आवासीय परिसर "स्प्रिंग" मास्को: पता, बिल्डर, फोटो अपार्टमेंट समीक्षा

मास्को में बल्कि उपनगरों आवास में न केवल अब आसमान छूने रहे हैं, और मास्को रिंग रोड के बाहर अचल संपत्ति राजधानी की तुलना में कम लोकप्रिय नहीं है। इन इमारतों के मुख्य लाभ: एक अच्छा वातावरण, यूरोपीय मानक अपार्टमेंट, कम कीमतों। इन सभी लाभ आवासीय परिसर "स्प्रिंग", मास्को रिंग रोड सिर्फ 27 किमी से बनवाया है। निर्माण और संचालन में एलसीडी कतार में विभाजित कर दिया। पहले लोगों में स्थानांतरित करने के लिए दूसरे के लिए तैयार है, और तीसरे स्थान में रहने वाले किया गया है, जबकि केवल बनाया जा रहा। हम किरायेदारों और अचल संपत्ति निवेशकों से प्रतिक्रिया के आधार पर लाभ और जटिल का नुकसान का अवलोकन प्रदान करते हैं,।

स्थान

मास्को में जिला, शहर मास्को, Yasnaya सड़क: आवासीय परिसर "स्प्रिंग" (मास्को) निम्न पते है। यह गांव Kromin एलसीडी से अलग करती है। एक छोटी सी आगे पर, बस के पीछे नदी Desna, देश के क्षेत्रों गांव Martemyanovo फैल गया। Martemyanovo-7 - जिला है, जो आवासीय परिसर "स्प्रिंग" बनाया जा रहा है निकटतम गांव के साथ तुलना करके कहा जाता है। परिसर में एक और सड़क है - जैस्मीन। यह स्पष्ट की तुलना में बहुत कम है, लेकिन यह उसके कुछ इमारतों का डाक का पता में दिखा था। पास एलसीडी नहीं बड़े शहरी इमारतों है, केवल उद्यान साझेदारी "सेवानिवृत्त" और "ग्रीन वैली", और साथ ही Kromin में एक नया आधुनिक गेटेड विकास। शहर में ही, अपने सभी बुनियादी सुविधाओं के साथ जो जटिल 200 मीटर से अधिक नहीं है करने के लिए कीव राजमार्ग के दूसरी तरफ है। आप जटिल "स्प्रिंग" 27 किमी दूर है, और मास्को में 28 किमी से राजमार्ग, मास्को रिंग रोड के लिए नीचे जाना है।

परिवहन पहुँच

तथ्य यह है कि मास्को से कुछ दूरी पर एक आवासीय परिसर "स्प्रिंग" का निर्माण करने के बावजूद, कीव राजमार्ग मोटर चालकों सिर्फ एक चौथाई एक घंटे की मेट्रो "Salaryevo" स्टेशनों या "Rumyantsevo" को पाने के लिए अनुमति देता है। वहाँ सुविधाजनक पार्किंग है, जो यह संभव सुरक्षित रूप से कार छोड़ दो और मेट्रो के लिए आगे ले जाने के लिए बनाता है से लैस हैं। उन निवासियों, "स्प्रिंग", जो सार्वजनिक परिवहन का उपयोग के लिए, हाल ही में एक नया बस मार्ग №22, जो सिर्फ बाहर एलसीडी रोक बनाया शुरू की है। यह बस Martemyanovo मास्को स्टेशन जहां कीव रेलवे स्टेशन के लिए ट्रेन और 50 मिनट के लिए हस्तांतरण मास्को को पाने के लिए कर सकते हैं, करने के लिए गांव से चला जाता है। इसके अलावा, एलसीडी से सिर्फ 1600 मीटर अभी भी एक w / ई है। नोड - "आउटडोर" मंच। 30 मिनट - एक सेट समय पर बसों №22 की रिक्ति। जिन्हें करने के लिए यह बहुत सुविधाजनक नहीं है, अन्य बसों पर मास्को या मास्को में जा सकते हैं। उनके रोक 400-700 मीटर की दूरी पर (आवासीय आवास के स्थान के आधार पर) है। 8 मार्गों यहाँ रोक, जिनमें से 4 मेट्रो स्टेशन के पास जाओ "Salaryevo" और "दक्षिण पश्चिम"।

परिस्थितिकी

आवासीय परिसर "स्प्रिंग" एक सुंदर और साफ जगह में बनाया गया था। मास्को में पहले से अपने कारखाने रिकॉर्ड के देश भर में प्रसिद्ध हो गया। अब इसके विविध भवन में स्थित कार्यालयों, और संयंत्र 20 से अधिक वर्षों के लिए संचालित नहीं है। बड़े उद्यमों कि शहर में वातावरण को प्रदूषित। समस्या सिर्फ आवासीय परिसर "स्प्रिंग" के पहले चरण के निवासियों को पेश आ रही है - यह है वर्ष मलजल उपचार संयंत्र अपने काम का बोझ के साथ सामना नहीं कर सकते। कई homeowners के अनुसार, पहली बार परिसर में अप्रिय odors महसूस किया। अब यह इन सुविधाओं पुनर्निर्मित है, इसलिए सभी बुरा odors सचमुच गायब हो गई। हालांकि, समस्या हल नहीं है, क्योंकि मसूड़ों में वार्षिक प्रवाह, MACs दस गुना से अधिक हो गई थे, बहुत नदी प्रदूषित। वे पुल के पास Martemyanovskogo किया जाता है, परिसर के निकट। दूसरा स्रोत है कि पर्यावरण संकेतक कम कर देता है - कीव राजमार्ग, जो करने के लिए निकटतम कोर से "स्प्रिंग" कम से कम 200 मीटर की दूरी पर है। इन दोनों मदों को छोड़कर, परिसर में पारिस्थितिक स्थिति काफी अनुकूल होता है। यह बनाया गया था और उद्यान, जो नियमित रूप से दिलचस्प चलता है, प्रकृति में पिकनिक बनाने के अपने निवासियों के लिए उपलब्ध बनाता पार्क क्षेत्र, के पास से घिरा हुआ है, और सबसे महत्वपूर्ण बात, स्वच्छ हवा में सांस लेने के।

परियोजना का विवरण

और किरायेदारों, और निवेशकों को बहुत ही आकर्षक आवासीय परिसर "स्प्रिंग" (मास्को) पाते हैं। मॉस्को क्षेत्र अब अलग एलसीडी के ग्राहकों के दर्जनों पेशकश कर रहा है, लेकिन यह एक "अचल संपत्ति के बाजार के रिकॉर्ड्स," जो 2013 में जटिल जीता के विजेता है। उसके आवंटित 35 हेक्टेयर भूमि है, जहां यह 16 multisection housings फर्श 6-12 की कुल निर्माण की योजना बनाई है के तहत नियंत्रित। वे एक आरामदायक आंगन, जहां कोई पार्किंग जोन देखते हैं के रूप में व्यवस्थित कर रहे हैं। पार्किंग क्षेत्र के बाहर का निर्माण किया जाएगा। सामान्य योजना के अनुसार, यह एक बहु-स्तरीय हो जाएगा, मिलनसार 2500 वाहनों इकाइयों। हरी रिक्त स्थान सुशोभित स्थानीय क्षेत्र योजना के लिए, बेंच स्थापित करते हैं, फूल बेड को तोड़ने। हर आंगन में बच्चों के लिए पहले से ही एक रंगीन खेल का मैदान के साथ सुसज्जित है, और के लिए खेल प्रेमियों साइकिल पथ, बनाया खेल के मैदानों का निर्माण किया। यह उल्लेखनीय है कि परिसर के पूरे क्षेत्र fenced है, यह करने के लिए प्रवेश द्वार, चौकी के माध्यम से किया जाता है फाटकों के साथ सुसज्जित है।

आवासीय परिसर डाली-इन-ईंट प्रौद्योगिकी पर बनाया जा रहा है। अग्रभाग सेरेमिक टाइल्स के साथ खत्म। वे सब के सब शानदार कांच बालकनी हैं। घरों में प्रवेश क्षेत्रों उज्ज्वल और विशाल, उच्च गति लिफ्ट सुरक्षा से लैस हैं।

के क्षेत्र के बुनियादी ढांचे

आवासीय परिसर "स्प्रिंग" बिना कारण समान आवास परियोजनाओं के बीच में सबसे अच्छा के रूप में पहचाना। इसके निर्माताओं मास्टर प्लान में एक आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक सभी सामाजिक वस्तुओं को शामिल करने की कोशिश की है। पर एलसीडी के क्षेत्र में एक सुपरमार्केट, छोटे किराने की दुकान, दो किंडरगार्टन, एक स्कूल में तेजी से बनाया जा रहा है, जो 2018 में अपनी पहली छात्रों का स्वागत करेंगे निर्माण किया है। भविष्य में, वहाँ एक बड़ा शॉपिंग सेंटर खुलेगा। शरीर के कुछ के पहले फर्श (सभी नहीं), भी, कार्यालय अंतरिक्ष, जहां एक दंत चिकित्सा क्लिनिक, एक बच्चों के क्लब और एक कैफे जगह जा रहे हैं करने के लिए लाया। विषय हट जाना पर परिसर के निवासियों के अनुसार। कुछ का मानना है कि सामाजिक सुविधाओं की जरूरत है, दूसरों को अपने एलसीडी केवल सबसे आवश्यक के राज्य क्षेत्र पर देखना चाहते हैं -, किंडरगार्टन और स्कूलों क्योंकि उन्हें डर है कि अन्य संस्थानों ऊधम और हलचल का एक बहुत हो जाएगा रहे हैं।

लोकल एरिया

आवासीय परिसर "स्प्रिंग" के बगल में पहले से ही रहते थे-शहर में, जहां बुनियादी सुविधाओं है के क्षेत्रों का निर्माण किया जा रहा है। तो, एलसीडी के 500 मीटर के भीतर एक बालवाड़ी, दो सुपरमार्केट, एक अस्पताल के आपातकालीन कक्ष, क्रेडिट बैंक, रेस्तरां, और है बैंक "रिवाइवल", दुकानें, कई कैफे, रेस्तरां, №4 स्कूल, क्लीनिक के निर्माण के 1,000 मीटर के भीतर। इन सभी सुविधाओं के इतने करीब है कि निवासियों "स्प्रिंग" पैर पर वहां जा सकते हैं हैं, लेकिन वे स्थायी रूप से भरी हुई कीव राजमार्ग है कि कुछ असुविधा उद्धार को पार करना होगा।

आवासीय परिसर "स्प्रिंग" में अपार्टमेंट

इस एलसीडी दोनों क्षेत्र में और लेआउट में अपार्टमेंट का एक बड़ा विकल्प है। पहले चरण में हम स्टूडियो अंतरिक्ष 21-28 मीटर ² की पेशकश ^की। अन्य लाइनों में निम्नलिखित फ्लैट विकल्प हैं:

- एक बेडरूम;

- एक बेडरूम;

- बेडरूम।

31 ^{एम 2} 97 के लिए ^{एम 2} का उनका ^{क्षेत्र।}

निर्धारित करना-इन एलसीडी बहुत अलग है। एक वर्ग 9 मीटर ² करने के लिए 15 मीटर ² की फ्लैटों क्लासिक भोजन क्षेत्र ^है। डिजाइनरों की एक अन्य श्रेणी एक रसोई-बैठक है। सलंग्न बाथरूम के साथ एक बेडरूम अपार्टमेंट मिलाया जाता है। दो और तीन अलग-अलग हैं, और दो बाथरूम और दो बाथरूम के साथ संस्करण हैं।

कारण निर्माण की उच्च गुणवत्ता के सभी स्तरों पर काम करता है, यह किरायेदारों और निवेशकों आवासीय परिसर "स्प्रिंग" (मास्को) के एक उच्च स्कोर है। अपार्टमेंट की तस्वीरें मरम्मत के बिना लेख में प्रस्तुत कर रहे हैं। एलसीडी में आवास खरीदा जा सकता है न केवल एक किसी न किसी तरह खत्म के साथ, लेकिन "टर्नकी"। प्रत्येक अपार्टमेंट में बिल्डर्स रेडिएटर, पानी पैमाइश काउंटर, दरवाजे और खिड़कियां चित्र डबल ग्लेज़िंग फर्म REHAU के साथ रखा होगा। उनकी ऊंचाई 2.9 मीटर की छत की ऊंचाई के साथ 2.2 मीटर है।

अगर वांछित, किरायेदारों सजावट के बिना फ्लैट लेने के लिए और एक ठेकेदार इस परियोजना के साथ काम करने से बिल्डरों की टीमों रख सकता है। सामग्री के साथ उनकी सेवा प्रति 1 मीटर ² 9000 रूबल ^{खर्च।}

कीमत और खरीद की शर्तों

आवासीय परिसर "स्प्रिंग" (मास्को) "आराम" की श्रेणी से संबंधित सभी संकेतक में, लेकिन क्योंकि यह राजधानी से कुछ दूरी पर बनाया जा रहा है, कीमतों बहुत कम हैं, और प्रति वर्ग मीटर 74 000 रूबल बनाते हैं। इस परियोजना के लिए बहुत कई बैंकों काम करते हैं, जिनमें शामिल हैं:

1. "UniCredit बैंक"।
2. "पूर्ण"।
3. "SMP बैंक"।
4. "VTB"।
5. "VTB 24"।
6. "Gazprombank"।
7. Sberbank।
8. "AHML"।
9. "Rosselkhozbank"।
10. "TCB"।
11. "SNGB"।
12. "जेनिथ"।
13. "Svyaz-बैंक"।
14. "रिवाइवल"।
15. "Metallinvestbank"।
16. "RNCB"।
17. "Raiffeisenbank"।

वित्तीय भागीदारों के इस तरह के एक नंबर डेवलपर की विश्वसनीयता की पुष्टि करता है। आवासीय परिसर में एक मकान खरीदने के ब्याज मुक्त किश्तों में हो सकता है। इस दिशा बैंक "VTB 24" में काम करता है। प्रारंभिक जमा 35% है। बीमा लागत और जल्दी चुकौती के लिए कमीशन का भुगतान नहीं लिया जाएगा। अन्य बैंकों में एक बंधक की व्यवस्था कर सकते हैं। ब्याज दर हर जगह अलग है, कम से कम 15% की एक प्रारंभिक योगदान के साथ 10.9% है। तुम भी माता-पिता राजधानी और सैन्य बंधक उपयोग कर सकते हैं। तिथि करने के लिए, पहले चरण और शेयरों के लिए अपार्टमेंट की पेशकश के दूसरे चरण के शेष 8 अपार्टमेंट की बिक्री, नियम यह आवश्यक है, जिनमें से बिक्री विभाग में निर्दिष्ट करने के लिए।

जो बनाता है

वह एक आवासीय परिसर "स्प्रिंग" (मास्को) डेवलपर Opin, या "ओपन निवेश" के निर्माण के लिए 2002 के बाद से रूस के निर्माण बाजार पर काम शुरू कर दिया। कंपनी लंबे समय से वाणिज्यिक अचल संपत्ति में लगे हुए किया गया है। इसका पूरा परियोजनाओं - एक होटल "नोवोटेल", व्यापार केन्द्र "Meyerhold" और "Domnikov" और अन्य लोगों, 200 हजार मीटर ² के ^सभी। के अलावा आवास उल्लेख किया जा सकता एलसीडी "Martemyanovo", "पेस्तोवो", "सेंट पीटर्सबर्ग -2।" Opin विकास कंपनी विश्वसनीय, काम की उच्च गुणवत्ता, परियोजना समय सीमा के अनुपालन है। 2016 में, रोमन एवदीव, जो आईसीडी का मालिक है, कंपनी को खरीद लिया और अब, कंपनी "Ingrad" के साथ जोड़ती है तो अंत 2017 के ब्रांड Opin चला जाएगा द्वारा।

निर्माण का कार्य प्रगति

आवासीय परिसर "स्प्रिंग" 2012 में निर्माण करने के लिए शुरू किया, मुख्य रूप से शामिल 4 बहु-परिसर (№№ 13 और 16), 2014 में पारित किया गया और उसी वर्ष लोगों की चाबी दे दी गई।

दूसरा स्थान, 8 इमारतों शामिल हैं, पिछले 2016 के तृतीय तिमाही में डाल दिया जाना चाहिए था, 2 चरणों में बांटा गया। आवास की पहली इनपुट 4 (№№ 12 करने के लिए 9)। डेवलपर सफलतापूर्वक पूरा कर लिया है और जून में आपरेशन में पारित कर दिया। दूसरे चरण है, जो भी आवास 4 (8 №№ 5) भी शामिल की डिलिवरी तिमाही चतुर्थ ले जाया गया था। दिसंबर और जनवरी में, बिल्डरों बालकनियों, केबल, आंतरिक काम के ग्लेज़िंग समाप्त हो गया। अप्रैल को दूसरे चरण के आवास के दूसरे चरण अभी तक डिलीवर नहीं किया गया है।

तीसरे भाग है, जो पिछले 4 आवास भी शामिल है, की योजना 2018 की चतुर्थ तिमाही में रखा जाना चाहिए।

समीक्षा

10 में से 7.8 अंक की एक पर्याप्त रूप से उच्च रेटिंग एक आवासीय परिसर "स्प्रिंग" है। जो लोग पहले से अपने अपार्टमेंट, ज्यादातर सकारात्मक में स्थानांतरित कर दिया की प्रतिक्रिया। मनाया किरायेदारों और अचल संपत्ति निवेशकों परियोजना की खूबियों:

- पारिस्थितिकी साफ क्षेत्र;

- सुविधाजनक परिवहन इंटरचेंज;

- निर्माण कार्य के गुणात्मक प्रदर्शन;

- परिसर के सुंदर डिजाइन;

- कमीशन बालवाड़ी और दुकानों;

- अच्छा सुधार;

- बड़े मनोरम खिड़कियों;

- महान खेल के मैदानों;

- fenced क्षेत्र।

नोट्स निवासियों की कमियों:

- सर्दियों बहुत अच्छा में अपार्टमेंट;

- बहुत अधिक उपयोगिता बिल कि भुगतान किया जाना चाहिए, अभी तक फ्लैट में उतरा नहीं होने;

- अभी तक परियोजना पार्किंग में घोषित नहीं किया है, वहाँ पार्किंग के साथ समस्याओं कर रहे हैं;

- खराब गुणवत्ता वाले संरक्षण;

- पहली मंजिल पर कार्यालय इकाई है, हालांकि परियोजना वहाँ आवासीय अपार्टमेंट होना चाहिए।

ब्याज धारकों जो अभी तक कुंजी नहीं मिला है, एक दोष यह ध्यान दें: दूसरे चरण के दूसरे चरण के लिए समय सीमा को कई बार स्थगित किया गया था, और एक परिणाम के रूप में शरीर अभी तक डिलीवर नहीं किया है।