वित्त, क्रेडिट
बंधक बंधक: THE उद्देश्य और प्रकृति द दस्तावेज़
तिथि करने के लिए, केवल अपने स्वयं के आवास का अधिग्रहण करने के अवसर कई रूसियों बंधक ऋण प्रदान करता है। बंधक - बैंक ऋण का प्रावधान जमानत अर्जित संपत्ति पर आवास खरीदने के लिए। लेनदार को ऋण लेने के डिफ़ॉल्ट की घटना में, बाद गिरवी संपत्ति है, जो बंधक पर फ्लैट हासिल किया जाता है के क्रम में प्राप्त करने का अधिकार है।
की प्रक्रिया बंधक के पंजीकरण दस्तावेजों की एक निश्चित संख्या के उधारकर्ता द्वारा ऋणदाता के साथ शुरू होता है। उधारकर्ता के शैक्षिक दस्तावेजों, आय प्रमाण पत्र, काम पुस्तक की एक कॉपी की प्रतियां एक बंधक ऋण के लिए एक आवेदन, बैंक आवेदन पत्र, ऋण लेने के पासपोर्ट की फोटो कॉपी पूरा: इनमें से जुड़ कर शामिल हैं।
बैंक अतिरिक्त दस्तावेज का अनुरोध करने का अधिकार है: स्थायी पंजीकरण, तंत्रिका-मनोविकार और नशीली दवाओं के उपचार क्लिनिक का एक प्रमाण पत्र, ऋण लेने, आदि के साथ जी रहे लोगों की पासपोर्ट की फोटोकॉपी का एक प्रमाण पत्र
एक बंधक ऋण के लिए एक विशेष दस्तावेज़ एक बंधक है, जो एक सुरक्षा है कि इसके मालिक, यानी ई। उधारकर्ता, संपत्ति एक बंधक पर जमानत के रूप में अभिनय, और प्राप्त करने के लिए बैंक द्वारा जारी धन का सही प्रमाणित करता है पर एक बंधक है। कानून के अनुसार, यह स्वयं के बारे में जानकारी की श्रेणी निर्दिष्ट करने के लिए आवश्यक है। किसी भी अन्य की तरह प्रतिभूतियों, बंधक बंधक कुछ आवश्यकताओं के अनुसार किया जाता है। दस्तावेज़ पूरा नाम और ऋण लेने वाले के पंजीकरण के स्थान पर दिखाया जाना चाहिए। यदि ऋण लेने वाले एक कानूनी इकाई, पता और भरा हुआ है संगठन के नाम। इसके अलावा बंधक समझौते में हैं कि क्रेडिट, तारीख और उसकी हिरासत की जगह, निर्धारित बंधक ऋण और ब्याज की राशि, यदि कोई जारी बैंक के विवरण को निर्दिष्ट।
बंधक बंधक भी, यदि आवश्यक हो, यह आसानी से दस्तावेज़ में निर्दिष्ट के साथ पहचाना जा सकता है के लिए गिरवी संपत्ति के अनिवार्य विस्तृत वर्णन होता है। इस पत्र एक बंधक के लिए एक अनुबंध के समापन पर प्रमुख है। में मामले की विसंगति के बीच डेटा प्रदर्शित में बंधक और बंधक अनुबंध, का प्राथमिकता है हमेशा दिए गए प्रथम, जो है मान्य किया जाएगा उन परिस्थितियों के प्रदर्शित द पृष्ठों द बंधक।
एक बंधक पर बंधक, एक एकल दस्तावेज़ है अपने सभी चादरें एक दूसरे से जुड़े होते हैं, और उसके बाद प्रगणित जरूरी शरीर जो बाहर पंजीकरण किया जाता द्वारा सील कर दिया। बंधक की अलग शीट की उपस्थिति दस्तावेज़ में अमान्य बना देता है।
बंधक बीमा में एक अपार्टमेंट की खरीद का एक अन्य आवश्यक तत्व है। हर व्यक्ति को बंधक के लिए आवेदन किया गया है, यह समझना चाहिए कि वह का एक बहुत का सामना करना होगा आकस्मिक व्यय। यह एक नियम है, विभिन्न बैंक शुल्क, क्रेडिट बीमा प्रयोजनों के लिए शुल्क के रूप में, है। एक बंधक के लिए बीमा खरीदा फ्लैट की अंतिम लागत पर एक महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। इस अधिग्रहण की लागत की गणना में शामिल किया जाना चाहिए। कुछ बैंक ऋण लेने के लिए पूछना उसे एक धनराशि का जारी करने से पहले एक बीमा अनुबंध हासिल कर ली फ्लैट के साथ उन्हें प्रदान करने के लिए। बैंक के लिए क्रेडिट ऋण की कमी के अनुसार कम वार्षिक बीमा प्रीमियम की राशि।
आदमी है जो एक बंधक बाहर लेने का फैसला किया, कानूनी तौर पर प्रशिक्षित किया जाना चाहिए, स्वतंत्र रूप से शब्दावली बैंकिंग में निपुण, तैयारी और महत्वपूर्ण दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने में अपने कार्यों के बारे में पता है। इसके अलावा, यह अपने वित्तीय क्षमताओं में पूरी तरह से आश्वस्त होना चाहिए। आज वहाँ इतने सारे "पेशेवरों" और बंधक की "विपक्ष" कर रहे हैं। खुद को बैंक को बकाया ऋण की एक बड़ी राशि उलझाना करने के लिए निर्णय लेने से पहले, आप ध्यान से आदेश पैसे के बिना और एक अपार्टमेंट के बिना अंत में छोड़ दिया करने के लिए नहीं में इस मुद्दे का सार जांच करनी चाहिए।
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