कैसे एक अचल संपत्ति एजेंसी खोलने के लिए है, जहां शुरू करने के लिए?

कैसे एक अचल संपत्ति एजेंसी खोलने के लिए का सवाल, सबसे अधिक बार पूर्व या वर्तमान Realtors के मन में उठता है। हालांकि, चयन और अपार्टमेंट के डिजाइन एक व्यक्ति पहले से इस तरह की गतिविधियों से संबंधित नहीं द्वारा कब्जा किया जा सकता है।

कहाँ अचल संपत्ति कारोबार शुरू करने के लिए?

आम तौर पर इस तरह की गतिविधियों कर रहे हैं शुरुआत में संलग्न लोगों हर्ड बहुत की कहानियों के बारे में एक पागल मुनाफे Realtors। कई के अनुसार, इस व्यवसाय में पैसा स्वतंत्र रूप से प्रवाह, स्वयं ही, और कुछ नहीं चाहिए। हालांकि, यह ऐसा नहीं है। अचल संपत्ति एजेंसियों के बीच कभी कभी, असली लड़ाई में बदल जाता है, क्योंकि इस विशाल बाजार में प्रतिस्पर्धा। खरीदार और विक्रेता के बहुमत एक निर्दोष प्रतिष्ठा के साथ लंबे समय से स्थापित संगठनों से निपटने के लिए पसंद करते हैं। नए खुले एजेंसियों से Realtors आम तौर पर संभावित विक्रेताओं या बिक्री या अनकदी अपार्टमेंट की जटिल चेन, जो अन्य एजेंसियों को बेचने के लिए सक्षम नहीं हैं के साथ समस्याग्रस्त ग्राहकों के साथ सामग्री के लिए देखने के लिए छोड़ दिया जाता है।

इससे पहले कि आप खुले एक अचल संपत्ति एजेंसी, आप चाहिए रजिस्टर। आप एक व्यवसाय खरीदने के लिए चाहते हो सकता है, तथापि, वहाँ एक संभावना है कि मौजूदा संगठन की प्रतिष्ठा सबसे प्रतिभाशाली नहीं होगा और इसे प्रारंभ से शुरू करने के लिए आसान हो जाएगा है। तो फिर तुम एक कार्यालय के लिए खोज करने के लिए शुरू कर सकते हैं। पहली बार के लिए यह एक छोटे से कमरे, एक आवासीय भवन में एक कमरे के अपार्टमेंट से परिवर्तित दूर करने के लिए संभव है। यह है महत्वपूर्ण है कि जगह थी एक मार्ग, नहीं काफी दूर से केंद्र और नहीं भी लगभग करने के लिए प्रतियोगियों के साथ आसान प्रवेश और पार्किंग। इससे पहले कि आप एक अचल संपत्ति एजेंसी खोलने के लिए, आप कमरे बनाने की जरूरत है मरम्मत। कॉस्मेटिक, अगर मकान किराए पर लिया है, या ठोस, दरवाजे और खिड़कियां के प्रतिस्थापन, साथ ही यह संपत्ति में है।

टेबल के एक जोड़े, कई आरामदायक कुर्सियों, कंप्यूटर, एक स्कैनर, एक प्रिंटर, कई मोबाइल फोन की एक जोड़ी - अगले चरण में, इससे पहले कि आप एक अचल संपत्ति एजेंसी खोलने के लिए, यह आवश्यक एक कमरे प्रस्तुत करने के लिए है।

फिर, कर्मियों के चयन पर ध्यान देना चाहिए। के बारे में आप क्या करेंगे वास्तव में क्या सोचते हैं? खरीद और बिक्री के अपार्टमेंट, भूमि, निजी घरों या किराए पर परिसर। और, शायद, सब ठीक है? साथ काम कर्मचारियों की एक बड़ी राशि कम से कम दो या तीन, अधिमानतः निजी परिवहन के साथ होना चाहिए। यदि आपके पास पहले से अनुभव में इस क्षेत्र को, यह अधिक तार्किक करने के लिए सिखाने के लिए उन्हें अपने आप को, या प्राप्त व्यक्ति के लिए है अनुभव संचित आधार।

इससे पहले कि आप एक अचल संपत्ति एजेंसी खोलने के सबसे महत्वपूर्ण बात करने के लिए - अपने स्वयं के डेटाबेस बनाने के लिए है। एक छोटे से शहर हैं, विज्ञापित अपार्टमेंट स्थानीय समाचार पत्र में या शहर वेबसाइट पर पाया जा सकता है। सभी विज्ञापनों पर वापस कॉल करें, जो लोग अभी तक अन्य realtors के साथ सहयोग नहीं कर रहे हैं चुनें। विक्रेताओं रीयल इस्टेट एजेंट पैसा नहीं लेते हैं के रूप में, वे संपर्क स्थापित करने के लिए उत्सुक हो जाते हैं। खरीददारों, बारी में, प्रासंगिक विज्ञापन मीडिया लगाने से पाया जा सकता है, या कुछ परिवर्तनों के साथ कई आकर्षक वर्गीकृत विज्ञापन "dummies" या डबल्स लिख कर। कॉल ग्राहकों को समझाने के लिए कि अपार्टमेंट आप की तरह पहले से ही खरीदा जाता है, या 6 वीं मंजिल पर नहीं है, के रूप में बताया गया, और 7 वीं पर जाते हैं।

बेशक, किसी भी एजेंट वांछनीय होगा, कि सभी बिक्री योजना के तहत जगह ले ली: ग्राहक आ गया है, उचित विकल्प चुनते हैं, और एक बार नकदी के लिए खरीदा लग रहा था। वास्तव में, अचल संपत्ति एजेंसियों कई दिल तार से निपटने के लिए: दो बेडरूम अपार्टमेंट मालिकों दो odnushki में बदलना चाहते हैं। खरीदार, जो इस treshka पसंद आया, उसे एक बंधक, पूर्व बेचा उसके दो बेडरूम खरीदना चाहता है। पहली मंजिल पर अनकदी अपार्टमेंट, मरम्मत के बिना, 2, बेचा जा सकता है एजेंट के साथ, चाहने के अपने दसियों प्रदर्शित करने के लिए कभी कभी सबसे सुविधाजनक समय में नहीं होगा। तो यह काम लाभदायक है, लेकिन आसान नहीं है।