निरपेक्ष और अंतर भूमि किराया

अक्सर एक शुल्क के लिए मकान मालिक किरायेदार जो कृषि उत्पादन के लिए इस भूमि का उपयोग करता है करने के लिए भूमि पट्टों। से अपने श्रम आय का फल की बिक्री से प्राप्त की, वह किराए के लिए भूमि के मालिक का भुगतान करती है। यही कारण है, कार्ड किराया कहा जाता है।

भूमि किराए के प्रकार

भूखंड एक दूसरे से अलग इसलिए है कि कुछ अनुकूल में हैं , जलवायु क्षेत्रों जबकि अन्य - प्रतिकूल में। वहाँ भी स्थान में एक फर्क है: वहाँ साइटों कि दूरदराज के पारिस्थितिकी साफ क्षेत्रों पर कर रहे हैं, या, इसके विपरीत, प्रमुख शहरों, राजमार्गों, कारखानों और इतने पर के करीब हैं।

भूमि किराए पर लेने के अंतर और पूर्ण: दो प्रकार में विभाजित किया गया है।

अंतर किराया

इस प्रकार के क्षेत्रों है कि प्राकृतिक बल एकाधिकार है में उत्पादित कृषि उत्पादों की अलग-अलग कीमत है, और बाजार मूल्य के बीच अंतर की गणना के द्वारा बनाई है।

अंतर किराया दो संस्करणों में प्रस्तुत किया जाता है:

• पहले मामले में, यह एक अतिरिक्त है शुद्ध आय, भूमि भूखंडों का सबसे अच्छा प्रजनन और स्थान पर ऑपरेटिंग वातावरण द्वारा गठित। ये संकेतक अलग-अलग उत्पादों की लागत को कम करने के लिए आवश्यक शर्तों प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, एक अच्छी फसल प्राप्त करने के लिए कम उर्वरक, और कम करने के लिए बाजार से एक छोटी सी दूरी की आवश्यकता परिवहन लागत। इन सभी कारकों के काफी लागत को कम। इस प्रकार, लाभ बढ़ जाती है की अधिक राशि और सामग्री जमीन किराया पैदा करता है। यह भूमि किराए पूरी तरह से, मकान मालिक को सौंपा के रूप में यह स्थापित है वे पहले से ही खाते में साइट की गुणवत्ता ले रहे हैं।

• दूसरे मामले में, यह शुद्ध आय, जो गहन कृषि का एक परिणाम के रूप में उत्पन्न होता है के रूप में प्रस्तुत किया है। निरंतर आर्थिक निवेश की शर्त के तहत प्रजनन क्षमता को बढ़ाने के लिए और उनके परिमाण में इस तरह के किराए प्राप्त की है। यह पूरी तरह से, किरायेदार करने के लिए सौंपा उनके प्रयासों के रूप में किराए के मूल्य निर्भर करता है।

दूसरे मामले में अंतर किराया - यह कृषि के लिए एक प्रोत्साहन है। यह अलग से है कि में पहले अनुबंध की अवधि की समाप्ति से पहले किरायेदार द्वारा आवंटित किया गया है। लेकिन इसकी समाप्ति के बाद, देश के इस अंतर किराया जमींदार की संपत्ति बन जाता। इस कृषि प्रधान अर्थव्यवस्था में बाजार अर्थव्यवस्था की शुरूआत के नकारात्मक परिणामों से एक है।

अंतर किराया विशेष रूप से कृषि के क्षेत्र में, लेकिन यह भी खनन उद्योग में गठन नहीं किया जा सकता है। अपने गठन और मूल्य की शर्तों कृषि के क्षेत्र में के रूप में ही है। कहाँ प्राकृतिक संसाधनों मालिकों या कारोबार के लिए आवंटित कर रहे हैं, और वहाँ श्रम की उत्पादकता में एक फर्क (सुविधाजनक स्थान पर स्थित भूमि या जंगलों के एक अमीर खान) का गठन किया है एक ही अंतर किराया है।

एक अन्य प्रकार पर विचार करें। निरपेक्ष भूमि किराया - अर्थव्यवस्था की व्यवस्था है, जो जमीन की ओर एक विवेकपूर्ण रवैया जरूरत पर जोर देता है। वार्षिकी के इस प्रकार, देश के स्थिर आपूर्ति के कारण का गठन करता है, तो यह निजी स्वामित्व वाली जाता है। के रूप में जाना जाता है, पूर्ण कृषि उपयोग के लिए उपयुक्त भूमि, सभी आने वालों प्रदान करने के लिए पर्याप्त नहीं है। लेकिन जमींदारों, किसी भी क्षेत्र के लिए उच्च किराए पूछना कोई बात नहीं क्या देश और स्थान की उर्वरता। और क्रम में किरायेदारों किराया, कृषि उत्पादों की कीमतों को बढ़ाने के लिए मजबूर कर दिया भुगतान करने के लिए सक्षम होने के लिए।

जमीन किराए पर लेने के मालिक के इस प्रकार उसकी भूमि प्रदान करती है किराए के लिए भुगतान के रूप में पूरी तरह से सीमित संसाधन है।