अपार्टमेंट के दान: ठीक से बाहर कर

मनुष्य अपने स्वामित्व में एक संपत्ति होने स्वविवेक से यह यह के निपटान कर सकते हैं -, वसीयत को बेचने या दान करने के लिए। अपार्टमेंट के लिए दान कोई वास्तविक गिफ्ट था, आप रूसी कानून द्वारा निर्धारित नियमों का पालन करना होगा।

समझौता

एक अनुबंध - कुंजी कैसे दान फ्लैट लागू करने के लिए है। यह एक प्रश्न के लिखित और अनिवार्य आश्वासन एक नोटरी के होते हैं। अन्यथा यह शून्य होगा। वहाँ के दो प्रकार हैं एक आम सहमति से: अनुबंध और यथार्थवादी। उनका मुख्य अंतर - वास्तव में, जब अचल संपत्ति नए मालिक के हाथों में गुजरता है।

इस प्रकार, पर हस्ताक्षर करके वास्तविक अनुबंध, मालिक अपने घर या अन्य अचल संपत्ति तुरंत कागजात पर हस्ताक्षर करने के बाद भेजता है। लेकिन जब एक आम सहमति से अनुबंध एक निर्दिष्ट अवधि के लिए प्रदान करता है, जिसमें वर्ग मीटर के अंत में आधिकारिक तौर पर दान लेने वाला की संपत्ति बन। कैसे दान देने के लिए अपार्टमेंट - हर कोई खुद के लिए फैसला करता है। लेकिन मामले में दाता मर जाता है और अचल संपत्ति के हस्तांतरण के कारण नहीं बन गया है, दान अनुबंध उसके प्रभाव खो देता है। और फिर, दान लेने वाला, ज़ाहिर है जब तक कि वह नहीं एक ही समय वारिस संपत्ति प्राप्त नहीं किया है।

रूसी कानून के तहत, अपार्टमेंट के दान - स्वैच्छिक और uncompensated है। इसके अलावा, इस तरह से ही पूरी क्षमता के साथ लोगों को यह कर सकते हैं में अपने प्रॉपर्टी स्थानांतरित करें।

उपहार के एक अनुबंध करता है, तो आप भी प्रच्छन्न रूप में किसी भी भुगतान के संदर्भ में यह निर्दिष्ट करते हैं, अमान्य घोषित कर दिया जा सकता है। इस तरह के एक "मुआवजा" का आकार कोई फर्क नहीं पड़ता। इसके अलावा, यह, अमान्य हो सकता है अगर वहाँ प्रारूप तैयार करने में एक सकल त्रुटि है।

करों

अपार्टमेंट - एक महान उपहार है, और तथ्य यह है कि उपहार के लिए, भुगतान नहीं करते हैं उसके खून का हिस्सा छोड़ देना अभी भी के बावजूद। बाद कानून वर्ग मीटर के स्वामित्व में पारित कर दिया - कि कर लगाया जाता है आय की तरह है। इस प्रकार, हमारे देश का नागरिक अपार्टमेंट के राज्य के मूल्य का 13% का भुगतान करेगा।

हालांकि, इस नियम के अपार्टमेंट दान पर लागू नहीं होता करीबी रिश्तेदार। परिवार संहिता के तहत, इन दादा दादी, माता-पिता, बच्चों, पति-पत्नी, भाई और बहन हैं। आप इन श्रेणियों में से एक में गिर जाते हैं, तो राज्य का भुगतान करने की जरूरत नहीं है कुछ भी नहीं है।

लौटें दान कर दिया?

यह तब होता है कि जो फ्लैट दिया था, यह पछतावा। विभिन्न कारणों के लिए। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट में अपने बच्चों को सजाने, और फिर वे आवास की मां को बेदखल करने के लिए शुरू। वापसी कि दान देखने के एक कानूनी बिंदु से, यह बहुत मुश्किल है। केवल बात यह है कि इस तरह के एक मामले में जीत जाएगा - संविधान के लिए एक संदर्भ। जो इंगित करता है कि व्यक्ति को आवास का अधिकार है, और कोई भी उसे जहां वह आधिकारिक तौर पर पंजीकृत से बेदखल कर सकते हैं।

यदि यह स्थिति उत्पन्न हुई, संपत्ति के पूर्व मालिक लाया जाना चाहिए अभियोजक के लिए। यह एक आदेश वर्तमान homeowners जारी कर सकता है। अगर, हालांकि, जो लोग वर्ग मीटर दे दी है, और अब उन्हें बेचने को इकट्ठा करने और सड़क के पूर्व मालिक को निष्कासित करने के लिए, तो अदालत में जाते हैं। अपने निर्णय, फ्लैट देकर यह अवैध जा सकता है।