कैसे एक इमारत परमिट व्यक्ति घर जारी करने के लिए?

कानून के अनुसार, आप केवल साइट है कि उचित गंतव्य के लिए निर्धारित है पर एक घर बना सकते हैं। अन्यथा, आप आदेश एक व्यक्ति के घर के निर्माण के लिए अनुमति प्राप्त करने में कार्यकारी समिति के लिए आवेदन करना चाहिए। बेशक, आप तुरंत भूमि निर्माण के लिए इरादा, राज्य से या निजी व्यक्तियों द्वारा खरीद सकते हैं। हालांकि, इससे पहले कि आप एक घर बनाने, कानून के तहत भूमि के पंजीकरण के सभी चरणों के माध्यम से जाना अभी भी है।

परमिट

आधार पर परमिट की डिजाइन और एक घर बना सकते हैं। यह दस्तावेजों की एक सूची की आवश्यकता होगी:

संभावना पर 1. बोर्ड के फैसले इकाइयों या घर के इलाके के पास आवासीय भवनों के एकल परिवार आवासीय भवन के निर्माण को पूरा करने के।

2. नौकरी वास्तु की योजना बना भी शामिल है।

3. अन्य समन्वय संगठनों पर निष्कर्ष।

4. इंजीनियरिंग के लिए विशेष परिस्थितियों आपत्ति है।

अनुमति प्राप्त करने के लिए एक घर बनाने के लिए, आप एक बयान है, जो आप निर्दिष्ट करना चाहिए साथ कार्यकारी समिति के लिए आवेदन करने की आवश्यकता:

1. भूमि साजिश के स्थान, साथ ही गुणों का स्थान, यदि कोई हो।

2. विनिर्देशों और योजना बनाई मानकों।

3. घर के क्षेत्र और फर्श की संख्या।

4. इंजीनियरिंग और तकनीकी उपकरणों की उपलब्धता।

यह ध्यान रखें कि यदि साइट आपसी स्वामित्व में है, यह सब मालिकों की सहमति की आवश्यकता होगी महत्वपूर्ण है। कार्यकारी समिति अचल संपत्ति पंजीकरण के संगठन के लिए एक अनुरोध करता है। वे दस्तावेज़ जमीन के लिए अपने अधिकार की पुष्टि दे। इसके अलावा, सभी मौजूदा इमारतों उस साइट पर कर रहे हैं के बारे में जानकारी। एक नागरिक के रूप में इन सभी दस्तावेजों को अपने आप को प्रस्तुत कर सकते हैं।

रहने की उपस्थिति में भूमि लोगों के अपने भूखंड के बगल में उनकी सहमति की आवश्यकता होगी। मकान के निर्माण पर पड़ोसियों के इस तरह के लिखित अनुमति के अन्य आवश्यक दस्तावेज़ पर लागू होता है। इसके पूरा होने के बाद यह एक घर उनके बगल के अपने निर्माण के लिए उनकी सहमति की पुष्टि पड़ोसियों से हस्ताक्षर जुटाने के लिए आवश्यक है।

बाद कार्यकारी समिति एक नागरिक के एक बयान को अपनाया, संगठन अकेले, सब काम करता है, ताकि आवेदक एक घर बनाने के लिए अनुमति प्राप्त करने में सक्षम था। इसके अलावा, सभी समझौतों और पंजीकरण के लिए व्यवस्था भी आवेदन जमा करने के एक महीने के भीतर कार्यकारी समिति के रूप में कार्य करता है।

पहली जगह में परिभाषाएँ जो करने के लिए संगठनों परियोजना के लिए तकनीकी स्थितियों के लिए आवेदन करना होगा की सूची होती है। उन्होंने यह भी निर्माण और बाहर ले जाने की अनुमति के लिए क्षेत्रीय कार्यालय के लिए लागू डिजाइन और सर्वेक्षण का काम करता है। इसके अलावा, यह अधिक सभी समन्वय संगठनों के निष्कर्ष को इकट्ठा करने और तकनीकी सहायता सुविधा प्राप्त करने के लिए आवश्यक है।

एक घर बनाने के लिए एक परमिट प्राप्त करने के वास्तुकला और शहरी नियोजन की एक विशेष इकाई में आवेदन की कार्यकारी समिति के बाद कुछ दिनों के भीतर जगह लेता है। और वे समन्वय संगठनों पर एक राय व्यक्त करने के लिए और इस परियोजना के लिए तकनीकी विनिर्देश पर जानकारी देने के लिए की जरूरत है। इसके अलावा, नागरिक खुद को इन निष्कर्षों और विशेष परिस्थितियों मिल सकती है। बदले में, वास्तुकला और शहरी नियोजन के इस विभाजन तैयारी कर रहा है, और उसके बाद कार्यकारी समिति को जानकारी स्थानांतरित करता है। इस तरह के रूप में दस्तावेजों में शामिल हैं:

1. योजना, शहर के मुख्य वास्तुकार द्वारा मंजूरी दे दी।

2. निर्माण के दस्तावेज प्राधिकरण की जमीन पर काम करता है।

3. निष्कर्ष सभी संगठनों (मिलान)। इन सभी दस्तावेजों की कार्यकारी समिति, अलग-अलग मकानों के निर्माण के लिए अनुमति दी प्राप्त होने पर।

फिर एक नागरिक भेज दिया जाता है मंजूरी है, जो अपनी सूची में शामिल हैं:

1. कार्यकारी समिति के निर्णय से निकालें (अनुमति भूमि पर निर्माण और सर्वेक्षण कार्य को पूरा करने के)।

2. वास्तुकला और योजना काम।

3. समन्वय संगठनों के निष्कर्ष।

4. तकनीकी शर्तों वस्तु के लिए।

परियोजना के लिए प्रलेखन

अचल संपत्ति के निर्माण को मंजूरी दे दी परियोजना प्रलेखन के आधार पर किया जाना चाहिए। इसलिए, आप एक परमिट दस्तावेज़ प्राप्त करने के बाद घर डिजाइन करने के लिए शुरू कर सकते हैं। और इमारत की डिजाइन एक व्यक्ति या एक मॉडल हो सकता है।

विशेष परियोजना घर

अलग-अलग मकानों के निर्माण के लिए अनुमति के बाद, एक नागरिक पहले से ही तय करता है कि यह कैसे किया जाना चाहिए। सब, उनकी इच्छाओं के सर्वश्रेष्ठ, विचारों डिजाइन संगठन को सूचित करने के लिए उपलब्ध हैं। वे तो अपने विचारों पर आधारित एक परियोजना का विकास।

गौरव

निर्माण की इस प्रक्रिया में वास्तविकता में सभी इच्छाओं को सन्निहित है। आमतौर पर, निर्माण जमीन से बनाया गया है, तो यह एक विशेष वास्तु इमारतों हो जाएगा। यह महत्वपूर्ण है जब आप घर के डिजाइन पर अपने कॉपीराइट में एक बिंदु बनाने के लिए एक अनुबंध करते हैं।

कमियों

अक्सर, परियोजना के विकास और individnyh प्रकार के निर्माण महंगे हैं। इसके अलावा, अवधि बहुत लंबा है, कुछ ही महीनों है। पर प्रदर्शन सभी कार्य संविदा करार, जो परियोजना संगठन के साथ है। और महत्वपूर्ण डिजाइन काम का अनुप्रयोग है। यह व्यक्तिगत अनुरोध पर ग्राहक या डिजाइन संगठन द्वारा तैयार किया जाता है। उसके बाद, काम दोनों दलों के लिए मुख्य संदर्भ बिंदु बन जाता है। क्योंकि अब कुछ परिवर्तन केवल ग्राहक की सहमति से बनाया जा सकता है।

ठेठ घर परियोजना

एक बार जब आप एक घर बनाने के लिए अनुमति प्राप्त करने में सक्षम थे, आप निर्माण प्रक्रिया में तेजी लाने सकता है। बस एक मॉडल परियोजना ओर आपका ध्यान आकर्षित। वह तैयार है, इसलिए जो लोग अपने समय महत्व देते हैं और पता नहीं है अपने घर होना चाहिए क्या, इस विकल्प को सबसे उचित होगा। मानक विकल्प के अलावा, वहाँ कई अलग अलग डिजाइन संगठनों रहे हैं।

गौरव

इसका मुख्य लाभ कम लागत है। इसके अलावा, प्रतीक्षा के लिए समय लगभग भस्म नहीं है।

कमियों

महत्वपूर्ण बात यह है कि मॉडल परियोजना निर्माण के दौरान स्थानीय परिस्थितियों के लिए खाते में नहीं है। इसलिए यह आवश्यक भूमि का एक विशिष्ट पार्सल करने के लिए बाध्य करने के लिए डिजाइन संगठन के लिए लागू करने के लिए की जरूरत है, और इसलिए। इसके अलावा, अपने घर अद्वितीय है, लेकिन दूसरे के समान नहीं होगा।

आकलन

अनुमान का संकलन डिजाइन वस्तु का एक अनिवार्य हिस्सा है। इसलिए, केवल आधी लड़ाई एक घर बनाने के लिए अनुमति प्राप्त करने के। दस्तावेज है कि बैंक में अनुरोध करते हैं निर्माण के लिए एक ऋण के लिए आवेदन, जरूरी अपनी सूची में अनुमान के अस्तित्व अनुमान करना। इसके अलावा, अनुमान तुरंत क्या लागत एक घर बनाने के लिए लागत आएगी में स्पष्ट है। और आप तुरंत अपने स्वयं के वित्तीय क्षमताओं देख सकते हैं। का आकलन किसी भी डिजाइन संगठन है, जो उचित विशेषज्ञों है में लगे।

परियोजना प्रलेखन का अनुमोदन

जब इस परियोजना को पहले से ही विकसित किया गया है, यह वास्तुकला और शहरी नियोजन के क्षेत्रीय संगठन से संपर्क करके सहमत होना चाहिए। वे एक बयान और सबसे परियोजना प्रलेखन को संबोधित करने की जरूरत है। यदि हम एक अतिरिक्त शुल्क का भुगतान, परियोजना संगठन इस समस्या के लिए अपने स्वयं समाधान में लगे हुए किया जाएगा।

अपने हाथ के साथ एक घर का निर्माण

एक छुट्टी घर के निर्माण के लिए अनुमति प्राप्त की है, यह अब चाहे घर आवासीय भवन या निर्माण कंपनी द्वारा बनाया जाएगा प्रश्न निर्धारित करने के लिए बनी हुई है। आप पहला विकल्प चुनते हैं, तो नागरिक अकेले घर बनाता है, एक मौखिक समझौते पर एक कर्मचारी के लिए खोज। हालांकि, इस मामले में, गुणवत्ता और वस्तु असंभव के समय के लिए वर्तमान आवश्यकताओं। इसलिए यह एक संविदा सहमति समाप्त करने के लिए आवश्यक है। इस विवाद से नागरिक की रक्षा करेगा।

इसके अलावा, आप इस तरह के एक अनुबंध में कई बार में प्रवेश कर सकते हैं। इसके अलावा, काम के लिए पैसा मकान के निर्माण के बाद भुगतान किया जाना चाहिए।

आवास के लिए एक विशेष संगठन के निर्माण

जब वहाँ एक निर्माण परमिट व्यक्ति घर के हाथों पर है, तो आप निर्माण कंपनी से संपर्क कर सकते हैं। वहाँ आप संगठन और नागरिक के बीच एक अनुबंध समझौता समाप्त होगा। मुख्य बात - उनकी गुणवत्ता के काम में यकीन है कि पहले से बनाने के लिए। अनुरूप का एक प्रमाण पत्र के साथ-साथ कंपनी की कुल की एक सूची की पुष्टि। उसके बाद, वास्तव में, आप अपने काम के परिणाम देख सकते हैं।

घर पर लागत और निर्माण समय

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के दौरान स्पष्ट करने के लिए क्या सामग्री निर्माण किया जाएगा महत्वपूर्ण है। यह जिसके आधार पर ठेकेदार उनके सामग्री, मानव शक्ति और संसाधनों खर्च करता है पर एक नियम है, क्योंकि है। कौन सा संगठन के निर्माण की लागत पर एक अग्रिम भुगतान का तात्पर्य।

हालांकि, अगर एक नागरिक आंशिक रूप से स्वयं की आपूर्ति वस्तु के निर्माण के लिए सामग्री चाहता है, इस समय यह महत्वपूर्ण है अनुबंध समझौते में निर्दिष्ट करने के लिए। अवधि चरणों में विभाजित किया जा सकता है। और इन शर्तों के अनुपालन में वितरित किया गया और अपने काम के लिए भुगतान किया जा सकता है।

आपरेशन में आवास की स्वीकृति

एक व्यक्ति घर बनाने के लिए अनुमति प्राप्त की है, वस्तु का निर्माण किया है, यह कमीशन की बात है। ऐसा करने के लिए, कार्यकारी समिति के लिए लागू करते हैं और दस्तावेज प्रस्तुत करने के लिए:

1. आवेदन।

2. अनुमोदित परियोजना प्रलेखन।

3. परमिट।

इसके अलावा आयोग बनाया है, से बना है:

1. एक नागरिक, मकान के निर्माण में लगे हुए।

2. निर्माण फर्म से आदमी।

3. कार्यकारी समिति के प्रतिनिधि।

4. राज्य स्वच्छता और आग पर्यवेक्षण के एक सदस्य।

5. पर्यावरण के पर्यावरण संरक्षण मंत्रालय के क्षेत्रीय निकायों के एक सदस्य।

तकनीकी सूची और संपत्ति के पंजीकरण

इसके अलावा सूची है, साथ ही एक घर के लिए एक पासपोर्ट किया जाता है। इस तरह के रूप में दस्तावेजों की आवश्यकता है:

1. कार्यों के निष्पादन के अलावा।

2. पासपोर्ट।

3. निकालें निर्माण परमिट की पुष्टि।

4. परियोजना दस्तावेजों।

5. स्वीकृति अधिनियम सार्वजनिक निरीक्षण निकायों के समापन के साथ आपरेशन में।

6. एक क्लीनर सूची के संचालन के लिए भुगतान।

उसके बाद आप उन्हें आवश्यक दस्तावेजों के साथ उपलब्ध कराने के द्वारा पंजीकरण प्राधिकरण के लिए आवेदन कर सकते हैं। फिर अपने स्वामित्व रजिस्टर। अगला एक विशेष प्रमाण पत्र जारी किया जाता है, संपदा अधिकारों के अपने स्वामित्व का प्रमाण।