झोपड़ी का निजीकरण करने के लिए: कदम निर्देश, दस्तावेज और सिफारिशों से कदम

हमारे देश की उपनगरीय क्षेत्र के कई नागरिकों के लिए के साथ समय बिताने के लिए एक पसंदीदा जगह है। इसलिए, लोगों को कैसे देश का निजीकरण करने में रुचि रखते हैं। यह उसकी संपत्ति का पूरा मालिक बनने के लिए एक सरल प्रक्रिया पारित करने के लिए आवश्यक है। उसके बाद, विभिन्न लेनदेन इसके साथ किया जा सकता है।

फायदे

निजीकरण आप, बेचने वस्तु विनिमय कुटीर दे, साथ ही एक विरासत वसीयत कर सकते हैं के लिए धन्यवाद। संपत्ति मालिकों के डिजाइन के कारण धोखाधड़ी से सुरक्षित हैं। गैर निजीकरण भूमि पर ऐसी कोई फायदे हैं। निजीकरण जमीन और इमारतों की सुरक्षा की गारंटी देता है।

हालांकि प्रक्रिया काफी परेशानी है, लेकिन वास्तव में यह इसके लायक है। देश के भूकर पंजीकरण के बिना बेचा नहीं किया जाएगा। आप केवल नए मालिक के लिए सदस्यता पुस्तक को अद्यतन करने के साथ झोपड़ी नहीं खरीद सकते। पुस्तक एक दस्तावेज है, लेकिन नहीं प्रमुख है।

अगर उसके मालिक पूर्व मालिक के रजिस्टर में सूचीबद्ध है भूमि बेचने के लिए नहीं मिलता है। यह एक जटिल अदालतों के माध्यम से संपत्ति के अधिकार की स्थापना पर एक निर्णय की आवश्यकता होती है मुद्दा है। निजीकरण बगीचे की बिक्री एक नोटरी द्वारा किया जाता है और समस्याओं का कारण नहीं है। यदि संपत्ति के अधिकार 2006 से पहले प्रदान की गई थी, आपको पहले एक नया नमूना करने के लिए पुराने प्रमाण पत्र को बदलना होगा।

कानून के प्रावधान

रूसी कानून के अनुसार, उपनगरीय क्षेत्र के निजीकरण , आप प्रत्येक भागीदार dacha समुदाय के लिए जा सकते हैं। लेकिन ध्यान रखें कि कार्यकाल के इस संघ में भाग लेने के तथ्य प्रदान नहीं करता है में रहते हैं। यह संपत्ति कब्जे में पारित करने के लिए राज्य पंजीकरण पारित करने के लिए आवश्यक है।

यह, कुटीर का निजीकरण करने अगर एक लंबे समय के कब्जे में नहीं किया गया है संभव है? विशेषज्ञों का जितनी जल्दी हो सके इस प्रक्रिया शुरू करने के लिए सलाह देते हैं। यह उनकी संपत्ति और भूमि से वंचित नहीं किया जाएगा। लेकिन अगर एक लंबी अवधि, नहीं संपत्ति जारी करने के लिए, यह ठग फायदा हो सकता है।

चाहे वह झोपड़ी का निजीकरण करने के लिए आवश्यक है? 3 साल बेडौल भूमि मालिक द्वारा नहीं किया जाता है, तो नगर पालिका उसे वापस मिल सकता है। इसलिए यह समझने के लिए देश का निजीकरण करने के लिए कैसे विस्तार करने के लिए आवश्यक है।

परिवर्तन

कानून में परिवर्तन (मार्च 2015) पर सरलीकृत रूप द्वारा किया जाता भूमि निजीकरण प्रक्रिया थी। यह करने के लिए सुविधाजनक है सरकारी अधिकारियों और भविष्य के मालिकों के लिए। प्रक्रिया "dacha माफी" के अनुसार किया जाता है।

हालांकि इससे पहले कि यह अनिवार्य था कौन, भूमि सर्वेक्षण बाहर ले जाने के लिए आवश्यक नहीं है। इसलिए, यदि संपत्ति अभी तक औपचारिक रूप नहीं किया गया है, यह आवश्यक कानून के तहत यह रजिस्टर करने के लिए है।

कौन योग्य है?

अचल संपत्ति के निजीकरण पर जो कोई संपत्ति उपलब्ध सभी व्यक्तियों का अधिकार है। सामग्री नगर निगम संपत्ति कानूनी संस्थाओं जिनकी संपत्ति 25% की तुलना में कम कर रहे हैं।

संपत्ति रजिस्टर व्यावहारिक रूप से प्रत्येक संपत्ति हो सकती है। लेकिन इस एक आपातकालीन आश्रय, छात्रावास, कार्यालय अंतरिक्ष और अन्य संपत्ति कानून में निर्दिष्ट में नहीं किया जा सकता है।

अपील

कहाँ उद्यान का निजीकरण? यह जिला प्रशासन से संबंधित है। सरकारी एजेंसी संदेश भेजे जाने पर, भूकर पासपोर्ट से कोई जानकारी नहीं है, तो। इस उपचार में, और आवश्यक जानकारी के साथ एक योजना बनाने की जरूरत है।

पंजीकरण के समय से निपटने के लिए होगा:

1. संघीय पंजीकरण सेवा।
2. इन्वेंटरी ब्यूरो।
3. टैक्स निरीक्षणालय।
4. भूमि समिति।
5. Geodetic सर्वेक्षण।

कितना कुटीर निजीकरण करने है? आमतौर पर, प्रक्रिया के बारे में 8 हज़ार खर्च होता है। रूबल, सहित राशि राज्य कर्तव्यों, प्रलेखन के भुगतान भी शामिल है।

चरणों

कैसे कुटीर निजीकरण करने? प्रक्रिया नि: शुल्क था, आप dacha सहकारी दर्ज करना होगा। आम तौर पर, इस विला के निर्माण के लिए जमीन खरीदने चाहिए। तो फिर यह अधिकार और संपत्ति का नियंत्रण लेने के लिए आवश्यक है। सहकारी के सदस्य स्वामी अपने आप हो जाता है। इस सदस्यता पुस्तक पुष्टि की है।

इस के बाद, देश की सीमाओं ड्राइंग। इस दस्तावेज़ को समुदाय के बोर्ड के प्रमुख द्वारा प्रमाणित है। यह शामिल हैं:

• सीमाओं;
• वर्णन;
• संबंधित क्षेत्रों के भूकर संख्या।

कैसे कुटीर निजीकरण करने को समाप्त करने के माध्यम से ले जाने के लिए? यह एक बयान बनाने के लिए महत्वपूर्ण है। ऐसा करने के लिए, जमीन और संपत्ति संबंधों के विभाग से संपर्क करें। एक आवेदन पत्र है कि भरा होना चाहिए वहाँ प्रदान करेगा।

दस्तावेजों

देश या साइट पर ही, निम्नलिखित दस्तावेजों में घर का निजीकरण करने के लिए:

• साइट सीमाओं का वर्णन;
• स्वामित्व;
• राष्ट्रीय क्षेत्र में पुष्टि ढूंढ़ना अनुभाग में;
• पंजीकरण शुल्क के भुगतान की प्राप्ति।

निर्णय स्वामित्व आवेदन की 2 सप्ताह के बाद लिया करने के लिए भूमि हस्तांतरण करने के लिए।

निम्न क्रियाएँ

इस के बाद आप खाते पर संपत्ति डाल करने के लिए Rosreestr संपर्क करना चाहिए। जमीन योजना बनाने के लिए, यह इंजीनियर को आमंत्रित करने के लिए आवश्यक है। प्रक्रिया प्रदान की भूकर पासपोर्ट के बाद।

आप 2006 तक के अधिकार के पंजीकरण के लिए आवेदन किया था, और इस की पुष्टि में कोई दस्तावेज़ नहीं है, तो स्थानीय अधिकारियों को फिर से लागू करने के लिए आवश्यक नहीं है। पुराने दस्तावेज़ स्वचालित रूप से मालिक की भागीदारी के बिना सक्रिय हो जाता है।

हाँ - चाहे झोपड़ी का निजीकरण करने का सवाल है, तो आप स्पष्ट आवश्यक जवाब कर सकते हैं। संपत्ति के मालिक के लिए आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करने के बाद अचल संपत्ति और भूमि का पूरा मालिक बन जाता है। उन्होंने अपने विवेक पर के निपटान के लिए एक अधिकार है। रियल एस्टेट, देना बेच सकते हैं, हस्तांतरण विरासत में मिला।

विला निर्माण बनाना

कैसे देश घर का निजीकरण करने, अगर मालिक भूमि का मालिक है? एक घर की साजिश से भी आसान है बनाओ। तो कैसे dacha माफी, परिचालन और तकनीकी पासपोर्ट के संकल्प रजिस्टर करने के लिए आवश्यक नहीं है।

आप रजिस्टर कर सकते हैं:

• घर;
• स्नान;
• गेराज।

शेड और शेड बाहर नहीं कर सकते हैं, जैसा कि वे अस्थायी आश्रयों से संबंधित हैं। एक उपनगरीय निर्माण प्रमाण पत्र पंजीकरण करने के लिए साइट घोषणा पर की आवश्यकता है। बाद के दस्तावेज एक सेट फार्म का है कि भरा होना चाहिए है।

घोषणा कहता है:

• निर्माण के प्रकार;
• को संबोधित;
• क्षेत्र;
• क्षेत्र के बारे में जानकारी;
• फर्श;
• सामग्री;
• संचार।

कैसे एक निजीकरण dacha बनाने के लिए? घोषणा को पूरा करने Rosreestr या MFC के लिए जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए। यह एक बयान लिखने के लिए राज्य शुल्क का भुगतान, होना चाहिए। 10 दिनों के बाद, प्रमाण पत्र प्राप्त किया जा सकता।

अगर कोई दस्तावेज हैं

यदि वहाँ साइट के लिए कोई प्रासंगिक दस्तावेज है, तो आप और अधिक समय पंजीकृत होना होगा। तो फिर तुम, प्रशासन से संपर्क करना होगा जहां एक झोपड़ी है। आप प्रदान करने की आवश्यकता:

• घर में काम;
• विवरण सीमाओं;
• सीमाओं के अनुमोदन के लिए आवेदन।

आवेदन महीने लंबित हैं। निर्णय सकारात्मक है, तो परियोजना क्षेत्र की सीमाओं को उपलब्ध। इस दस्तावेज़ के साथ यह संपत्ति में विला की खरीद के लिए आवेदन पत्र लिखने के लिए एक ही अधिकार को लागू करने के लिए आवश्यक है। अंत में यह भूकर पासपोर्ट के पंजीकरण के लिए संघीय पंजीकरण सेवा पर लागू होते हैं और दस्तावेजों को इकट्ठा करने के लिए आवश्यक है।

प्रक्रिया 1 महीने के लिए पिछले जाएगा। फिर संपर्क एक दस्तावेज भूमि के लिए शीर्षक की प्राप्ति की पुष्टि जारी किए हैं। तब आवेदक मालिक है।

बिक्री कॉटेज

भूमि मालिक अपने विवेक से उन्हें नष्ट कर सकें के स्वामित्व के पंजीकरण के बाद। यह अचल संपत्ति के लेनदेन की एक किस्म प्रदर्शन कर सकते हैं। सम्पदा, उद्यान, वनस्पति उद्यान - यह उपनगरीय सम्पदा पर लागू होता है। यह सब, दे सकते हैं बेचने के लिए विरासत पर अमल,।

घर अधिक से अधिक 3 साल के लिए स्वामित्व में था, तो लेन-देन आयकर के अधीन नहीं है। अपेक्षाकृत मालिकों को भूमि स्वामित्व वाली कम से कम 3 वर्ष, बिक्री कर के साथ 13% के बराबर हो जाएगा। विदेशियों के लिए, राशि 30% हो जाएगा।

कर का भुगतान विक्रेता द्वारा, यह खरीदार बनाने के लिए आवश्यक नहीं है। कुटीर दान के लिए पंजीकृत है, कर नए मालिक का भुगतान करने के। यही कारण है कि वहाँ कोई अधिक भुगतान किया गया था, अनुबंध देश के लिए लागत निर्दिष्ट करना चाहिए। फिर, भविष्य में भूकर मूल्य पर यह मूल्यांकन करने की जरूरत होगी।

यह आयकर के भुगतान के लिए कर कार्यालय का दौरा करने के आवश्यक नहीं है। विक्रेता घोषणा प्रस्तुत करने के लिए समय नहीं किया गया है, तो वह राशि का 5% का जुर्माना किया जाएगा। कुछ रजिस्टरों पेंशनरों कर भुगतान पर विशेषाधिकार प्रदान। अगर इस तरह के एक फायदा नहीं है, आप सामान्य प्रक्रिया में योगदान करना होगा। कर कटौती कॉटेज के एक आवासीय भवन की मान्यता पर दी जाती है।

पट्टा

सौदा अपार्टमेंट किराए के समान है। अंतर यह है वहाँ रखरखाव और रखरखाव के लिए अतिरिक्त शर्तें हो सकता है कि में निहित है। सबसे पहले, यह कई कारकों पर उनकी संपत्ति का बीमा करने के लिए वांछनीय है। यह विभिन्न मुसीबतों के खिलाफ की रक्षा करेगा।

यह एक औपचारिक पट्टा समझौते में प्रवेश करने के लिए आवश्यक है, वहाँ दलों के दायित्वों, किराया अवधि और अन्य शर्तों की लागत निर्धारित करता है। यह बाहर ले जाने के लिए आवश्यक है संपत्ति की एक सूची और इसे संलग्न अनुबंध करने के लिए। यह संपत्ति की वर्तमान हालत अवरोधित करता है।

इससे पहले कि पट्टे की मरम्मत के लिए आवश्यक है, समस्या निवारण करें। सुधार किरायेदारों के हित में वृद्धि होगी। खोज करने के लिए किरायेदारों इंटरनेट, प्रिंट मीडिया, अचल संपत्ति एजेंसी के लिए उपयोग कर सकते हैं। यह कम से कम आंशिक पूर्व भुगतान लेने के लिए आवश्यक है।

सिफारिशें

दस्तावेजों में से अधिकांश एक सीमित अवधि के लिए है और एक छोटी अवधि के लिए सभी आवश्यक कागजात इकट्ठा करने के लिए समय नहीं है। इस वजह से, आप समय खो सकते हैं, और उसके बाद प्रक्रिया फिर से प्रदर्शन करने के लिए किया है। यह अपने कार्यक्रम सब कुछ कर पाने की योजना के लिए महत्वपूर्ण है।

निजीकरण की अवधि 2 से 12 महीनों से है। आप सभी को फिर से खर्च करने के लिए जरूरत को पूरा करने के लिए समय नहीं है, तो। सफलतापूर्वक निजीकरण पूरा करने के लिए, हम पेशेवर वकीलों ने सलाह और परीक्षा प्रदर्शन करते हैं, आवश्यक दस्तावेजों को इकट्ठा करने के बदल सकते हैं। तो फिर तुम विभिन्न अधिकारियों पर जाने के लिए, कतारों में खड़े रहने के लिए नहीं होगा।

अगर यह केवल है समाज के अध्यक्ष नवीनीकृत करने के लिए कॉटेज स्वामित्व नहीं किया जाएगा। धन का भुगतान किया जाता है, लेकिन संपत्ति Rosreestra में पंजीकृत नहीं है, तो आप पूर्व मालिक खोजना चाहिए, डिजाइन पर अपने वारंट की मांग की। सरल नियमों का पालन करके, हम संपत्ति जल्दी और सुयोग्य व्यवस्था कर सकते हैं।