आवासीय परिसर "स्पैनिश क्वार्टर" (एलसीडी "स्पेनी क्वार्टर"): वर्णन, निर्माण की प्रगति

मॉस्को एलसीडी "स्पैनिश क्वार्टर" ने चर्चा के तूफान का कारण बना। क्या संभावित ग्राहकों को आकर्षित करती है? क्या मुझे इस परियोजना पर ध्यान देना चाहिए? मैं इस लेख पर एक करीब से देखो ले जाऊँगा

डेवलपर के बारे में

ऐतिहासिक रूप से, डेवलपर का पहला नाम, जो वर्तमान में आवासीय परिसर "आवास संपदाओं के स्पेनी क्वार्टर" में स्थित था, "अगुर" था। यह कंपनी पच्चीस वर्ष के लिए अस्तित्व में है। हालांकि, इसकी गतिविधियों का पहला दिशा भवनों का निर्माण नहीं था, बल्कि अचल संपत्ति लेनदेन को पूरा करने में सहायता करता था। आज कंपनी खुद को "ए 101 विकास" के रूप में संदर्भित करती है इसमें प्रदान की जाने वाली सेवाओं की श्रेणी में वास्तुशिल्प परियोजना के विकास से लेकर तत्काल क्रियान्वयन तक के कार्यों की संपूर्ण श्रृंखला शामिल है। "ए 101 विकास" ने पहले से ही कई आवास परिसरों को सफलतापूर्वक पूरा कर लिया है उनमें से - "ला डेफेंस", "तीन पॉप्लार", "स्मोलेंस्क चौकी", "आशा" तिथि करने के लिए, कंपनी धीमा नहीं है ग्रीन लाइन आवासीय परिसर सुरक्षित रूप से वितरित किया गया था, साथ ही एलसीडी "स्पेनी क्वार्टर" का निर्माण, एलसीडी "मॉस्को 101"

"ए 101" लगभग दो वर्षों के लिए एक बड़ी होल्डिंग कंपनी "बिन" का हिस्सा है

परियोजना के बारे में

लगभग पांच साल पहले, राजधानी के दक्षिण-पश्चिम में स्थित महत्वपूर्ण क्षेत्रों (लगभग एक हज़ार हज़ार हज़ार हेक्टेयर), आधिकारिक तौर पर शहर की सीमाओं में प्रवेश किया गया था। अब यह क्षेत्र न्यू मॉस्को कहा जाता है। बेशक, इन क्षेत्रों को सक्रिय रूप से बनाया गया है, कई नए आवासीय क्वार्टर्स बड़े पैमाने पर खड़े किए जा रहे हैं। "स्पैनिश क्वार्टर" भी शामिल है। इस प्रकार की एलसीडी पूरी तरह से नए जिले की समग्र वास्तुकला में फिट है। यह क्वार्टर कलुगा, कीव राजमार्ग के पास स्थित होगा, जो निकोलो-खोव्न्नोके के गांव के पास है, मास्को रिंग रोड के 4 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एक ही बिल्डर ("ग्रीन लाइन" और "मॉस्को 101") की दो अन्य प्रमुख परियोजनाओं के साथ पड़ोस में, साथ ही साथ निम्नलिखित टाउनहाउस: वैजमेस्कोय और क्रोनबर्ग। उनमें से प्रत्येक का क्षेत्र बंद हो जाएगा। क्वार्टर एक विकसित अवसंरचना प्रदान करते हैं, जो निवासियों की सभी आवश्यकताओं को पूरी तरह से पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। घर की अधिकतम ऊंचाई सत्तर मंजिल होगी। आधुनिक विदेशी उपनगरों की परियोजनाओं के अनुसार टाउनहाउस बनाया जाएगा

समीक्षा

एलसीडी "स्पैनिश क्वार्टर" के बारे में शेयरधारक क्या कहते हैं? समीक्षा दर्शाती है कि परियोजना संभावित ग्राहकों के बीच लोकप्रियता प्राप्त करती है। अपार्टमेंट्स को नियमित रूप से खरीदा जाता है सामान्य तौर पर, भविष्य के किरायेदारों ऐसे समाधान के कई फायदे और नुकसान की पहचान करते हैं। तो, एलसीडी "स्पैनिश क्वार्टर" में खरीदा गया अपार्टमेंट क्या अचल संपत्ति दलाल के लिए होता है?

पेशेवरों: एक अच्छी प्रतिष्ठा के साथ डेवलपर; भवन के निर्माण की उत्कृष्ट दरें; क्षेत्र में एक अच्छा पारिस्थितिक स्थिति; परिष्करण के साथ या अपने स्वाद के लिए मरम्मत करने के लिए एक अपार्टमेंट चुनने का अवसर; जटिल के भीतर ही तैयार की गई बुनियादी ढांचे

विपक्ष: सबसे सुविधाजनक यातायात जंक्शन नहीं; क्षेत्र में सक्रिय निर्माण के कारण पर्यावरण की स्थिति में गिरावट की उच्च संभावना; एलसीडी के पास अपर्याप्त रूप से विकसित बुनियादी ढांचा "स्पेनिश क्वार्टर।"

ग्राहक की राय ने डेवलपर में विश्वास और खरीदे हुए अपार्टमेंट में समय पर निपटान की आशा व्यक्त की है। समय बताएगा कि क्या यह समय पर काम करेगा।

स्थान

एलसीडी "स्पैनिश क्वार्टर" कहां है? यह पता सामान्य तरीके से कॉल करने के लिए मुश्किल है, क्योंकि क्षेत्र ने अभी तक सक्रिय रूप से निर्माण शुरू किया है। निर्माण मास्को अँगूंग रोड से सिर्फ चार किलोमीटर की दूरी पर, निकोलो-खोवन्स्को के गांव के आसपास है। इस क्षेत्र को ऐसी परियोजना का निर्माण शुरू करने के लिए एक अविश्वसनीय रूप से अच्छी पसंद माना जाता है ब्याज धारक पूंजी को निकटता की सराहना करते हैं, जो कि उन लोगों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जिन्हें दैनिक आधार पर उनके स्थान के काम पर जाना चाहिए।

भविष्य के किरायेदारों को प्रमुख परिवहन मार्गों के संबंध में परिसर के स्थान को हल करें। Nikolo-Khovanskaya सड़क निर्माण से सीधे कलुगा राजमार्ग के लिए नेतृत्व करेंगे। यह मास्को रिंग रोड से चार किलोमीटर से कम हो जाएगा। जटिल से पांच किलोमीटर की दूरी पर कीव राजमार्ग है। इसलिए, व्यक्तिगत वाहनों के मालिकों को समस्या नहीं होगी

परिवहन पहुंच

परिसर में आने के लिए सार्वजनिक परिवहन अधिक कठिन होगा। सबसे नज़दीकी बस स्टॉप इमारतों से दस मिनट की पैदल दूरी पर हैं, और नजदीकी मेट्रो स्टेशन "टेपली स्टेन" और "सलारिएवस्काया" पांच किलोमीटर की यात्रा करेंगे। संभव है कि शहर के अधिकारियों ने इस क्षेत्र से केंद्र तक चलने वाले बसों और शटल की संख्या में वृद्धि का फैसला किया। 2019 और 2020 में, दो नए मेट्रो स्टेशन (प्रॉक्शीनो और मैमरी) खोलने की योजना बनाई गई है। इसलिए, संभवतः, कुछ वर्षों के बाद सार्वजनिक परिवहन के उपयोग से समस्याएं गायब हो जाएंगी।

बुनियादी ढांचे

आर्किटेक्ट देखना चाहते हैं कि नई तिमाही पूरी तरह से स्वतंत्र हो, एक अलग शहर की तरह। क्या यह एलसीडी "स्पैनिश क्वार्टर" के मामले में होगा? प्रोजेक्ट ऑब्जेक्ट्स के मौजूदा निर्माण और कंप्यूटर मॉडल की तस्वीरें इस योजना को प्रथा में अनुवाद करने के लिए डेवलपर की सक्रिय इच्छा प्रदर्शित करती हैं। जिला के बुनियादी ढांचे का विकास और विविध होने का वादा किया गया है। सभी घर छोटे क्वॉर्टर्स बनाएंगे, आरामदायक आंगनों में बंद होंगे। घरों के समूहों के बीच एक विशाल बुलेवार डिजाइन किया गया है, जिसे दुकानों, कार्यालयों, रेस्तरां और कैफे द्वारा तैयार किया जाएगा। एक सामान्य शिक्षा विद्यालय हजारों से अधिक स्थानों के लिए बनाया जाएगा, साथ ही साथ दो किंडरगार्टेंस बच्चों के विकास के लिए आवश्यक सभी चीजों से सुसज्जित होंगे।

कई लोगों के लिए, पार्किंग महत्वपूर्ण है डेवलपर का कहना है: पार्किंग का निर्माण किया जाएगा। यह भूमिगत होगा और इसमें कई स्तर शामिल होंगे। इस तरह, इस तरह की पार्किंग लगभग दो और डेढ़ हजार कारों को समायोजित कर सकती है। कई इमारतों को अपनी भूमिगत पार्किंग से लैस किया जाएगा। उपरोक्त जमीन की पार्किंग को डिजाइन नहीं किया गया था।

इसके अतिरिक्त, आवास परिसर के निवासियों के लिए एक स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट, फिटनेस क्लब, बर्फ रिंक, साइकिल, साथ ही चलने वाले ट्रैक, कई खेल मैदानों से लैस किया जाएगा। इसके क्षेत्र में शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र, दुकानों और एक पॉलीक्लिनिक,

लैंडस्केप डिजाइन भी पेशेवरों द्वारा लिया जाएगा। कई हरे रंग की रिक्त स्थान, फूलों, बैंच, आरामदायक और सुरक्षित खेल के मैदानों के कारण क्वार्ट सुखद और अविश्वसनीय सुंदर होगा।

परिस्थितिकी

परियोजना के तहत "स्पैनिश क्वार्टरों (एलसी)" के तहत इमारतों का निर्माण किस क्षेत्र में पर्यावरण के अनुकूल है, इस पर सह-निवेशकों के विचार जारी हैं। भविष्य के सभी अधिकांश निवासियों को पड़ोस के बारे में ख्वानस्की कब्रिस्तान के बारे में चिंतित हैं , जो वर्तमान में विचाराधीन परिसर से दो किलोमीटर से कम है। पूरे क्षेत्र में सबसे बड़ा माना जाने के अलावा, यह हर साल विस्तार जारी है। इसका एक अभिन्न अंग श्मशान है और लगभग एक साल पहले कब्रिस्तान के क्षेत्र में कई एशियाई समूहों के बीच वध करने के लिए एक मंच बन गया था। एक फायरफाइट था ब्याज धारकों को बताई गई घटनाओं का पुनरावृत्ति करने का डर है और उम्मीद है कि कब्रिस्तान के क्षेत्र में एलसीडी "स्पैनिश क्वार्टर" की दिशा में विस्तार नहीं होगा

निर्माण के पाठ्यक्रम

चश्मदीद के अनुसार, इमारतों का निर्माण काफी उच्च दर पर प्रगति कर रहा है, जिससे परियोजना के समय पर पूरा होने की उम्मीद मिलती है। पहला चरण इस वर्ष की चौथी तिमाही में चालू होना चाहिए। इसका अर्थ है सात भवनों की उपस्थिति। फरवरी के मध्य तक, भवनों के साथ सभी निर्माण कार्य पूरा हो गया है और एलसीडी "स्पैनिश क्वार्टर" का आंतरिक और बाह्य परिष्करण जारी है। दूसरा चरण 2018 की तीसरी तिमाही में शुरू होगा इसमें नौ इमारतों का समावेश होगा। हर कोई एक बिजनेस क्लास है उनका निर्माण जारी है योजनाबद्ध नौ इमारतों के साथ तीसरे चरण 201 9 की पहली तिमाही में पूरा हो जाएगा।

मूल्य सूची

आवास सम्बन्धी संपत्ति में अचल सम्पत्ति की लागत समान प्रकार की अन्य आवास इकाइयों के आवास स्तरों के औसत स्तर से अधिक नहीं है। निर्माण कार्य की शुरुआत में, एक वर्ग मीटर लागत सत्तर-एक हजार पाँच सौ रूबल। इस प्रकार, एक मकान का न्यूनतम मूल्य दस लाख नौ सौ नब्बे-नौ हजार दो सौ rubles था। समय के साथ, जटिल की संपत्ति थोड़ा बढ़ी है

आवास के लिए भुगतान करने के कई तरीके हैं उनमें से: पूर्ण पूर्वभुगतान; किश्तों; बंधक। भुगतान शर्तें बैंक स्वतंत्र रूप से सेट हैं, इसलिए वे थोड़ा अलग हो सकते हैं। औसतन, पहली किस्त कुल राशि का कम से कम 20 प्रतिशत होना चाहिए, और बंधक की अवधि बीस साल से अधिक नहीं होनी चाहिए।

डिज़ाइन

आवास वर्ग "व्यवसाय" और "आराम", जो एक डेवलपर प्रदान करता है, किसी भी परिवार के लिए एक उत्कृष्ट समाधान होगा। विभिन्न इमारतों में अपार्टमेंट के बीच मतभेद विभिन्न प्रकार के लेआउट, अलग-अलग खत्म, लागत, छत की ऊंचाई में होगा। "व्यवसाय" में -कॉर्प्स को भूमिगत पार्किंग भी बनाया जाएगा। सभी घरों को शानदार हॉल से सुसज्जित किया जाएगा, जो एक कार्यस्थल कंसीयज प्रदान करेगा, साथ ही साथ आधुनिक आरामदायक लिफ्ट भी।

निर्माण की तकनीक अखंड है फिर भी, पाइलन्स दीवार नहीं हैं, लेकिन पाइलन्स इसका मतलब यह है कि अपार्टमेंट के मालिक वास्तुकार के विचार से जुड़ी बिना उस लेआउट को बनाने में सक्षम होंगे, जो उन्हें पसंद करते हैं।

सेलुलर कंक्रीट बाहरी दीवारों की मुख्य सामग्री बन जाएगी। इसकी मुख्य विशेषताओं: उच्च थर्मल इन्सुलेशन, वाष्प पारगम्यता और स्थापना की आसानी। सामग्री के नुकसान में नमी की क्षमता और ध्वनि पारगम्यता शामिल है, लेकिन उनके अभिव्यक्ति को सतह के कोटिंग द्वारा सिरेमिक ग्रेनाइट, क्लिंकर टाइल्स, और बनावट मलहड़ों के साथ समतल किया जा सकता है।

इस प्रकार, ऊपर वर्णित आवास परिसर आपके और आपके परिवार के लिए वास्तव में आरामदायक घर बन सकता है झिझक और अलार्म ड्रॉप!

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