जीर्ण आवास शहर अपंग

जीर्ण आवास क्या है? दुर्भाग्य से, रूस कानून में इस अवधारणा का खुलासा नहीं किया है, हालांकि यह दोनों संघीय और स्थानीय प्रोग्राम के नाम में प्रकट होता है। नीति के मैनुअल, रूस MKD 2-04.2004 के राज्य निर्माण समिति द्वारा अनुमोदित, ऐसे संचार उपकरणों और परिसर, जिसमें वे स्थित हैं के रूप में उल्लेख आम संपत्ति, सहित एक आवासीय अपार्टमेंट इमारत, की सामग्री के लिए आवश्यकताओं को बताते हैं।

कैसे संचालन करने के लिए का वर्णन करता है दिनचर्या मरम्मत आदेश नागरिकों की सुरक्षा और उनकी संपत्ति का अनुपालन करने में। आधिकारिक तौर पर, इस दस्तावेज़ के रूप में यह संगठन अपने आवास, है के लिए लक्षित है प्रकाशित नहीं हुआ है स्थानीय सरकार, साथ ही उपभोक्ता जरूरतों के विभिन्न नियंत्रण और सेवा आवास फंड कंपनियों।

टूलकिट एक पूरे के रूप मकान के निर्माण की स्थिति को परिभाषित करता है:

• पत्थर इमारतों के पहनने का प्रतिशत - 70% से अधिक;
• पहनने लकड़ी के मकान और सामग्री के स्थानीय मूल के attics का प्रतिशत - 65% से अधिक;
• मुख्य लोड असर संरचनाओं, उनकी ताकत है, लेकिन संचालन आवश्यकताओं जो अब आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा बनाए रखना।

जीर्ण-शीर्ण आवास, एक आपात स्थिति के रूप में नीति के मैनुअल में प्रदर्शित होने के लिए, यह प्रदान की परिसर और समर्थन संरचनाओं के पचास से अधिक प्रतिशत जीवन और किरायेदारों के स्वास्थ्य के लिए खतरा है कि, जैसे माना जाता है।

के बाद से जीर्ण और आपातकालीन आवास न केवल यह में रहने वाले लोगों के लिए खतरा है, लेकिन यह भी शहर की उपस्थिति, इन इमारतों के निवासियों के पुनर्वास लूट - आवास सुधार का मुख्य कार्य। ऐसे घरों में मरम्मत दशकों के लिए बाहर नहीं किया जाता है। आवास शेयर की सामग्री के नियमों के अनुसार एक अपार्टमेंट इमारत के हर मालिक को एक योगदान करने के लिए आवश्यक है की मरम्मत और आवास के रखरखाव के क्षेत्र में यह पर है के अनुपात में।

अक्सर मरम्मत करने का इरादा मालिकों से पैसे, आवास के रखरखाव (काम क्लीनर, द्वारपाल, यांत्रिकी, प्रबंधकों, आदि) के खाते में जाते हैं, और मरम्मत प्राथमिकताओं की सूची में रखा नहीं है। घर एक वाणिज्यिक संगठन चलाता है, तो इन गतिविधियों का मुख्य उद्देश्य लाभ, और पैसे की मरम्मत के लिए लक्षित करने के लिए, अन्य प्रयोजनों के लिए जाना है। इस प्रकार, जीर्ण आवास एक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के "खपच्ची" है, जो खत्म हो गया, बारी में, ठीक से नियंत्रित नहीं किया जा रहा है हो जाता है।

के अनुसार राष्ट्रपति के फरमान जीर्ण आवास के पुनर्वास पर 2010 में कानून अपनाया गया था। अपने कार्यक्रम के आधार पर "जीर्ण आवास" विकसित किया गया था (एक विशेष क्षेत्र में)। लेकिन क्योंकि कानून जीर्ण आवास व्यवहार में, क्या है की नहीं स्पष्ट परिभाषा है, यह इतना आसान नहीं है। कार्यक्रम के एक प्रतिभागी बनने के लिए, घर पुराने और जीर्ण आवास का दर्जा दिया जाना चाहिए, और अगर कोई मानदंड हैं, कैसे घरों के विध्वंस, अंत के जीवन प्राप्त करने के?

बेशक, स्लम आवास, जो प्रासंगिक दस्तावेजों के प्रावधान है, जो पर आवास को एक स्थिति निर्दिष्ट है की आवश्यकता के पुनर्वास लिए एक प्रक्रिया है। और यदि यह है कि घर अलार्म स्पष्ट है और जीवन और स्वास्थ्य, और आयोग जो कुछ के लिए कारण तो यह स्वीकार करने के लिए, नहीं चाहता है के लिए एक खतरा बन गया है - अदालत में एक सीधा मार्ग। अदालत के लिए मामले की परिस्थितियों का उल्लेख करना होगा, और, अभ्यास से पता चलता है के रूप में, ज्यादातर मामलों में अदालत आवेदकों की ओर है। घर अदालत में मान्यता प्राप्त में आपातकाल की स्थिति में, यह ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए, और निवासियों निर्जन नए आवास कानून के मानदंडों के अनुसार प्रदान करने के लिए बाध्य वापसी।

आप यह समझना होगा कि आपातकाल और जीर्ण आवास के पुनर्वास कार्यक्रम के लिए धन निवेशकों और बजट क्षेत्रों द्वारा वित्त पोषण किया गया है। देखने के एक वित्तीय बिंदु से जमीन पर स्थिति, पूरी तरह से अलग है, इसलिए, देश में निपटान का प्रतिशत असमान वितरित किया जाता है। अक्सर कुछ क्षेत्रों, यहां तक कि पुनर्वास कार्यक्रम लेने, अपने दायित्वों को पूरा नहीं करते हैं, धन की कमी का हवाला देते हुए। जीर्ण आवास की संख्या केवल बढ़ रहा है, मुख्य रूप से सैन्य और युद्ध के बाद निर्माण की इमारत है, जिसमें मरम्मत एक लंबे समय के लिए प्रदर्शन नहीं कर रहा था की वजह से। इस समय तो पॉलिसी के लिए एक प्राथमिकता में फेरबदल और आपातकाल और जीर्ण आवास के उन्मूलन के लिए है।