह है कि ज्यादातर मामलों में कानूनी प्राधिकरण के लिए कोई अवरोध कर रहे हैं के बावजूद। बेशक, इस तरह कार्रवाई करने के लिए इन उद्देश्यों के लिए साइट है, और अच्छी तरह से तैयार तकनीकी दस्तावेज की उपस्थिति पर होना चाहिए।