कानून, नियामक अनुपालन
क्या दस्तावेजों पर अधिक जानकारी अपार्टमेंट की बिक्री के लिए की जरूरत है
कैसे अपने घर या अपार्टमेंट बेचने के लिए तैयार करने के लिए? तुम खुद कर सकते हैं। यह पर्याप्त पता करने के लिए जो जरूरी हैं अपार्टमेंट की बिक्री के लिए दस्तावेज। इस की पूरी समझ हमारे लेख में मदद मिलेगी है। इस प्रकार, आवश्यक सूची दो भागों में विभाजित किया जा सकता है। पहले - दस्तावेज़ों को सीधे एक मालिक से कर रहे हैं। दूसरा - उन विभिन्न संस्थाओं के लिए प्राप्त करने की आवश्यकता है।
कानूनी दस्तावेजों
वे poods कहा जाता है। रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट के अलावा, बिक्री के लिए एक अपार्टमेंट के मालिक परिसर के स्वामित्व के अधिकार पर एक प्रमाण पत्र होना आवश्यक है (यह हमारे सूची में पहले से बाध्यकारी साधन है)। यह मालिक के निवास स्थान पर पंजीकरण चैंबर देता है (या संपत्ति का स्थान, वे अलग हैं)।
संपत्ति के अधिकार के बारे में अधिक विरासत में सदस्यता का एक प्रमाण पत्र के रूप में माना जा सकता है अगर अपार्टमेंट या घर विरासत में मिला। वैसे, जारी करने के लिए इस तरह के एक प्रमाण पत्र वसीयत करनोवाला की मौत की तारीख से छह महीने के भीतर आवश्यक है। अन्यथा केवल अदालतों के माध्यम से स्वामित्व की वसूली की है। आप एक विरासत आवास बेचने की योजना है, एक ही समय में नोटरी बता सकते हैं जो एक अपार्टमेंट आप अधिक की आवश्यकता होगी की बिक्री के लिए दर्ज होते हैं।
अपार्टमेंट किया जाएगा की बिक्री के स्वामी नहीं हैं, के रूप में एक विक्रेता की आवश्यकता होगी कार्रवाई करने के लिए एक नोटरी को बेचने का अधिकार के साथ मुख्तारनामा। मुख्तारनामा में बेचने का अधिकार मान्यता प्राप्त नहीं है, तो खरीद और बिक्री के लेन-देन शून्य है, इसलिए जब नोटरी से निपटने के लिए सावधान रहना होगा। एक अतिरिक्त चेतावनी: यदि संपत्ति एक साथ, मालिक की दूसरी (तीसरे, आदि) और बिक्री करने के लिए उसकी सहमति से वकील की एक शक्ति की आवश्यकता है।
अतिरिक्त दस्तावेज अपार्टमेंट की बिक्री के लिए आवश्यक
हमारी सूची के इस हिस्से को इकट्ठा करने के आदेश की श्रृंखला के माध्यम से चलने के लिए होगा। बेशक, आप पता लगाने के लिए क्या दस्तावेजों अपार्टमेंट की बिक्री के लिए आवश्यक हैं व्यक्तिगत अनुभव पर फैसला किया है केवल यदि। हम BTI (तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो) के साथ शुरू करते हैं। अपने कर्मचारियों क्या के बारे में पता दस्तावेजों अपार्टमेंट की बिक्री के लिए आवश्यक हैं। इस कार्यालय में आप एक भूकर और जारी करना होगा की तकनीकी पासपोर्ट बिक्री की वस्तु। लेन-देन से पहले बेहतर तुरंत इन दस्तावेजों को ले लो, क्योंकि वे एक सीमित अवधि के लिए है, और फिर उन्हें अपडेट करना होगा।
तब पासपोर्ट कार्यालय में आवास कार्यालय पर जाएँ, और अधिक विशेष रूप से। यहाँ हम तथाकथित डोर-कार्ड (इस रहने की जगह में पंजीकृत सभी की एक सूची) और प्राप्त कोई ऋण का एक प्रमाण पत्र किराए पर। यह प्रमाणपत्र भी एक निश्चित अवधि के लिए है, इसलिए उन्हें बिक्री की तारीख के अग्रिम में बहुत ज्यादा नहीं लेते, वे अप्रभावी हो जाएगा। किन दस्तावेजों अपार्टमेंट की बिक्री के लिए की जरूरत है, आप लगभग तैयार हैं। लेकिन वहाँ कुछ स्पष्टीकरण रहे हैं।
यह प्रत्येक जानना महत्वपूर्ण है
फ्लैट बिक्री के लिए पेशकश की है, तो छोटे बच्चों पंजीकृत हैं, तो आप किसी अन्य दस्तावेज़ के बारे में देखभाल करने के लिए है। बिक्री के लिए संरक्षण की इस सहमति। यह जारी किया जाएगा केवल अगर आप बच्चे के पंजीकरण के भविष्य साइट की पुष्टि प्रदान करते हैं। संरक्षकता की अनुमति के बिना, आप पंजीकरण चैंबर में लेनदेन को पंजीकृत और बिक्री के एक अनुबंध पर अमल नहीं कर सकते।
तो इस लेख को पढ़ने के बाद, आप अचल संपत्ति एजेंसी के लिए जाने का निर्णय, तो आप करेंगे, सिद्धांत रूप में, क्या दस्तावेजों अपार्टमेंट की बिक्री के लिए की जरूरत है, और सूची आप के लिए नहीं किया जाएगा एक अप्रत्याशित आश्चर्य और बोझिल की पहले से ही जानते। बस सावधान रहना, प्रतिष्ठा और एक रियल्टर की सिफारिश की जांच, नहीं अविश्वसनीय लोगों महत्वपूर्ण दस्तावेजों पर भरोसा करने और स्कैम के साथ मुसीबत में नहीं मिलता है।
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