कैसे संपत्ति में ज़मीन का एक टुकड़ा बनाने के लिए? तिथियाँ, नीतियों

आज हम यह पता लगाने की कैसे जमीन के स्वामित्व को औपचारिक रूप देने की कोशिश करेंगे। वास्तव में, इस तरह के एक कठिन प्रक्रिया नहीं है। विशेष रूप से यदि आप पहले से तैयार है। हाँ, ऐसे मामलों में जहां दस्तावेजों के प्रसंस्करण जगह अलग एल्गोरिदम, एक बहुत पर ले जाएगा। लेकिन वे पूरी तरह से विचार करने के लिए होगा। उसके बाद ही इसे के तहत किसी भी परिस्थिति बिना किसी समस्या के निजी संपत्ति में भूमि जारी करने के लिए संभव नहीं होगा। प्रक्रिया किस सुविधाओं ध्यान देना चाहिए? क्या हमारे वर्तमान में गड़बड़ी के भविष्य के मालिक पता होना चाहिए?

जब यह संभव है जारी करने के लिए

जमीन के स्वामित्व के प्रावधान के लिए प्रक्रिया विविध है। लेकिन कुछ मामलों के बीच समानता अभी भी वहाँ है। पहली बात को समझने के लिए जब एक नागरिक पंजीकरण का अधिकार है। यह हमेशा नहीं तो आप इस आपरेशन बनाने के लिए सक्षम हो जाएगा है। रूस में, हम निजी संपत्ति भूमि में प्राप्त कर सकते हैं:

• दान के एक अनुबंध के तहत;
• विरासत में मिला (वसीयत या कानून द्वारा);
• सतत उपयोग के एक संकल्प पर;
• अगर एक देश खरीद और बिक्री नहीं थी;
• जब एक नगर पालिका या राज्य एक पट्टा पर हस्ताक्षर किए;
• पर "dacha माफी"।

आप देख सकते हैं, परिदृश्यों बहुत ज्यादा। वास्तव में, बिना किसी समस्या के भूमि के बहुमत नागरिकों के लिए निजी स्वामित्व को हस्तांतरित। केवल आवश्यक सही ढंग से क्रियान्वयन की प्रक्रिया की प्रक्रिया के लिए संग्रह और दस्तावेजों को जमा करने बाहर ले जाने के।

रोक

यह भूमि का अधिकार पाने के लिए हमेशा संभव नहीं है। कुछ मामलों में, आप प्रासंगिक दस्तावेजों के पंजीकरण नहीं होगा किसी भी परिस्थिति में नहीं है। इस संबंध में नाबालिग सीमाओं रूस में स्थापित कर रहे हैं। कौन सा?

तो, पहले परिदृश्य - यह सुरक्षा निधि की स्थिति, या सांस्कृतिक / ऐतिहासिक विरासत में स्थित भूमि के पंजीकरण के एक प्रयास है। इस मामले में, आप निश्चित रूप से मना कर दिया जाना चाहिए। आप निजी संपत्ति भूमि है, जो एक आरक्षित या ऐतिहासिक और सांस्कृतिक मूल्य माना जाता है में नहीं मिल सकती।

दूसरा विकल्प - भूमि रूस सुरक्षा सेवाएँ के अधिकारियों से संबंधित के मामले में प्रक्रिया पर प्रतिबंध। या साइट सशस्त्र बलों के शैक्षिक / सैन्य अभियानों के लिए उपयोगी हो सकता है अगर।

कोई और अधिक पर्याप्त कोई प्रतिबंध नहीं हैं। आप चाहे एक संपत्ति या छुट्टी में बगीचे की व्यवस्था। तथ्य रहता है - स्थिति के आधार पर, आप दस्तावेज़ की एक निश्चित सूची को इकट्ठा करने और उपयुक्त अधिकारियों को यह पेश करने के लिए की जरूरत है। भूखंड निजी स्वामित्व प्राप्त करने की क्षमता होती है।

हम एक भाग्य में आई

सबसे सामान्य रूप में प्रक्रिया विरासत या अन्य दलों के संक्रमण पर सीधे बाहर किया है। किस रूप में कोई फर्क नहीं पड़ता - कानून या इच्छा। कैसे बनाने के लिए इस तरह के परिस्थितियों में संपत्ति में ज़मीन का एक टुकड़ा? यह रूप में ऐसा लगता है इतना मुश्किल नहीं है।

पहली बात एक विरासत खोलने के लिए और इसे शुरू करने की जरूरत है। छह महीने के लिए आप को दी कानून के अनुसार प्रक्रिया को पूरा करने के लिए। इस समय के दौरान, आप एक नोटरी के लिए लागू करते हैं और उनकी सहमति के बारे में संपत्ति में मृतक से भूमि प्राप्त करने के लिए आवश्यक है। यह हो जाने पर, आप दस्तावेज़, जिसके बाद विरासत में सदस्यता का एक प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए पारित हो जाएगा इकट्ठा करने के लिए जा सकते हैं। यह पंजीकरण / भूकर अपनी संपत्ति के रूप में पंजीकृत चैंबर में अचल संपत्ति पंजीकरण के निर्माण में उपयोगी है।

इस प्रकार, एक नोटरी की जरूरत है:

• देश के लिए भूकर पासपोर्ट;
• (मूल्यांकनकर्ता आमंत्रित उस के लिए) संपत्ति के मूल्य के मूल्यांकन के परिणामों;
• वसीयतकर्ता के निवास के पिछले जगह से एक प्रमाण पत्र;
• मूल्यांकन गतिविधियों के संचालन पर एक समझौते पर;
• देश के पूर्व मालिक के साथ रिश्तेदारी दस्तावेज़;
• USRR से निकालने;
• वसीयतनामा (विरासत कानून द्वारा नहीं प्राप्त किया गया है);
• कुटीर और उद्यान भूखंडों के लिए रजिस्टर से एक उद्धरण की आवश्यकता है।

इसके अतिरिक्त आप, न्यासिता और संरक्षकता के शरीर से जमीन के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए अनुमति लेने के लिए अगर मालिक एक छोटी सी के रूप में कार्य की जरूरत है। और क्योंकि कर अधिकारियों ने एक बयान पाने के लिए अगर आपके वसीयतकर्ता एक बार भूमि से प्राप्त की जरूरत है दान अनुबंध, साथ ही साथ एक विरासत।

उपरोक्त सूची नोटरी करने के लिए भेजा जाता है। दस्तावेजों की प्रतियां बनाने के लिए मत भूलना। नोटरी आप एक विशेष प्रमाण पत्र है, जो एक विरासत के रूप में भूमि लेने के तथ्य को स्थापित करता है दे देंगे। उसके साथ इस पर काम करना होगा।

अंतिम चरण

कैसे संपत्ति में ज़मीन का एक टुकड़ा बनाने के लिए? जैसे ही आप हाथ पर है के रूप में एक नोटरी के एक दस्तावेज हो जाएगा, आप जितनी जल्दी हो सके कंपनियों के प्रतिष्ठान को लागू करना चाहिए। या बहु केंद्र में, जनता के लिए सेवाएं प्रदान करने। पेश करने के लिए:

• भूमि के स्वामित्व (त्वचा पर) पर लिखित बयान;
• रूसी पासपोर्ट;
• विरासत पर एक नोटरी से एक प्रमाणपत्र;
• दस्तावेजों वसीयत करनोवाला की मौत की पुष्टि।

इसके अतिरिक्त आप निजी संपत्ति के रूप में भूमि के पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा। फिलहाल, 1000 रूबल का भुगतान करना होगा। आवेदन करने के लिए भुगतान का प्रमाण देते हैं। आवश्यक दस्तावेजों की एक पैकेज इकट्ठे सूची या पंजीकरण कक्ष में ले जाने के लिए। मत भूलना प्रतियां - वे भी ऑर्डर करने के लिए सुनिश्चित हो की जरूरत है। बदले में आप एक बयान है, जो कुछ बिंदु पर जमीन के स्वामित्व का प्रमाण पत्र मिल जाएगा प्राप्त होगा।

जैसे ही समय आता है के रूप में इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए MFC या पंजीकरण कक्ष पर लौटने के लिए। अपने पासपोर्ट और एक बयान है कि आप जब आप भूमि स्वामित्व का पंजीकरण के लिए आवेदन दिया गया है। एक नए रूप में भी सहायता प्राप्त करें भूकर पासपोर्ट। बस इतना ही।

टर्नअराउंड समय

और क्या करने के लिए ध्यान देना चाहिए? इससे पहले कि आप अन्य मामलों पर विचार, यह पता करने के लिए कितना अच्छा होगा औसत के लिए रहता है पर एक देश के लिए संपत्ति के अधिकार को मान्यता देने की साजिश। आम तौर पर, समय विविध। एक बहुत निर्भर करता है जो रास्ते में आप जीवन के लिए लाया गया।

औसत पर, इस प्रक्रिया के बारे में दो महीने बिताने के लिए की जरूरत है। यह संग्रह और नोटरी के लिए दस्तावेजों की हैंडलिंग पर आधारित है। लेकिन पंजीकरण कक्ष से प्रतिक्रिया आमतौर पर के बारे में 2 सप्ताह में आता है। कुछ मामलों में, एक महीने इंतजार करने के लिए कहा।

सबसे अधिक समय लेने वाली प्रक्रिया नगर पालिका या राज्य के साथ पट्टा समझौते के तहत संपत्ति में भूमि के पंजीकरण का मामला माना जाता है। ऐसी परिस्थितियों में, आप पहली बार प्रशासन से अनुमोदन के लिए इंतजार करना होगा। प्रतीक्षा अवधि 1 से 3 महीने से औसतन है। इसलिए कृपया धैर्य रखें। यदि आप पहले से सभी दस्तावेजों को इकट्ठा है, यह एक कुछ हफ्तों के लिए पंजीकरण की प्रक्रिया को कम करना संभव हो जाएगा। तो अपने आप को संभालो!

दान

यह भी संपत्ति दान के अनुबंध का मसौदा तैयार करने जाता है प्राप्त करने का सबसे लोकप्रिय तरीकों में से एक है। परिवारों के लिए दान की घटनाओं और शिकायतों की एक किस्म है, साथ ही वसीयत करनोवाला की मौत के बाद संपत्ति के विभाजन के समाधान के लिए। भूमि का दान वास्तव में किसी अन्य संपत्ति के समान है।

शुरू करने के लिए, दाता एक अनुबंध तैयार करना होगा। इसके बाद, वह अपार्टमेंट में दस्तावेज एकत्र करता है:

• भूकर पासपोर्ट;
• योजना का सर्वेक्षण;
• BTI से निकालने;
• ऋण के अभाव के बारे में जांच;
• सामान्य भूमि योजना।

जैसे ही कागज प्रतियां स्वामी हैं, आप दान लेने वाला के साथ एक नोटरी पब्लिक के लिए जाने की जाना चाहिए। अपने पासपोर्ट मत भूलना! इसके अलावा, नोटरी संपत्ति पर डेटा और दान वस्तुओं के अनुबंध की जाँच करता है। यदि कोई शिकायत नहीं देखते, पार्टियों समझौते पर हस्ताक्षर। उसकी नोटरी के लिए बदले में नई संपत्ति के मालिक के लिए संक्रमण के बारे में एक बयान जारी करेगी। अगला विरासत के साथ तुलना करके कार्य करना होगा - कंपनियों के प्रतिष्ठान को पहले से सूचीबद्ध दस्तावेजों को लागू करने और उसके बाद के कारण समय में दूर भूमि की नई भूकर पासपोर्ट और स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र ले। केवल बजाय होगा की जब दान अनुबंध से निपटने लागू किया जाना चाहिए।

स्थायी उपयोग या पट्टे

यह स्थायी उपयोग या राज्य के साथ पट्टा समझौते के तहत संपत्ति में भूमि के पंजीकरण के अधिक श्रम प्रधान प्रक्रिया माना जाता है। इस मामले में आप कुछ अतिरिक्त खर्च उठाना पड़ेगा। भविष्य के मालिक के साथ क्या होगा? कैसे संपत्ति में ज़मीन का एक टुकड़ा बनाने के लिए?

शुरू करने के लिए, आप एक Geodesic और सामान्य भूमि योजना बुक करने के लिए की जरूरत है। इसके बाद, अपने शहर (जिला) में प्रशासन से संपर्क करने के भूमि के स्वामित्व का अधिकार प्राप्त करने के बारे में एक बयान बनाने के लिए होगा। ऐसा करने के लिए, दस्तावेज़ लिख सकते हैं और देते हैं:

• भूमि की योजना भेजी गई;
• भूकर पासपोर्ट भूमि;
• कब्जे में अचल संपत्ति के हस्तांतरण के अधिनियमों;
• अपने पासपोर्ट की कॉपी।

इसके बाद, हम एक जवाब के लिए इंतजार करने की जरूरत है। प्रक्रिया में से एक सुविधा के लिए ध्यान देना चाहिए। अगर वहाँ एक असीमित समय है, तो आप के लिए कोई अतिरिक्त लागत की आवश्यकता नहीं होगी। लेकिन पट्टा समझौते प्रशासन और आवेदन की खरीद के लिए इसी प्रलेखन से भूमि वापस पूर्व खरीदने के लिए होगा जब। कितना भूमि बुनाई है? मूल्य कई कारकों पर निर्भर करता है। यह भूमि और के क्षेत्र को इंगित करता है - यही कारण है कि जरूरत भूकर पासपोर्ट है भूकर मूल्य। यह कम से उस कीमत फिरौती बनाया है।

जवाब देने के बाद

आगे क्या करना है? प्रशासन को आगे डिजाइन करने के लिए दे दी है, तो यह विचारों को लागू करना संभव है। सबसे बुरी बात खत्म हो गया है। अब हम सीमा तथाकथित बनाने के लिए और पर भूमि लगाने की जरूरत है भूकर पंजीकरण। इसके अलावा, स्वामित्व पंजीकृत। भाग अब सीमित है निजीकरण एक पंजीकरण कक्ष से संपर्क करने के लिए (या MFC) दस्तावेजों:

• पासपोर्ट;
• भूकर योजनाओं और प्रासंगिक पासपोर्ट;
• जमीन पर स्वामित्व का हस्तांतरण।

इसके अलावा, 2000 रूबल की राशि में राज्य शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता है। इसके बाद आप एक दस्तावेज है, जो जब स्वामित्व का एक प्रमाण पत्र के लिए वापस जाने के लिए संकेत देगा प्राप्त होगा। अपने पासपोर्ट लाने के लिए मत भूलना। याद रखें, संपत्ति नि: शुल्क में भूमि, कोई भी आकर्षित कर सकते हैं। क्या आप की बर्बादी अब भी उन्हें जरूरत है।

भूकर पासपोर्ट प्राप्त करने

अब मैं समझता हूँ कि कैसे जमीन के स्वामित्व को औपचारिक रूप देने। वास्तव में, सब कुछ के रूप में ऐसा लगता है के रूप में मुश्किल नहीं है। भूकर पासपोर्ट के बिना आप कार्य करने के लिए नहीं मिलता है। लेकिन यह कैसे प्राप्त करने के लिए? यह क्या ले जाएगा?

कुछ खास नहीं। पहली बात यह है कि हम दस्तावेज प्राप्त करने के लिए शुल्क का भुगतान करने की सलाह देते हैं। कानूनी संस्थाओं के लिए व्यक्तियों के लिए 600 रूबल है - भुगतान की 200 पुष्टिकरण मूल में लाने के लिए आवश्यक है। इसके बाद, भूकर कक्ष के पास जाओ और एक पासपोर्ट के लिए एक आवेदन में लिखें। यह साइट के बारे में सभी सटीक जानकारी को पहचानती है। भूल जाते हैं अपने पासपोर्ट भी आवश्यक है मत करो।

बस इतना ही। अब बस का आदेश दिया दस्तावेज़ के लिए निर्धारित समय पर आने के लिए की जरूरत है। औसत पर, यह दो सप्ताह तक प्रतीक्षा करनी होगी। आईडी मत भूलना। वैसे, भूकर चैंबर के बजाय आप MFC संपर्क कर सकते हैं। हालांकि, दस्तावेज़ इस मामले वृद्धि प्रतीक्षा अवधि।

पंजीकरण के लिए आवेदन

हाल ही में, नागरिकों के लिए भूमि का एक बहुत स्थानांतरित कर दिया। और तुम करने के लिए एक बिंदु पर भूमि और स्थलाकृतिक सर्वेक्षण डाल दिया है। यह कैसे किया जाता है? प्रक्रिया पासपोर्ट की एक ही नाम प्राप्त करने से थोड़ी अलग है। शुरू करने के लिए, दस्तावेज इकट्ठा होते हैं। वे हैं:

• शीर्षक के प्रमाण पत्र (हर मालिक लिया);
• अनुबंध आधारित संचालन (उपहार, वसीयत, सतत उपयोग, भूमि खरीद और बिक्री, एक नोटरी से एक प्रमाणपत्र);
• पासपोर्ट के मालिकों;
• मील का पत्थर, साइट के सामान्य और जियोडेटिक योजना।

इसके अलावा भूमि (कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों के लिए 600 और 200 रूबल, क्रमशः) के भूकर पासपोर्ट प्राप्त करने के लिए अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। भूकर कक्षों बयान में लिखें और उपर्युक्त दस्तावेज़ संलग्न करें। मालिकों के बीच होती है जब एक छोटी सी, ऑपरेशन के लिए संरक्षण की अनुमति प्राप्त करने की जरूरत है। बस इतना ही। इसके बाद, आप जब तक आप एक नया कडेस्टर जारी इंतजार कर सकते हैं और यह दिया जाएगा।

"Dacha माफी"

तथाकथित dacha माफी 2006 में अपनाया गया था। यह संशोधन कि निजी संपत्ति पंजीकरण की प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने की तरह है, जमीन चिह्नित और उस पर वस्तुओं। कुछ समस्याओं लोग हैं, जो भूकर पासपोर्ट और दस्तावेज की जरूरत नहीं है में पाए जाते हैं, पारेषण साइट का उपयोग करने के आधार पर कर सकते हैं।

पहले कदम के सभी संबंधित दस्तावेजों को तैयार है। उनमें से हैं:

• निर्माण की घोषणा;
• भूकर मानचित्र और एक पासपोर्ट;
• दस्तावेजों जमीन के स्वामित्व की प्राप्ति की पुष्टि;
• भविष्य के मालिक के नागरिक पासपोर्ट;
• पंजीकरण शुल्क के भुगतान के लिए भुगतान आदेश (1 000);
• निजीकरण पर बयान।

इसके अलावा, यह सब MFC में या पंजीकरण चैंबर में उपलब्ध है। गार्डन (कुटीर, बागवानी), भागीदारी में स्थित है, जब तक 31 दिसंबर 2020 "dacha माफी" के स्वामित्व के रूप में जारी किया जा सकता। लेकिन अन्य सभी मामलों में जल्दी करना होगा। सब के बाद, आप 2018 तक पूरा करने के लिए, 1 मार्च तक का समय है। अन्यथा निजीकरण भाग नहीं होती है।

यह भी ध्यान दें कि अगर वहाँ एक पट्टा समझौते है, "dacha माफी" बिना के रूप में, आप भूमि और वस्तुओं उस पर पहले से खरीदने के लिए की आवश्यकता होगी। कितना भूमि बुनाई है? मूल्य, के रूप में कहा गया है, अलग अलग सेट करने के लिए। लेकिन यह बाजार और भूकर की जरूरत नहीं है। यह फिरौती के लिए किया जाना चाहिए। इसके बारे में मुश्किल कुछ भी नहीं है।

अब मैं समझता हूँ कि यह कैसे एक विशेष मामले में जमीन के स्वामित्व जारी करने के लिए संभव है। ध्यान रखें, अब आप भूमि अधिकार का एक प्रमाण पत्र नहीं मिलेगा। हाल ही में परिवर्तन के कारण, नागरिकों की अचल संपत्ति संपत्ति में किया जा रहा की पुष्टि के रूप में, अब एकीकृत राज्य रजिस्टर से केवल एक उद्धरण जारी किए जाते हैं। यह स्थायी रूप से चल रही है, लेकिन आप इसे लगातार ऑर्डर करने के लिए किया है। आखिरकार, यह केवल यह दर्शाता है कि इस मुद्दे के समय में आप वास्तव में मालिक के अधिकारों की है। आप देख सकते हैं, भूमि स्वामित्व देने के लिए प्रक्रिया विविध है। स्थिति आप कुछ सुविधाओं के लिए इंतजार कर रहे हैं पर निर्भर करता है। लेकिन अगर सभी आवश्यक दस्तावेजों पूर्व एकत्रित करते हैं, तो आप आसानी से काम के साथ सामना कर सकते हैं।