आम संपत्ति

साझा स्वामित्व एक भी भौतिक वस्तु और अभिनेताओं की बहुलता शामिल है। कि है, यह है कि प्रॉपर्टी के कई लोगों के स्वामित्व में माना जाता है। आम स्वामित्व, लगभग सभी विषयों के लिए वैध विषय में संबंध। उदाहरण के लिए, यह कानूनी और प्राकृतिक व्यक्तियों, नगर पालिकाओं और सरकारी एजेंसियों हो सकता है। के अनुसार संपत्ति का कानून है, लोगों को, जो आम संपत्ति के मालिक हैं, अपने लक्ष्यों और इच्छाओं के अनुसार, चीजों को उनके स्वामित्व वाले संचालित करने के लिए के निपटान कर सकते हैं, एक लाभ,। हालांकि, कुछ बारीकियों हैं। साझा स्वामित्व पता चलता है कि उसके मालिकों अधिकार एक साथ उन्हें दिया व्यायाम होगा।

निष्कर्ष आकर्षित करने के लिए। आम संपत्ति पर कब्जा - एक नया नहीं है स्वामित्व के रूप। मामलों के संचालन नियम, जिसमें एक इकाई और विषयों की एक मेजबान, स्वामित्व की मौजूदा सही पर आधारित है। प्रासंगिक कानूनों आदेश हितों और संयुक्त संपत्ति के मालिक प्रतिभागियों के अधिकारों की रक्षा करने के लिए आवश्यक हैं।

वहाँ संयुक्त स्वामित्व के विभिन्न प्रकार हैं। विशेष रूप से, यह:

• संपत्ति है, जो शेयरों का निर्धारण शामिल है। इस मामले में, कानूनी प्रावधानों निर्दिष्ट अनुपात में अभिनेताओं की एक किस्म के स्वामित्व की कुल संपत्ति के संबंध में उत्पन्न होने वाले संबंधों को विनियमित करने के उद्देश्य से। क्या तथ्यों के आधार पर आम तौर पर ऐसा होता है संपत्ति की तरह? अक्सर यह नागरिक कानून के लेन-देन की एक किस्म है। उदाहरण के लिए, खरीद और बिक्री, एक आर्थिक वस्तु विरासत है, जो विभाजित नहीं किया जा सकता, अविभाज्य चीजें बनाने के निर्माण के लिए। कुल संपत्ति की रचना को भी आय उत्पादों और अन्य फल आपरेशन, संपत्ति प्रतिभागियों की एक किस्म के स्वामित्व में भी शामिल है। इस प्रकार वे जब तक विभाजन का एक अलग सिद्धांत समझौते में उनके शेयरों के आकार के अनुसार वस्तुओं के बीच वितरित कर रहे हैं,। यह ध्यान देने योग्य है कि, कानूनी व्यक्तियों, साथ ही नगर पालिकाओं के लिए संपत्ति का उपलब्ध केवल इक्विटी स्वामित्व है लायक है;
• संयुक्त आम स्वामित्व का तात्पर्य एक वस्तु है, और विषयों की एक मेजबान, हालांकि, प्रतिभागियों के अनुपात में निर्धारित नहीं है कि। कानून संपत्ति के संयुक्त स्वामित्व से उत्पन्न होने वाले संबंधों को विनियमित करने का इरादा है। सह-स्वामी बातें उनके स्वामित्व वाले के निपटान और उन्हें अपने लक्ष्यों और इच्छाओं के अनुसार कार्य कर सकते हैं। संपत्ति के उपयोग के सभी दलों की सहमति से एक साथ हो जाना चाहिए। संयुक्त स्वामित्व के अधिकार का तात्पर्य है कि प्रत्येक भागीदार सामान्य बातों पर लेन-देन कर सकते हैं, जब तक अन्यथा अनुबंध में संकेत दिया। इस मामले में, अनुबंध के मालिक, अन्य व्यक्तियों की सहमति के बिना निष्कर्ष निकाला, अमान्य घोषित कर दिया जा सकता है। आप को लागू करने की योजना है संपत्ति के विभाजन, आप पहली बार प्रत्येक भागीदार के शेयर का पता लगाने की जरूरत है। समझौते अन्यथा प्रदान करता है, संपत्ति बराबर शेयर में विभाजित है। यह ध्यान देने योग्य है कि नागरिकों के लिए एक संयुक्त और भिन्नात्मक स्वामित्व संपत्ति के रूप में उपलब्ध है। कुल संयुक्त स्वामित्व विभिन्न तथ्यों की वजह से हो सकता है। उदाहरण के लिए, जीवन साथी की संपत्ति, एक घर, विरासत के संयुक्त निर्माण, और भी बहुत कुछ।

साझा स्वामित्व सभी प्रतिभागियों के समन्वित प्रयासों शामिल है। प्रासंगिक कानूनी प्रावधानों के क्रम हितों और सभी पक्षों के अधिकारों की रक्षा के लिए आवश्यक हैं। जब आम संपत्ति के स्वामित्व माना जाता है कि प्रत्येक भागीदार कुछ लाभ प्राप्त करता है। पर इस आदेश संपत्ति को इस तरह से जगह ले के रूप में समझौते में शामिल सभी दलों के समग्र उद्देश्यों को पूरा करने चाहिए।