संपत्ति कर की दर की गणना कैसे और किसके द्वारा की गई है?

सम्पत्ति कर शायद सबसे अधिक चर्चा वाले बजट भुगतान है और संपत्ति पर कर की दर निरंतर चर्चा का कारण बनती है: भौतिक और कानूनी व्यक्ति अपने उच्च आकार से असंतुष्ट हैं ; अधिकारियों, इसके विपरीत, इसे अधिकतम करने का प्रयास करें इस टैक्स के बारे में इतना खास क्या है और यह उसके समकक्षों से कैसे अलग है? हम इस मुद्दे को समझने की कोशिश करेंगे।

संपत्ति कर का सार क्या है

संपत्ति कर की दर सभी भौतिक वस्तुओं के लिए लागू की जानी चाहिए जो एक निश्चित व्यक्ति के स्वामित्व में हैं। यदि कड़ाई से परिभाषा का पालन करने के लिए, तो इस नंबर में सभी अचल संपत्ति, भूमि और वाहन शामिल होना चाहिए। हालांकि, अंतिम दो श्रेणियां टैक्स कोड के अपने स्वयं के लेखों को परिभाषित करती हैं। इसका अर्थ है कि अलग-अलग रिकॉर्ड और गणना उन पर रखी जाती हैं। इसलिए, एक शब्द के रूप में संपत्ति कर विशेष रूप से आवासीय और गैर-आवासीय भवनों के साथ-साथ उनके अंदर के परिसर के लिए लागू किया गया था। और यह इतना महत्वपूर्ण नहीं है कि यह होगा - सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरा, अपार्टमेंट बिल्डिंग में हिस्सा, गगनचुंबी इमारत या एक औद्योगिक परिसर - ये सभी कर योग्य वस्तुओं हैं

यह स्पष्ट है कि संपत्ति का एक अलग उद्देश्य हो सकता है उद्यमी इसका इस्तेमाल व्यवसाय करने के लिए करते हैं, नागरिक इसे आवास के रूप में इस्तेमाल करते हैं। संपत्ति पर कर की दर इस विशिष्टता को ध्यान में रखती है इसी वजह से वाणिज्यिक अचल संपत्ति पर उच्च दर लागू की जाती है, और ये काफी भिन्न तरीके से गणना की जाती है। इस मामले में, ऑब्जेक्ट के संचालन के तथ्य कोई भूमिका नहीं निभाते हैं; संपत्ति स्वचालित रूप से टैक्स के मूल्यांकन का तात्पर्य करती है

टैक्स कोड निर्दिष्ट करता है कि संपत्ति कर, अधिक सटीक, इसका आकार, स्थानीय सरकार द्वारा स्थापित किया जाना चाहिए। संघीय केंद्र गणना के मूल दिशा निर्धारित करता है, गुणांक की सिफारिश करता है और अधिकतम कर की दर को स्थापित करता है, जिसके ऊपर यह वृद्धि करना असंभव है शेष क्षेत्रीय अधिकारियों के अधिकार क्षेत्र में पहले ही मौजूद है।

संगठनों और नागरिकों के लिए कर के बीच का अंतर क्या है

स्वाभाविक रूप से, इस भुगतान के साथ सबसे जटिलताओं कानूनी संस्थाओं से उत्पन्न होती हैं। संगठनों की संपत्ति पर कर की दर कई कारकों पर निर्भर करती है उनमें से, हम करदाताओं की श्रेणियों, संपत्ति का उद्देश्य, आर्थिक गतिविधि के प्रकार और उस अर्थव्यवस्था की शाखा का उल्लेख कर सकते हैं जहां इसका उपयोग किया जाता है, और बहुत कुछ। लेकिन न तो पूंजी की उत्पत्ति की जगह, न ही दर के आकार के स्वामित्व का रूप प्रभावित होता है।

नागरिकों के लिए, इस क्षेत्र में संबंध कई सिद्धांतों पर आधारित है। संगठनों की तरह, व्यक्तियों की संपत्ति पर कर की दर पूरी तरह से स्थानीय अधिकारियों द्वारा गणना की जाती है हालांकि, टैक्स की अंतिम राशि कर निरीक्षणालय द्वारा गणना की जाती है, इस बोझ के नागरिकों से राहत। कर अधिकारियों को इस क्षेत्र के प्रशासन से दरों की राशि प्राप्त होती है, और तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो से - वर्ग मीटर में अचल संपत्ति की मात्रा। बाकी प्रौद्योगिकी की बात है

यह उल्लेखनीय है कि यह विभाग जनसंख्या को भुगतान की शर्तों और कर की मात्रा के बारे में सूचित करने के लिए बाध्य है। हाल ही में, इन नोटिफिकेशन को समय पर किए जाने वाले किसी भी टिप्पणी की स्थिति में समन्वयित करने के लिए नियत तारीख से बहुत पहले भेजा जाता है। फीडबैक का एक फ़ॉर्म वर्तमान अधिसूचना से जुड़ा होना चाहिए। सुधार करने के लिए यह संभव है और व्यक्तिगत रूप से, कर निरीक्षण का दौरा किया।

यह प्रथा से ज्ञात है कि संपत्ति कर की दर एक श्रेणी अपरिवर्तित है, लेकिन यहां पर मौजूद संकेतों को कभी-कभी जांचना होगा। अक्सर, त्रुटियां कुल संपत्ति में शेयरों के मूल्य से संबंधित होती हैं, साथ ही लाभ के आकार भी। उत्तरार्द्ध को न केवल संघीय केंद्र द्वारा स्थापित किया गया है: स्थानीय अधिकारियों को भी नागरिकों को अपने लाभों को पेश करने का अधिकार है उन्होंने समय में आवश्यक संकल्प पारित नहीं किया था, और एक विसंगति है