वित्त, अचल संपत्ति
सेवा आवास। कानून के तहत सेवा आवास के निजीकरण
सेवा आवास, निजीकरण सेवा आवास - जो लोग पोषित मीटर प्राप्त किया, एक व्यापार में काम कर रहे या सिविल सेवा नौकरियों लेने प्रभावित करता है एक विषय। इसे प्राप्त करने के संपत्ति के अधिकार, कैसे, और चाहे या नहीं समय इस खाते पर कोई फैसला सीमित है बनाने के लिए संभव है?
सेवा आवास से क्या मतलब है
सेवा आवास, निजीकरण सेवा आवास - वाक्यांशों कि अक्सर मीडिया में बातचीत में दिखाई देते हैं। यह क्या है?
कानून वस्तुओं है कि एक संगठन या उद्यम में अपनी गतिविधियों को के सिलसिले में कर्मचारी या लोक सेवक को पास किया जाता के बारे में कहते हैं। यह भी सैन्य कर्मियों और लोगों को, जो चुनाव के माध्यम से पद प्राप्त हुआ है पर लागू होता है।
आप इसके लिए देखें, तो सेवा आवास के निजीकरण पर कानून, तो यह मौजूद नहीं है। देश में आवास के निजीकरण और नियमों की सूची पर एक सामान्य कानून है।
सेना की स्थिति के बारे में खंड, कला में हैं। 15, लोगों को, जो सेवा के लिए आवास का अधिकार है, और इसके अलावा में, रक्षा मंत्रालय इस मामले पर अतिरिक्त नियमों को मंजूरी दे दी की एक सूची। हालांकि, वे नागरिकों के खिलाफ काम करता है के अर्थ के भीतर पुन: पेश और सैन्य की स्थिति से संबंधित विशेष होते हैं।
आवास कानून के इस फार्म के प्रावधानों रहने वाले क्षेत्र को उजागर करने के लिए एक अवसर के साथ राज्य और नगर निगम एजेंसियों और संगठनों के लिए लागू होते हैं।
बाहर रखा के इस हिस्से में कानून के दायरे से निजी कंपनियों। आश्रय पहले राज्य संगठन है, जो तब निजी स्वामित्व को सौंप दिया गया के संतुलन पर था, तो किरायेदारों एक सामान्य आधार पर निजीकरण करने का अधिकार बरकरार रहती है। लेकिन एक ही समय में आवास शुरू में आधिकारिक दर्जा नहीं होनी चाहिए।
यह इस तरह के एक योजना के लिए, सेवा आवास के निजीकरण का एक बड़ा हिस्सा राज्य कर्मचारियों द्वारा प्रदान की गई है।
मेकिंग भर्ती
पहली जगह में सेवा आवास में परिचय अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक सार्वजनिक या नगर निगम प्रशासन के निर्णय एक कर्मचारी संगठन या उद्यम के उपयोग पर स्थानांतरित करना। अधिकार के अधिनियम - एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है, अगले चरण के बिना अर्थहीन है। पंजीकरण की प्रक्रिया में उनकी अनुपस्थिति तथ्य यह है कि एक अपार्टमेंट या एक घर में ब्रह्मांड अवैध समझा को बढ़ावा मिलेगा।
इससे पहले की सेवा:
- आवेदन;
- अचल संपत्ति की कमी से निकालने Rosreestra;
- दस्तावेज आवेदक के साथ रहने वाले परिवार के सदस्यों की उपस्थिति की पुष्टि।
किरायेदार के साथ सेवा किरायेदारी के एक अनुबंध है। के बाद ही है कि माना जाता नियोक्ता कानूनी तौर पर सेवा के लिए आवास के हकदार किया गया है। सेवा आवास निजीकरण - अगले कदम।
रोजगार की अवधि के सेवा या रोजगार में निवास समय से निर्धारित होता है। ऐसे मामले आवास पिछले मालिक पर बनी हुई है इस प्रकार हैं:
- विकलांगता प्राप्त (I, II बैंड) नियोक्ता की वजह से;
- अपार्टमेंट या घर व्यक्ति के परिवार के सदस्यों को जो मर या सैन्य या अन्य इसी तरह सेवा (कर्मचारियों आंतरिक मंत्रालय, आपात स्थिति मंत्रालय, संघीय सुरक्षा सेवा) में गायब हो गया के कब्जे में;
- एक अपार्टमेंट या एक घर कार्यकर्ता परिवार पट्टा अनुबंध के समापन के बाद मर चुका है, जो के सदस्यों का निवास में;
- कार्यकर्ता - मकान मालिक सेवानिवृत्त;
- निवास के अधिकार अनाथ या आवास बिना छोड़ दिया बच्चों के लिए है।
उन्होंने यह भी अभी भी संभव और सेवा आवास के निजीकरण कर रहे हैं।
फ्लैट की स्थिति जांची
यह ज्ञात है कि दस्तावेज़ वस्तुओं का हिस्सा हैं या संसाधित नहीं, या पंजीकरण की प्रक्रिया में गलती कर रहे हैं। इसके अलावा, घर बार-बार एक से दूसरे संगठन से स्थानांतरित किया गया था, वहाँ भ्रम की स्थिति थी।
इसलिए यह आवास की स्थिति से निपटने के लिए आवश्यक हो, सब से पहले, है - चाहे वह एक सेवा है। हो सकता है कि यह है कि से संबंधित नहीं है, वास्तव में है। स्थापित केस-कानून के अनुसार, इस स्थिति का मुख्य सबूत आवास की सेवा स्थिति के बारे में अचल संपत्ति के रिकॉर्ड के शीर्षक के रजिस्टर में प्रविष्टि है।
प्रदान की आवास के बाद एक निशान जोड़ना संभव नहीं है। यह भी एक कानूनी आधार के बिना सामाजिक काम पर रखने के अनुबंध को समाप्त करने की आवश्यकता के साथ जुड़ा हुआ है, निवासी की सहमति के बिना मुश्किल बनाने के लिए।
चाहे निजीकरण असली है
वस्तुओं है कि एक सामान्य तरीके से नागरिकों को दिए गए सेवा आवास की सूची से बाहर नागरिकों की संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण पर कानून। सेवा आवास के निजीकरण, यह असंभव प्रतीत होता है।
क्यों हो रहा है? तकनीकी तौर पर, इन वस्तुओं राज्य से संबंधित नहीं है। उन्होंने कहा कि उद्यमों और सरकारों की संपत्ति से संबंधित नहीं है, और यह जब तक अन्यथा कानून द्वारा प्रदान, अपने कर्ज के लिए उत्तरदायी नहीं है। एक ही समय में निजी संपत्ति अधिकार की प्राप्ति पर लगे प्रतिबंध को पूर्ण नहीं है।
अनुच्छेद 4, पैरा। 2 अधिनियम, कंपनी सुविधाओं के लिए जिम्मेदार, के, पर्यवेक्षी प्राधिकरण की सहमति से, किरायेदार घर या अपार्टमेंट हस्तांतरण करने के लिए कर सकते हैं। कैसे संभव इस प्रावधान?
संगठनों को आकर्षित करने के पेशेवरों उन क्षेत्रों में जहां वे अत्यंत कष्ट की कमी है में काम करने के लिए, की पेशकश, विशेष रूप से, आवास के प्रावधान कोशिश कर रहे हैं। समय की कुछ अवधि के बाद इस काम की अनुमति दी है, और सेवा आवास के निजीकरण।
कार्यों के एल्गोरिथ्म और दस्तावेजों की सूची
क्या ऐसा होता है, तो:
- आवास नगर पालिका के संतुलन के लिए स्थानांतरित कर रहा है;
- दस्तावेज़ों का एक पैकेज के साथ किरायेदार अधिकारियों को संदर्भित करता है;
- निजीकरण अनुबंध एक घर या अपार्टमेंट तैयार;
- पंजीकृत स्वामित्व।
दस्तावेजों के मानक पैकेज:
- पासपोर्ट की कॉपी;
- प्राधिकरण के एक अधिनियम, ध्यान केन्द्रित करना या सही, पट्टा अनुबंध की एक प्रति देने ब्रह्मांड के साथ हस्ताक्षर किए।
- पंजीकरण एक अपार्टमेंट या एक घर के लिए प्रमाण पत्र,
- परिवार के सदस्यों की मदद;
- परिवार के प्रत्येक सदस्य के निजीकरण पर बयान;
- , जीवित लोग वह इसे में भाग लेने नहीं करना चाहता है, तो से किसी के निजीकरण की अस्वीकृति।
कागज MFC द्वारा निपटा। आज निजीकरण पहले से ही सदा, इसलिए, से इनकार कर दिया गया है है, नागरिक फिर से लागू करने के लिए, कमियां दूर करने का अधिकार है। सेवा आवास राज्य कर्मचारियों के निजीकरण - कोई अपवाद नहीं है।
कभी कभी उपलब्ध आवास के आवंटन पर प्राथमिक दस्तावेज। इस वजह से, लोगों को सामाजिक या सरकारी काम पर रखने के मामले पर आवास उपयोग करने का अधिकार की मान्यता के लिए अदालत में जाने के लिए मजबूर कर रहे हैं।
कुछ बारीकियों
किरायेदार सेवा आवास के स्वामित्व का हस्तांतरण करने के लिए सहमति प्राप्त करने के क्रम में न्यायालय में अपील सफल होने की संभावना नहीं है। यह इनकार चुनौती देने के लिए, जब तक कि मकान अवैध रूप से सेवा आवास श्रेणी में लाया समझ में आता है। निजीकरण जो लोग पहले से इस अधिकार का इस्तेमाल किया था करने के लिए उपलब्ध नहीं है।
दिलचस्प बात यह है कि पहले यह शुरू की है और एक बार सेवा आवास निजीकरण बिल पर की तुलना में अधिक था। प्रयास विफल रहे। फिर भी सरकार पूरी तरह से अपनी जमा करने से फंड वापस लेने के लिए नहीं चाहता है। फिर इसके बारे में एक मुद्दे को उठाएंगे, यह प्रतिनिधि और राज्य दृष्टिकोण पर निर्भर करता है। समय बदलने के लिए पिछली बार है, लेकिन कुछ भी नहीं कह सकता।
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