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एक गैर-स्थिर व्यापार वस्तु क्या है? गैर-स्थिर व्यापार वस्तुओं के स्थान पर प्रावधान

छोटे खुदरा व्यापार का दायरा कानूनी और तकनीकी विनियमन के मामले में बाजार खंड में सबसे कठिन में से एक है। यह इस तथ्य के कारण है कि इस प्रकार की उद्यमशीलता गतिविधि शुरू में हितधारकों के एक व्यापक वर्ग पर केंद्रित है। इस मामले में, छोटे व्यापार को हासिल करने का मतलब अलग-अलग हो सकता है। वित्तीय लागत के मामले में सामान बेचने का सबसे सस्ती तरीका एक गैर-स्थिर व्यापार वस्तु है यह एक ट्रे, तंबू, कियोस्क या अन्य संरचना हो सकती है, जिसके माध्यम से व्यापार किया जाता है।

व्यापार के लिए एक गैर-स्थिर वस्तु क्या है?

ऑब्जेक्ट की गैर-स्थिर स्थिति इसे आगे बढ़ने की संभावना प्रदान करती है, लेकिन यह उन निर्माणों पर हमेशा लागू नहीं होता है, जिनके साथ व्यापारिक संचालन किया जाता है। यही है, वस्तु के विस्थापन की सैद्धांतिक संभावना है, लेकिन इसका उपयोग वर्षों तक नहीं किया जा सकता है। दूसरे शब्दों में, एक गैर-स्थिर व्यापार वस्तु अचल संपत्ति है, जो माल की खुदरा बिक्री के लिए एक मंच है। विशेष रूप से, यह स्टालों, कियोस्क, ट्रे, बॉक्स और अन्य ऑब्जेक्ट्स हो सकते हैं। एक तकनीकी दृष्टि से, ऐसी संरचनाओं की गैर-निष्कपटता को नींव की नींव की कमी के कारण वातानुकूलित किया जाता है।

निश्चित संरचना का जरूरी आधार पर एक मजबूत संबंध है। बदले में, एक गैर-स्थिर ऑब्जेक्ट का संचार के लिए एक कनेक्शन हो सकता है, लेकिन इसकी स्थापना बन्धन के लिए समान ठोस आधार का गठन नहीं करती है। हालांकि, एक गैर-स्थिर व्यापार नेटवर्क की वस्तुओं के माध्यम से खुदरा व्यापार वितरण और असंतुलित बिक्री के सिद्धांतों पर आधारित हो सकता है। यही है, इस मामले में, वस्तु गतिशीलता द्वारा विशेषता है अब हमें व्यापार वस्तुओं के प्रकार और अधिक विस्तार से विचार करने की जरूरत है

व्यापार के गैर-स्थिर वस्तुओं के प्रकार

गैर-स्थिर व्यापार वस्तुओं का समूह काफी विविध है और इसमें विभिन्न संरचनाओं और संरचनाओं की विस्तृत श्रृंखला शामिल है। इसलिए, इसी तरह की वस्तुओं के तीन बुनियादी वर्ग बाहर खड़े होते हैं: परंपरागत गैर-पूंजी निर्माण, मोबाइल उपकरण और उपकरण, जिसके माध्यम से व्यापार का संचालन किया जाता है। गैर-पूंजीगत वस्तुओं के मामले में, हम कियोस्क, मशीन, डॉट्स आदि के माध्यम से व्यापार करने के सबसे सामान्य तरीके के बारे में बात कर सकते हैं। ये संरचनाएं हैं, हालांकि उनके पास कोई आधार नहीं है, हालांकि एक विश्वसनीय स्थापना प्रदान की जाती है। मोबाइल गैर-स्थिर खरीदारी सुविधा - यह एक कार डीलर है, पहियों पर सभी प्रकार की दुकानों और वैन की बिक्री ट्रे। इसके अलावा, गैर-स्थिर वस्तुओं के समूह में कभी-कभी हाथों से छोटे खुदरा व्यापार भी शामिल होता है, लेकिन यह बिना सहायक संरचनात्मक साधनों के भी किया जा सकता है। इसके अलावा, व्यापार की वस्तुओं के मौसमी संचालन की प्रकृति द्वारा एक वर्गीकरण होता है इस सुविधा का विभाजन विशेष रूप से स्टालों और स्टालों के मामले में स्पष्ट किया जाता है, जो ऑफ़-सीज़न के दौरान हटाया जा सकता है और बिक्री की सबसे सक्रिय अवधि के दौरान लगाया जा सकता है। उदाहरण के लिए, गर्मियों में, खरबूजे और सड़क के कैफे लोकप्रिय हैं, और अख़बार के कियोस्क को वर्षभर के ऑपरेशन के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।

ऑब्जेक्ट का कानूनी पंजीकरण

व्यापार वस्तुओं की नियुक्ति और नियोजन के लिए, आपको बिक्री के बिंदु के डिजाइन के लिए प्रासंगिक दस्तावेज तैयार करना चाहिए। लेकिन इससे पहले, लक्षित स्थान की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए तकनीकी दक्षता प्रदान की जानी चाहिए, इसके साथ-साथ स्वच्छता एवं पर्यावरणीय मानकों का भी अनुपालन किया जाना चाहिए। ऑपरेशन के दौरान पहले से, मालिक नियमित रूप से निम्नलिखित दस्तावेजों के साथ गैर-स्थिर व्यापार वस्तुओं का पता लगाने के अधिकार की पुष्टि करेगा:

  • व्यापारिक गतिविधियों के लिए लाइसेंस
  • एक गैर-स्थिर ऑब्जेक्ट को स्थापित करने की अनुमति।
  • दस्तावेजों में माल की उत्पत्ति के स्रोतों को दर्शाया गया है। गुणवत्ता के प्रमाण पत्र, सेनेटरी सर्टिफिकेट्स, साथ ही साथ उत्पादों के लिए पशु चिकित्सा प्रमाण पत्र वाले प्रमाण पत्र यहां उपलब्ध कराये जाने चाहिए।
  • अपशिष्ट जल के निर्यात और पानी की आपूर्ति पर समझौते की एक प्रति। यह आवश्यक है कि अगर केंद्रीय जल आपूर्ति लाइन से कनेक्शन की कोई संभावना नहीं है इसके अतिरिक्त, कीटाणुशोधन कार्यों का एक कार्यक्रम स्थानीय बुनियादी ढांचे के ढांचे के भीतर प्रदान किया जाता है जो पेयजल आपूर्ति प्रदान करता है।
  • नकद रजिस्टर के पंजीकरण की पुष्टि करते हुए दस्तावेज़ ऐसे उपकरण हमेशा आवश्यक नहीं होते हैं, लेकिन केवल उन मामलों में जहां किओस्क या ट्रे शॉपिंग सेंटर, दुकानों आदि के परिसरों में शामिल हैं।
  • पर्यावरणीय हानिकारक उत्पादों के निपटान और घरेलू कचरे को हटाने के लिए अनुबंध।

स्थाई सुविधाएं प्रदान करने के लिए आवश्यकताएं

जो लोग ऐसी गतिविधियों को व्यवस्थित करना चाहते हैं, वे सुविधा के नियोजित विशेषताओं पर अधिकतम जानकारी आवेदन फार्म में जमा करें। आमतौर पर, खुदरा बिक्री में घरेलू सामान और खाद्य उत्पादों की बिक्री के रूप में सेवाओं का प्रावधान शामिल होता है । अनुमति प्राप्त करने के बाद, इस बिंदु के मालिक को भी छोटे खुदरा व्यापार के विनियमन के बारे में कानून का पालन करना चाहिए। न केवल स्थिर व्यापार वस्तुओं की नियुक्ति सुरक्षा मानकों के रखरखाव के साथ की जाती है, लेकिन उत्पाद को विशेष आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। विशेष रूप से, यह स्वच्छता मानकों को संदर्भित करता है इसके अलावा, एक किओस्क, स्टाल या अन्य व्यापार ऑब्जेक्ट के पास कानूनी इकाई, स्थान और ऑपरेशन के मोड के संकेत के साथ एक चिह्न होना चाहिए। यह मुद्दा अग्नि सुरक्षा, कर्मचारियों की व्यक्तिगत स्वच्छता और आर्थिक आवश्यकताओं के लिए स्थितियां प्रदान करता है।

व्यापार के उद्देश्य के स्थान पर प्रावधान

शुरूआत के साथ, उन वस्तुओं के बीच अंतर को ध्यान में रखना चाहिए जो अकेले रिटेल आउटलेट्स के रूप में स्थापित की जाती हैं, और त्योहारी घटनाओं, मेलों, प्रदर्शनियों आदि की रूपरेखा में काम करने वाली संरचनाएं। दूसरे मामले में, स्थानीय प्रशासन द्वारा अनुमोदित विशेष नियम हैं, प्रारूप के आधार पर शेयरों। अन्य मामलों में, प्लेसमेंट योजना बनाई है उपभोक्ता बाजार के उद्यमों के साथ स्थानीय आबादी का प्रावधान खाते में लेने की योजना बनाई है। इसके अलावा, गैर-स्थिर व्यापार वस्तुओं के स्थान पर सामान्य प्रावधानों की आवश्यकता होती है कि साइटों को साइटों और इमारतों जो नगरपालिका के स्वामित्व में हैं पर चुना जाए व्यापार वस्तुओं की नियुक्ति के लिए अनुबंध का निष्कर्ष विशेष रूप से गैर-स्थिर संरचनाओं के लिए स्थापित प्रक्रिया के अनुसार किया जाता है।

एक नियम के रूप में पट्टा समझौते, एक वर्ष से अधिक नहीं रहता है उसी समय, वर्तमान किरायेदार को किराए पर लिया साइट या परिसर का उपयोग जारी रखने का एक विशेषाधिकार होगा। यह भी ध्यान रखना ज़रूरी है कि एक गैर-स्थिर व्यापार ऑब्जेक्ट एक ऐसी संपत्ति है जो उद्यमी गतिविधियों को चलाने के लिए बनाई गई है। इसलिए, आवास के संगठन में उल्लंघन के लिए, विशेष दंड प्रदान किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, किसी अनुबंध के बिना एक किओस्क की स्थापना को अनाधिकृत माना जाता है, और इस ऑब्जेक्ट के मालिक को जवाबदेह होना चाहिए।

वस्तुओं का लेआउट

साइट पर और परिसंपत्तियों पर व्यापार की वस्तुओं की स्थापना, जो शहर की संपत्ति में हैं, केवल प्रारंभिक सर्किट के अनुसार ही बनाई जा सकती है। इस दस्तावेज का विकास स्थानीय क्षेत्र के सतत विकास को प्रोत्साहित करने और खुदरा वस्तुओं में स्थानीय आबादी की जरूरतों को पूरा करने में व्यक्त किए गए दो लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए किया गया है। यह योजना स्थानीय सरकार द्वारा अनुमोदित है, जो नगरपालिका के चार्टर द्वारा भी निर्देशित है। दस्तावेज़ इस प्रकार के व्यापार के लगभग 60% वस्तुओं की नियुक्ति के लिए उपलब्ध करा सकता है, जो भविष्य में छोटे या मध्यम आकार के व्यवसायों के लिए उपयोग किया जाएगा। चूंकि गैर-स्थिर व्यापार वस्तु एक नियम है, निजी संपत्ति के रूप में, यह अक्सर अपने क्षेत्र पर रखा जाता है। अर्थात्, वाणिज्यिक अंतरिक्ष के मालिक अपने स्थिर शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के ढांचे के भीतर एक तम्बू या कियोस्क की व्यवस्था कर सकते हैं या भूमि भूखंड की सीमाओं के भीतर।

नियुक्ति के अधिकार के लिए नीलामी होल्डिंग

अगर यह नगर निगम के इलाकों का सवाल है, तो नीलामी के परिणामों के आधार पर किसी विशेष क्षेत्र को पट्टे देने का अधिकार कौन उठाता है, पर फैसला किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, शहर प्रशासन इसी प्रस्ताव का मुकाबला करता है और घटना का विषय तैयार करता है। उपभोक्ता बाजार की समिति भी एक आयोजक के रूप में कार्य कर सकते हैं गैर-स्थिर व्यापार वस्तुओं पर नियमन इंगित करता है कि कौन नीलामी का प्रत्यक्ष विनियमन करेगा। आमतौर पर इस क्षमता में एक विशेष आयोग है, जिसका कार्य में निम्नलिखित शामिल हैं:

  • तथाकथित नीलामी चरण की परिभाषा, अर्थात्, प्रारंभिक मूल्य के 1 से 5% तक की सीमा में मूल्य में वृद्धि का मूल्य।
  • नीलामी के परिणामों को संक्षेप के लिए आवेदन स्वीकार करने का कार्यक्रम, साथ ही साथ समय और जगह।
  • विजेताओं के रूप में प्रतिभागियों में से किसी एक को मान्यता देने के बारे में आवेदनों का विचार और निर्णय लेने की स्वीकृति
  • नीलामी प्रोटोकॉल को बनाए रखना।

नीलामी परिणाम मीडिया या ऑनलाइन प्रकाशनों में प्रकाशित होते हैं, जो घटना के अंत के 30 दिनों बाद होता है। प्रोटोकॉल किराया, पता, क्षेत्र के पैरामीटर की लागत का संकेत कर सकता है और कुछ मामलों में गैर-स्थिर व्यापार वस्तुओं या अनुबंध क्षेत्र के संचालन के लिए विशेष आवश्यकताओं की नियुक्ति के आदेश भी बताता है।

ऑब्जेक्ट के लिए अनुबंध

नीलामी विजेता की घोषणा के तीन दिन बाद, एक अनुबंध तैयार हो गया है और गैर-स्थिर व्यापार के उद्देश्य को खोजने के अधिकार के मालिक अपनी गतिविधियों को व्यवस्थित करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। इस मामले में, सुविधा की स्थापना सभी आवश्यकताओं के अनुपालन को प्रदान करती है जो लेआउट में निर्दिष्ट होती हैं और नीलामी प्रोटोकॉल में नोट किया गया था। दस्तावेज़ पूरा करने के बाद, स्वामी को उस क्षेत्र को पुनर्स्थापित करना चाहिए जिसमें वह रहता है यह 10 दिनों के भीतर किया जाना चाहिए। निर्माण की समाप्ति के लिए स्थापना से लीज साइट पर सभी गतिविधियों पर, उद्यमी को उपभोक्ता बाजार की समिति को सूचित करना चाहिए। क्षेत्र में गतिविधियों की अवधि और इसकी प्रारंभिक समाप्ति की संभावना पर सूचना अस्थिर व्यापार सुविधा के प्लेसमेंट के साथ-साथ दस्तावेज़ के विस्तार पर आइटम के लिए अनुबंध होना चाहिए।

क्या मामलों में अनुबंध जल्दी समाप्त हो गया है?

एक वस्तु की मेजबानी करने के अधिकार के कार्यान्वयन के माध्यम से समापन कई मामलों में किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, अगर स्वामी व्यापार बंद हो जाता है इसके अलावा अनुबंध की समाप्ति को न्यायिक निकायों के निर्णय से जोड़ा जा सकता है, जो नियंत्रण और पर्यवेक्षण के कार्यों का प्रयोग करते हैं। स्थानीय सरकार को अनुबंध की समाप्ति के प्रारंभकर्ता के रूप में कार्य करने का भी अधिकार है। विशेष रूप से, यह स्थानीय अवसंरचना के पुनर्निर्माण की आवश्यकता के कारण हो सकता है। हालांकि, गैर-स्थिर रीटेल सुविधाओं के प्लेसमेंट का क्रम शुरू में शहरी संरचनाओं के लिए योजना की आवश्यकताओं के आधार पर एक अनुबंध के समापन के लिए प्रदान करता है, इसलिए ऐसा काम शायद ही कभी इसके लिए आवंटित क्षेत्र में व्यावसायिक गतिविधियों को रोकने में एक कारक बन जाता है।

अनुबंध के समयपूर्व समाप्ति के लिए अन्य कारण हो सकते हैं। इस प्रकार, दस्तावेज़ में कुछ वस्तुओं के व्यापारिक वस्तु के स्वामी के उल्लंघन से इसकी प्रारंभिक समाप्ति हो सकती है। यह क्षेत्र तृतीय पक्षों को संचालित करने के अधिकारों का हस्तांतरण, दावे से संबंधित अन्य गतिविधियों के क्रियान्वयन आदि हो सकता है। इसके अलावा, क्षेत्र से 5 दिनों के भीतर, सभी गैर-स्थिर व्यापार वस्तुओं को हटा दिया जाना चाहिए। संकल्प यह भी निर्धारित करता है कि नीलामी के आयोजक को खुदरा सुविधा के मालिक द्वारा उल्लंघन के मामले में अनुबंध की प्रारंभिक समाप्ति पर निर्णय लेना चाहिए।

निष्कर्ष

शहर में बिक्री की वस्तुओं का स्थान बहुत महत्व है। एक तरफ, छोटे रिटेल आउटलेट्स स्थानीय आबादी को आवश्यक वस्तुओं की आपूर्ति सुनिश्चित कर सकती हैं, लेकिन दूसरी ओर, निस्संदेह, बाहरी शहर परिदृश्य भी बदल रहा है । लेकिन न केवल इन पहलुओं को बुनियादी सुविधाओं की योजनाओं के डेवलपर्स द्वारा निर्देशित किया जाता है, जहां सामान की बिक्री के स्थान चिन्हांकित होते हैं। एक नियम के रूप में, गैर-स्थिर व्यापार वस्तुओं का प्रावधान किया जाता है और भविष्य के स्थापत्य विकास की उम्मीद के साथ किया जाता है। नगरीय नियोजन योजना में समायोजन की शुरुआत, जिस तरह से, अनुबंध की प्रारंभिक समाप्ति के लिए आधार बन सकता है। दुकानों की नियुक्ति के परिणामस्वरूप शहर की उपस्थिति में परिवर्तन को भी ध्यान में रखा गया है। तथ्य यह है कि गैर-स्थिर वस्तुएं हमेशा सौंदर्यशास्त्रीय रूप से आकर्षक नहीं होती हैं, जो एक विशेष तम्बू, कियॉस्क या मौसमी मंडप के एक समूह को रखने के फैसले में भी कारक बन जाती हैं।

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