वित्त, अचल संपत्ति
माध्यमिक आवास बाजार: पक्ष-विपक्ष
ज्यादातर लोगों के लिए अचल संपत्ति का अधिग्रहण एक महत्वपूर्ण घटना है कि कुछ प्रशिक्षण और कुछ ज्ञान की आवश्यकता है। पैसे की आवश्यक राशि इकट्ठा करने के बाद, संभावित मालिक वास्तव में क्या वह अपने स्वयं के "रक्त" पर आवास खरीदना चाहता है के बारे में अटकलें शुरू होता है? क्या पसंद करते हैं करने के लिए: एक अपार्टमेंट नए लेआउट के लिए आगे संभावनाओं के साथ निर्माण के तहत एक नई इमारत में sredst निवेश? या माध्यमिक आवास बाजार है, जहां पाने के लिए पोषित "मीटर" आज हो सकता है पर जाने के लिए?
इस सवाल का समाधान अचल संपत्ति और निवेश किए गए धन की खरीद के प्रयोजनों पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, आवास की समस्या नहीं विश्व स्तर पर है, तो हम निर्माण के तहत एक नया घर में निवेश पर विचार कर सकते चाहिए। और अगर फ्लैट आप आज की जरूरत है, और अधिक विश्वसनीय विकल्प माध्यमिक बाजार में निवेश करने होंगे। पेशेवरों और माध्यमिक आवास के विपक्ष क्या हैं?
फायदे
- अपेक्षाकृत कम कीमत। स्वाभाविक रूप से, "ख्रुश्चेव" नए भवन में एक डिस्काउंट आवास दे देंगे।
- स्थान। कई शहरों में, माध्यमिक आवास बाजार, एक बड़े आला पर है ताकि आप हमेशा विकल्प आपको क्षेत्र और घर में रुचि रखते हैं का चयन करने का अवसर है।
- मरम्मत। जब एक vartiry खरीदने इसे तुरंत मरम्मत कर सकते हैं यदि आवश्यक हो। कोई जोखिम है कि संकोचन घर पर हो जाएगा, एक नई इमारत में है। मरम्मत इंतजार कर सकते हैं - या, आप एक ही स्थिति में एक मकान है जिसमें यह खरीदा गया था में स्थानांतरित कर सकते हैं।
- बंधक। बाहर माध्यमिक बाजार पर एक ऋण बहुत आसान है।
- पड़ोसियों। वहाँ जो लोग भविष्य में सामना करने के लिए और हर दिन संवाद करने के लिए होगा के साथ परिचित हो एक अवसर है।
- विस्तार। कुछ ग्राहकों विशेष रूप से "ख्रुश्चेव" के लिए चुनते हैं और कुछ अपार्टमेंट, एक उठने पर, एक या दो आसन्न फर्श पर खरीदा की मौत हो गई है, इस प्रकार, "एक तीर से दो पक्षियों।" एक ही यार्ड नए घर में के रूप में ज्यादा है, और शायद अधिक पर है। और यह भी घर के लिए सबसे अच्छा स्थान पर अपनी आवश्यकताओं को पूरा करती है कि चुन सकते हैं।
अपार्टमेंट के सब से ऊपर फायदे के बावजूद, माध्यमिक बाजार एक नकारात्मक पक्ष है।
कमियों
• मीटर। एक छोटे से क्षेत्र माध्यमिक बाजार के अपार्टमेंट के मुख्य कमियां में से एक है। और अगर एक तीन कमरे "ख्रुश्चेव" रीप्रोग्राम किया जा सकता है, तो एक एक बेडरूम या दो बेडरूम का अपार्टमेंट , सब कुछ अधिक जटिल है। छोटी सी रसोई अक्सर एक निर्णायक कारक है, जो इस तरह के आवास की खरीद के पक्ष में नहीं खेलता हो जाता है।
• योजना। कनेक्ट और संवाद स्थापित करने और अलग कमरे अलग लिंगों के बच्चों के साथ बड़े परिवार के लिए असुविधाजनक है। यह व्यवस्था, अंतरंगता और स्वायत्तता को शामिल नहीं करता सम्मान व्यक्तिगत जगह, जो इतनी बच्चों और माता पिता के लिए आवश्यक है।
• संचार। यह पूरे घर का संचार को प्रभावित नहीं कर सकते हैं और वे आम तौर पर बदलने की जरूरत हो।
गरीब तारों। यह अक्सर चल रही है, यह भार है कि कभी कभी अप्रिय परिणामों की ओर जाता है का सामना नहीं करता है। टीवी, फ्रिज और लोहा: यह है क्योंकि यह मूल रूप से दो या तीन के उपकरणों के उपयोग के लिए डिजाइन किया गया था, आश्चर्य की बात नहीं है। सब कुछ ठीक लगता है करने के लिए आवश्यक सुविधाओं को ध्यान में रखते - क्या चुनने के लिए: द्वितीयक बाज़ार या एक नई इमारत?
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