वित्त, अचल संपत्ति
एलसीडी "Opaliha ओ 3": किरायेदारों, डेवलपर, पता, समय सीमा की समीक्षा। Krasnogorsk, मॉस्को क्षेत्र
मास्को की आबादी वर्ष दर वर्ष तेजी से बढ़ रहा है, यह अपने क्षेत्र के आकार को प्रभावित नहीं कर सकते हैं। क्षेत्रों है कि पहले से ही राजधानी शहरों के करीब थे, अब इसकी "अनुयायी" हिस्सा बन रहे हैं। मास्को और उसके उपनगरों के बीच की सीमाओं को धीरे-धीरे परिवहन और बुनियादी सुविधाओं के विस्तार के सक्रिय विकास की वजह से गायब। यह अपने पक्ष-विपक्ष है। कंपनी "शहरी समूह" उनके निर्माण परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए उपनगरीय क्षेत्रों के फायदे का उपयोग किया गया। एक अच्छा वातावरण, राजधानी के केंद्र क्षेत्रों से दूर एक शांतिपूर्ण और शांत वातावरण, लागत प्रभावी निर्माण (जो अंततः आवास की कीमत को प्रभावित करता है) - बोनस है कि मॉस्को में नहीं हैं, लेकिन उपस्थिति जो के पक्ष में खेलता है और सबसे डेवलपर्स और संपत्ति खरीदारों ।
अपनी अवधारणा परियोजनाओं को पहले से ही खुश ग्राहक "शहरी समूह", जो "सौर मंडल", "शहर के तट," "Mitino O2" और अन्य। आज हम अगली परियोजना के बारे में बात करेंगे, कार्यान्वित कंपनी-निर्माता के रूप में इस तरह के परिसरों में अपार्टमेंट खरीदा में अद्वितीय की एक बड़ी संख्या मास्को से 8.5 किमी - एलसीडी "Opaliha ओ 3"। निवासियों की समीक्षा इस जटिल सबसे पूर्ण और उद्देश्य चित्र बनाने के लिए मदद मिलेगी। के लिए हम क्या अपने स्थान है, साथ ही अवधारणा को करीब से देख और मुख्य विचारों इमारतों और आसपास के क्षेत्र के भूनिर्माण के निर्माण में सन्निहित पर विचार के साथ शुरू करते हैं।
कहाँ अपार्टमेंट परिसर है?
Krasnogorsk (मॉस्को क्षेत्र) आवासीय परिसर "Opaliha ओ 3" के निर्माण के लिए चुना गया था। जटिल मास्को राजमार्ग से 4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, निकटतम मेट्रो स्टेशनों - "Volokolamskaya" और "Tushinskaya", करने के लिए रेलवे स्टेशन तक आसानी से पैदल पहुंचा जा सकता है (दूरी - 1 किलोमीटर)। आसपास के एक मोटी देवदार जंगल के निर्माण के क्षेत्र में, यह राजधानी और मॉस्को क्षेत्र क्षेत्र के बीच फिल्टर का एक प्रकार बन गया है। के बारे में 10 किलोमीटर की दूरी पर - उत्तर से दक्षिण को उसकी लंबाई। वन पार्क opalihovskom हिमनदों गर्त (पूर्वी Anikeevskaya), महान वैज्ञानिक ब्याज की है जो है। साथ में वन और पर्यावरणविदों डेवलपर एच एस यहाँ वन, दुर्लभ पौधों और जानवरों यहाँ पाया के संरक्षण के लिए एक बड़े पैमाने पर पारिस्थितिक कार्यक्रम आयोजित करता है के साथ (बर्फ से सफेद लिली, घाटी, और दूसरों के लिली।)।
कई महलों और मंडप, चर्च और थिएटर, छोटे teahouses और gazebos: एलसीडी के आसपास के क्षेत्र में प्रसिद्ध राज्य संग्रहालय-एस्टेट "आर्कान्जेस्क", जहां यह सुखद और दिलचस्प पूरे परिवार के साथ चलने के लिए है। हर गर्मियों में यहाँ आप कला का आनंद आ सकते हैं दौर पूरे साल प्रमुख जाज त्योहारों को होस्ट करता है: यह मूर्तियां और चित्रों, दुर्लभ पुस्तकों का एक संग्रह प्रस्तुत करता है। आस-पास के अन्य सम्पदा हैं: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye में Gubaylovo और अन्य।
कारणों जिसके लिए वह अपनी नई परियोजना (मॉस्को क्षेत्र) के लिए Krasnogorsk बिल्डर चुना गया था - प्राकृतिक परिवेश, ताजी हवा, जिले के सांस्कृतिक घटक में रिच। "शहरी समूह" हमेशा ध्यान से विकास के लिए क्षेत्रों के चयन के लिए उपयुक्त है। नई रीगा पर एक निजी सड़क पर मास्को से एक 15 मिनट की ड्राइव वरना जटिल के दिल में w / घ स्टेशन का उपयोग: इस प्रकार परिवहन के संगठन निवासियों एलसीडी आसानी से राजधानी के लिए मिलता है।
परिसर के स्थान की समीक्षा
यह सवाल दो घटकों में विभाजित किया जा सकता है: पृथकता और स्थान सीधे। आबादी का एक बड़ा हिस्सा, संभव यातायात भीड़ के बारे में चिंता करने के लिए Krasnogorsk राजधानी से अग्रणी। एलसीडी "Opaliha ओ 3" काफी दूर तक राजधानी है, जहां कई काम कर रहे हैं और जो गाड़ी से तक पहुँचने के लिए (या रेलवे का उपयोग करें) हर दिन के लिए मजबूर हो जाएगा से स्थित है। हालांकि, इस मुद्दे पर स्पष्ट राय: लोग महसूस करते हैं कि मास्को के बाहर एक घर खरीदने, लेकिन काफी (, ठीक है, आदि की सफाई, शोर के अभाव) अचल संपत्ति को बचाने और उत्कृष्ट रहने की स्थिति में मिलता है।
इसके अलावा, कई उपभोक्ताओं मास्को को पाने के लिए एक कम लागत वैकल्पिक तरीकों की उपस्थिति के बारे में सकारात्मक बोलते हैं और नई रीगा के लिए प्रस्थान की निकटता (w / रेलवे स्टेशन परिसर के आसपास के क्षेत्र में है)। अन्य इसी तरह के परिसरों कि परिवहन पहुंच के अंक में जीत के साथ तुलना में। एलसीडी इसके बारे में किरायेदारों समीक्षा की "Opaliha ओ 3 'के स्थान के रूप में लगभग समान हैं। कई और बच्चों के लिए सुरक्षित वन की निकटता जल निकायों की उपस्थिति, ताजा हवा में चलने के लिए अवसर, का उल्लेख किया है (अब तक राजधानी, fenced क्षेत्र, खेल के मैदानों के बहुत से)।
क्या परियोजना के बारे में अद्वितीय है?
एक अमीर प्राकृतिक और सांस्कृतिक विरासत के साथ अपने पर्यावरण प्रदर्शन क्षेत्र पर एक अद्वितीय में स्थान के अलावा, "शहरी समूह" का एक नया सेट अन्य सुविधाओं की एक संख्या है। एलसीडी "Opaliha ओ 3" डेवलपर से डिजाइन और रूसी वास्तुकार मैक्सिम Atayants, जो विचार के लेखक और सभी प्रमुख डिजाइन फैसले के मुख्य डेवलपर बन गया के साथ सहयोग में कार्यान्वित की स्थापत्य उपस्थिति। परियोजना में सक्रिय भागीदारी भी Ettore मारिया Matstsola, एक प्रसिद्ध इतालवी वास्तुकार ले लिया।
एलसीडी "Opaliha ओ 3" में वास्तु समाधान
इस परिसर में त्रैमासिक विकास के सिद्धांतों, यूरोप के पुराने शहरों की विशेषता के अनुसार बनाया गया है: सभी घरों में एक भी मुख्य सड़क के आसपास की व्यवस्था कर रहे हैं। इस सुंदर पार्कवे जॉगिंग या एक इत्मीनान के लिए आदर्श है शाम टहलने।
मुख्य विचार, जो सीधे आवासीय परिसर के स्थापत्य समाधान प्रभावित - ध्यान और प्राकृतिक परिदृश्य के लिए सम्मान। इस प्रकार, पूरे आवासीय परिसर "Opaliha ओ 3" ऊंचाई में कम घरों (अधिकतम 8 मंज़िलों) जंगल की ऊंचाई के साथ कि अनुरूप अलग है। और जंगल के करीब घर, नीचे फर्श। इस समाधान के साथ, परिसर के निवासियों हरी सुंदरता का एक लुभावनी चित्रमाला प्रदान करता है, के साथ एक प्रारूप विशेष रूप से डिजाइन अपार्टमेंट मनोरम खिड़कियों और छत आप विचारों पूर्णता के साथ बाहर खोलने आनंद सकता है।
परिसर के मुख्य सड़क के साथ सीधे स्थित होम्स, एक बड़ी मुखौटा अर्थपूर्ण और दिलचस्प वास्तु लहजे की विशेषता। वे एक अद्वितीय वास्तुशिल्प चित्रमाला के रूप में। रंग योजना का सवाल है, एलसीडी "Opaliha ओ 3" जीवंत रंग की बौछार के साथ नरम मंद रंगों का चयन किया: आदि नारंगी के साथ लाल पर्ल ग्रे के साथ गहरे भूरे रंग के, इस रंग निष्ठा, जो आसपास के प्राकृतिक अंतरिक्ष में बिल्कुल फिट बैठता को बरकरार रखता है ...
जटिल की वास्तुकला के बारे में समीक्षा
इस पल - एलसीडी के पहले खरीदारों में से एक पेशेवरों "Opaliha ओ 3" मनाया। उत्साही की तुलना में अधिक इमारतों की वास्तुकला के बारे में निवासियों की समीक्षा। विशेष रूप से जो एक अपार्टमेंट यहाँ खरीदा है, इमारतों की मंजिलों की कम संख्या (वन के सुंदर दृश्यों के रूप में) और परिसर के यार्ड में कारों की कमी से प्रसन्न। इसके अलावा अन्य लाभ खरीदारों एलसीडी है कि उन्हें संकेत दिए जाने पर "Opalikha ओ 3" में एक घर यह है खरीद करने के लिए कहा: घरों की वास्तुकला बहुत ही सुंदर और आंख के लिए मनभावन हैं, यह मनोरंजन के क्षेत्र से सुसज्जित है और आंगनों, सुंदर परिदृश्य के साथ सुसज्जित है। सामान्य वास्तु समाधान में एलसीडी में सन्निहित है, लोगों को केवल सुखद भावनाओं छोड़कर।
जटिल अवसंरचना की विशेषताएं
पूरे परिसर घर और वर्ग (अर्थव्यवस्था और आराम) पर 23 विभिन्न स्तरों शामिल हैं। सभी गज की दूरी पर परिवहन से पूरी तरह से स्वतंत्र हैं, भूमिगत पार्किंग के लिए प्रवेश सड़क की ओर से किया जाता है। प्रत्येक तिमाही, प्रमुख मार्गों के किनारे जैविक पर्यावरण के अनुकूल उत्पादों, फार्मेसियों, कैफे, साथ ही बैंक शाखाओं और सेवा की अंक (कपड़े की मरम्मत की दुकान kerasoty आदि) के साथ सुपरमार्केट स्थित हैं। वहाँ भी एक छोटे से खरीदारी गैलरी है और मुख्य शॉपिंग कॉम्प्लेक्स पास के ट्रेन / रेलवे स्टेशन से स्थित है।
बुनियादी ढांचे पर समीक्षा
यह समस्या 100% पर डेवलपर द्वारा खर्च की गई थी। विकसित बुनियादी सुविधाओं, घर के रहने वाले और मनोरंजन के पास के लिए सभी आवश्यक की उपलब्धता - मुख्य कारणों में से एक है, जो खरीदारों जो एलसीडी चुनें "Opaliha ओ 3" कहा जाता है। किरायेदारों की समीक्षा इस तथ्य की ओर कम किया जा सकता है कि प्रस्तावित जटिल रहने की योग्यता के लिए उन्हें संतुष्ट से अधिक है। बच्चों के साथ जोड़ों ने कहा है कि घरों के हॉल में एक विशेष जगह है जहाँ आप अपनी संपत्ति की सुरक्षा के लिए डर के बिना साइकिल या व्हीलचेयर छोड़ सकते हैं, कर सकते है। के लिए विभिन्न बड़ा बातें तहखाने स्तर पर एक अलग भंडारण कमरा है - जो लोग बहुत कुछ किया जाता है, इस तरह के घरों के औचित्य की सराहना करते हैं। केवल बात यह है कि निवासियों का संबंध - यह संभव कुछ भवनों और संरचनाओं के निर्माण के मामले में देरी के रूप में वर्तमान में सभी बुनियादी सुविधाओं को पूरा किया और उपयोग के लिए उपयुक्त है।
एक दिलचस्प समाधान: एक क्लब हाउस
डेवलपर अपने आविष्कारशीलता और निर्माण करने के लिए एक असामान्य दृष्टिकोण में हड़ताली है। "शहरी समूह" सिर्फ मकानों के निर्माण नहीं कर रहा है और सुंदरता और पवित्रता से घिरा हुआ एक आरामदायक जीवन के लिए एक मिनी शहर का निर्माण। उन ग्राहकों को जो तुरंत अपने लिए एक नए माहौल में डुबकी के लिए और कार्य प्रगति की एक किस्म के साथ जुड़े असुविधा के बारे में चिंता नहीं लिए, क्लब हाउस बनाया जाता है। यहाँ, आरामदायक आरामदायक और निपटान के पहले दिन से बिल्कुल सुरक्षित हो जाएगा। इस समाधान के फायदे स्पष्ट कर रहे हैं:
- दोनों मुख्य सड़क के और जंगल में निकटतम स्थान (जो परिवहन का सबसे सुविधाजनक साधन प्रदान करता है, लेकिन यह साफ हवा है);
- घर के क्षेत्र बंद कर दिया, अच्छी तरह से एक विशेष परियोजना के अनुसार;
- शांति और स्थिरता - यहाँ चुप लिफ्ट बिजनेस क्लास, बशर्ते अतिरिक्त शोर इन्सुलेशन केवल दीवारों नहीं, लेकिन यह भी फर्श और यहां तक कि डबल काचित खिड़कियों;
- लिफ्ट और हॉल के कस्टम डिजाइन - एक महंगी, प्रतिनिधि;
- सभी अपार्टमेंट क्लब हाउस से सजाया जाता है, निपटान में कई बार तेजी से चलाता है।
खरीदारों का कहना है कि अवसर अलग मूल्य श्रेणियों में खत्म चुनने के लिए - रोचक और व्यावहारिक समाधान। इस प्रकार में है कि प्रत्येक फ्लैट के लिए एक महान लाभ (भले ही ट्रिम के और रखना) डबल काचित उच्च गुणवत्ता, महंगा द्विधात्वीय रेडिएटर और टाइल्स के साथ सुसज्जित है।
पूरे परिसर का एक मुख्य आकर्षण और अपनी वास्तुकला के एक प्रमुख तत्व - आवासीय परिसर "Opaliha ओ 3" में क्लब घर। यार्ड सुरक्षित है प्रकाश संचारण दो मीटर बाड़, इलेक्ट्रॉनिक प्रविष्टि प्रणाली की चाबी केवल इसके निवासियों की है। बैठने स्थानों के साथ घर के आसपास के क्षेत्र में अपनी उपस्थिति हर मौसम में परिवर्तन - इस परिदृश्य डिजाइन में एक और लेखक का विचार है। यार्ड ukarashayut पानी सुविधाओं, रास्तों और पेड़ों backlight करने के लिए चलने के लिए।
क्लब हाउस के निवासियों की विशेष दर्जा जोर देना लक्जरी कॉलम, विस्तृत पोर्च, खिड़कियां और दरवाजे प्रीमियम कांच आवेषण के साथ प्रवेश होने चाहिए। एक अपार्टमेंट विशेष बात में यहाँ खरीदा सकारात्मक घर में हॉल के बारे में: लॉबी में बहु स्तरीय प्रकाश या विनीत संगीत भी रूप में आरामदायक सोफा, डिजाइनर लैंप और मेलबॉक्स, साथ ही ऐसी बातें कर रहे हैं। निवासियों कि यह सब आराम और खुशी के एक विशेष वातावरण बनाता है, यहां तक कि अपार्टमेंट के बाहर का कहना है।
एलसीडी "Opaliha ओ 3" में क्लब अपार्टमेंट विशेष रूप से बच्चों के साथ परिवार के बीच मांग है। यहाँ मैं जो लोग सब कुछ आप एक आरामदायक जीवन के लिए की जरूरत है करने के लिए पहले दिन से ले जाना चाहते हैं बंद करो, और अपने पड़ोसियों के साथ सीधे मिलने और अपने बच्चे को आस-पास के रहने वाले बच्चों के साथ एक अच्छा जोड़नेवाला समूह करता है। खरीदार यह है जहाँ आप सुरक्षा और सुविधा की तरह इस तरह के महत्वपूर्ण बातों के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है एक परिवार के क्लब की तरह है का कहना है।
एलसीडी "Opaliha ओ 3": फ्लैट की योजना बना
अपनी परियोजना के ढांचे में डेवलपर विभिन्न आकारों (40) 27 से 90 वर्ग मीटर से लेकर के अपार्टमेंट प्रदान करता है। "शहरी समूह" पहले आवास की लागत में वृद्धि के बिना नए भवनों अर्थव्यवस्था और सुयोग्य, निर्माण में इस विचार को लागू करने में सक्षम के सौंदर्यशास्त्र के लिए ध्यान दिया है। देश की औसत नागरिक हैं अब उपलब्ध अपार्टमेंट अद्वितीय प्रारूपों जो पहले केवल ऊपरी श्रेणी के नागरिक बर्दाश्त कर सकता है।
एलसीडी में प्रतिस्पर्धी कीमतों पर "Opaliha ओ 3" आवास दुर्लभ लेआउट खरीदा जा सकता है:
- ऊँची छत (3.5 मीटर) के साथ;
- दोनों पक्षों ने और यहां तक कि 3 पर खिड़कियों के साथ;
- बड़े मनोरम खिड़कियों के साथ;
- बाथरूम में एक खिड़की;
- ड्रेसिंग रूम और भंडारण कमरे के साथ;
- बड़े छतों के साथ;
- संयुक्त रसोई और लिविंग रूम के साथ;
- एक बड़ा रसोईघर के साथ;
- Loggia या बालकनी।
आप न केवल कमरों की संख्या (1-2-3), लेकिन मंजिलों की संख्या (एकल या डुप्लेक्स अपार्टमेंट) चुन सकते हैं। इसके अलावा कई परिष्करण विकल्प है, जो पहले से ही बंधक में शामिल किया जाएगा यदि आप आवास के लिए भुगतान की इस पद्धति का चयन में से एक प्रदान करता है।
अपार्टमेंट की समीक्षा
एलसीडी "Opaliha ओ 3" में अपार्टमेंट के लेआउट की तरह ग्राहकों है? निवासियों की समीक्षा संकेत मिलता है कि नियोजन फैसले आरामदायक से और एक ही समय अलग से अधिक कर रहे हैं। जो लोग एक फ्लैट गैर मानक आकार का सपना देखा है, लेकिन यह खुद को उच्च लागत की वजह बर्दाश्त नहीं कर सकता है, "Opalikha ओ 3" में उनकी इच्छाओं का एहसास। विशेष रूप से निजी छतों और मनोरम खिड़कियों के साथ जटिल टिप्पणी अपार्टमेंट के निवासियों।
अन्य मुद्दों पर निवासियों की चिंताएं
लोग हैं, जो इस परिसर में एक मकान खरीदा है संतुष्ट के बहुमत। आर्किटेक्चर, बुनियादी ढांचे और योजना, प्रकृति, स्वच्छ हवा - इन सभी मुद्दों डेवलपर, खरीदारों की राय के अनुसार ठीक करने का फैसला किया। हालांकि, एजेंडा में संभव पार्किंग समस्याओं के रूप में इस तरह के मुद्दों (डर है कि कारों को याद किया जाएगा), साथ ही इसकी ऊंची कीमत, कुछ अधूरा बुनियादी ढांचे (संभवतः निर्माण के समय में देरी) कर रहे हैं। इसके अलावा, अफवाहें हैं कि अगले 5-10 वर्षों में जंगल में कटौती किया जाएगा (लेकिन डेवलपर अफवाहें इनकार करते हैं) कर रहे हैं। चिंता का एक और मुद्दा - सड़क और भविष्य में रीगा राजमार्ग के उच्चतम संभव उपयोग के करीब घरों की खिड़कियों के तहत कारों के पारगमन।
जब इस परियोजना सौंपने?
फिलहाल, परियोजना "शहरी समूह" अभी तक नहीं पूरा हो गया है, लेकिन सुविधाओं के सबसे पहले से ही निर्माण किया। जब अपार्टमेंट के खरीदारों एक नया एलसीडी "Opaliha ओ 3" में ले जाने के लिए सक्षम हो जाएगा? पहले घरों की डिलीवरी के समय 2017 के 3-4 तिमाही के लिए निर्धारित कर रहे हैं, अंतिम निर्माण 2018 के अंत तक पूरा करने के लिए निर्धारित है।
एलसीडी में आवास की लागत "Opaliha ओ 3"
अपार्टमेंट के लिए कीमतों में विभिन्न मापदंड के आधार पर बदलती हैं, आकार और खत्म से लेकर और प्रति वर्ग मीटर 77 125 हजार रूबल से आपरेशन में एक विशेष घर के वितरण की समाप्ति दिनांक। मीटर। एलसीडी में एक मकान खरीदने के दोनों 2.9 मिलियन। (सबसे सस्ता विकल्प) हो सकता है और 10 लाख के लिए। रूबल (बड़े यार्ड, छत, आदि)।
जैसा कि आप देख सकते हैं, डेवलपर ने यह सुनिश्चित करने की कोशिश की है कि यह आवासीय परिसर निवासियों की सभी आवश्यकताओं को अपार्टमेंट के रूप में, घर और आसपास के क्षेत्र के साथ पूरा करती है। अपने दम पर परियोजना के सभी लाभों का मूल्यांकन करने के लिए, एलसीडी "ओपलिका ओ 3" के बिक्री कार्यालय में आओ। पता: मास्को क्षेत्र, क्रॉसोगोर्श शहर, ओपलिका जिला (रेलवे स्टेशन ओपलिया से 100 मीटर की दूरी पर दक्षिण)। आपको सुविधा में ले जाया जाएगा, हर कोई बताएगा और दिखाएगा।
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